Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.600.000
Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 163m² na Lagoa.
Localizada na Rua Baronesa de Poconé, uma das mais tranquilas e preservadas da Lagoa — sem saída e cercada por verde —, esta cobertura oferece uma rara combinação de privacidade urbana e sofisticação carioca. O primeiro piso impressiona pela integração total entre sala, varanda e cozinha, criando um amplo espaço de convivência banhado por luz natural, ideal para quem valoriza fluidez e modernidade no dia a dia.
O segundo piso abriga as duas suítes, garantindo conforto e privacidade aos moradores, além de uma varanda exclusiva que convida ao relaxamento. Outro diferencial é a possibilidade de uso da laje com aproximadamente 60m² adicionais — um verdadeiro bônus para quem deseja criar um terraço gourmet, home office ao ar livre ou área de lazer privativa, respeitando os procedimentos da prefeitura.
A infraestrutura do condomínio é completa: portaria 24h, academia, sauna, hidromassagem, salão de festas e playground, tudo pensado para oferecer conforto sem sair de casa. São duas vagas de garagem, lavabo, banheiro social completo e área de serviço.
Imagine desfrutar do melhor da Lagoa — entre o verde e a conveniência urbana — em um imóvel versátil, elegante e pronto para receber sua personalidade.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
210
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 15.239
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,21 mi
área média 144m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 15.951/m²
Mercado real
R$ 15.239/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
16 min
1,4km · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
4 min
1,5km · carro
Metrô Siqueira Campos
Metrô
5 min
1,8km · carro
Praia de Copacabana
Praia
6 min
2,2km · carro
Colégio Santo Inácio (Botafogo)
Escola
6 min
2,3km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,3km · carro
Localização
Rua Baronesa de Poconé, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
A Lagoa Rodrigo de Freitas oferece o cenário urbano mais raro da cidade — espelho d’água cercado por Cristo, Corcovado, Pão de Açúcar e Atlântico.
Endereços da Lagoa são naturalmente espaçosos, com plantas amplas e vista privilegiada. A vida é dividida entre remo na lagoa, ciclismo no entorno e um padrão de vizinhança ligado ao Jockey Club e às escolas mais tradicionais do Rio. Bairro de prestígio histórico, valorizado por estoque limitado.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.490.000
CO18749Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 153m2 na Lagoa. 📍 **Localização privilegiada na Rua Baronesa de Poconé**, uma das mais charmosas da Lagoa, onde a sofisticação carioca encontra a tranquilidade da natureza. Esta cobertura duplex oferece uma experiência única de morar, combinando amplitude, funcionalidade e vistas que valorizam cada momento do dia. O **primeiro piso** reúne os ambientes sociais com inteligência: salão amplo, varanda com fechamento em vidro que expande a área de convivência, escritório funcional, lavabo e copa-cozinha com layout que permite integração à sala. A **área de serviço e dependência completa de empregada** garantem praticidade ao cotidiano. No **segundo piso**, a área privativa se conecta ao lazer: **terraço com vista para o Cristo Redentor**, cozinha de apoio com **churrasqueira**, três quartos com splits e armários planejados — sendo uma **suíte** — e banheiro social. O terraço ainda permite uso da laje, ampliando as possibilidades de personalização. O condomínio oferece **portaria 24h, academia, salão de festas, sauna, hidromassagem e playground** — infraestrutura completa para bem-estar e convivência. **Duas vagas de garagem** garantem comodidade total. 💎 **Entrar e morar** — pronta para receber você com conforto e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.850.000
CO18855Lagoa, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 200m² na Lagoa. 📍 **Exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro** Imagine viver em uma cobertura duplex de 2008, com **vista frontal para a Lagoa Rodrigo de Freitas**, em um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, luminosidade natural e ventilação permanente. A planta inteligente oferece versatilidade e conforto em cada detalhe. ☀️ **Primeiro pavimento:** sala em dois ambientes integrada ao generoso varandão, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, dependência reversível, despensa (antiga cozinha) e área de serviço com banheiro. **Segundo pavimento:** ambiente gourmet com sala e cozinha completamente equipada e integradas, **terraço privativo com hidromassagem** e vista livre, lavabo e churrasqueira na cozinha — perfeito para receber com requinte e praticidade. 🚘 **Duas vagas de garagem na escritura** garantem conforto e segurança para sua rotina. 💎 O condomínio oferece infraestrutura completa de alto padrão: **portaria 24h, piscina, sauna, hidromassagem, academia bem equipada, salão de festas com cozinha** e playground — tudo pensado para elevar sua qualidade de vida. 🌳 **Localização estratégica** entre Copacabana e Lagoa, próximo ao **Metrô Cantagalo** e com rápido acesso à saída da Lagoa pela General Osório — o melhor do urbano, cercado pela natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.650.000
AP11267Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 174m² na Lagoa.** Imagine acordar diariamente com uma **vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor** — um cenário que poucos endereços no Rio de Janeiro podem oferecer. Este apartamento de **174m²** traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e localização privilegiada, em um dos bairros mais desejados da cidade. 🌳☀️ A **varanda** convida à contemplação, enquanto a **ampla sala de estar e jantar com piso em tábua corrida** recebe luz natural e a paisagem icônica como moldura permanente. O **lavabo** social garante praticidade no dia a dia, e a **cozinha ampla com armários planejados** oferece funcionalidade para quem valoriza conforto e organização. A área íntima distribui **4 quartos**, sendo **2 suítes** — uma delas com **closet** —, além de banheiro social e armários embutidos nos demais quartos. A **área de serviço** e as **2 dependências completas de empregada com banheiro** garantem o suporte necessário para rotinas de alto padrão. 💎 O condomínio complementa a experiência de morar com requinte: **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **quadra poliesportiva**, **salão de festas**, **playground** e **portaria 24h**. **Duas vagas de garagem** na escritura completam o conjunto de comodidades desta residência exclusiva. 🚘 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.900.000
AP4029Lagoa, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m² na Lagoa.** Viver na Lagoa é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, e este apartamento de 230m² une amplitude, conforto e uma vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com quatro quartos — sendo uma suíte com varanda privativa — e dois banheiros adicionais, o imóvel oferece espaço generoso para toda a família. A sala de estar é dividida em dois ambientes integrados, proporcionando versatilidade para momentos de convívio e descanso. A varanda amplia a sensação de amplitude e convida a apreciar a paisagem com tranquilidade. A sala de jantar arejada complementa a área social, enquanto a **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia. A área de serviço é ampla e funcional, com **dois quartos de empregada** e banheiro, oferecendo conforto e independência. O apartamento conta ainda com **lavabo** e **duas vagas de garagem**. O **rooftop exclusivo do condomínio** é um verdadeiro convite ao lazer: **piscina**, **sauna** e **churrasqueira** com vista deslumbrante para a Lagoa, Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Corcovado. O playground completa a infraestrutura, ideal para famílias. A **portaria 24h** garante segurança e tranquilidade. Um lar sofisticado, cercado pela natureza e pelo melhor do urbano carioca. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Cobertura com 3 quartos à venda, 163 m² na Lagoa
Cód. CO19288
