Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.600.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 364m² no Recreio dos Bandeirantes.
🏖️ A apenas 2 quadras da praia, entre os postos 9 e 10, esta cobertura duplex reúne amplitude, sofisticação e uma das localizações mais valorizadas do Recreio. Com 364m² privativos, a propriedade oferece espaços generosos para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida à beira-mar.
No primeiro piso, você encontra 3 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 1 lavabo. O salão amplo de aproximadamente 58m² é perfeito para receber com elegância, enquanto a cozinha planejada e a dependência completa garantem praticidade no dia a dia.
O segundo piso é um verdadeiro convite ao lazer e à contemplação: área gourmet coberta com bancada em granito, pia, churrasqueira, forno elétrico e refrigeradores, além de hidromassagem com 5 lugares em deck com fechamento de vidro e piscina de alvenaria com deck. Há ainda um salão versátil, ideal para transformar em suíte master, acompanhado de banheiro social — tudo pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com quem você ama.
💎 Todo acréscimo de área conta com mais valia paga e averbada no RGI, garantindo segurança jurídica e valorização patrimonial. Esta cobertura é uma rara oportunidade de viver com exclusividade em uma das ruas mais desejadas do bairro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 6% acima da média
Preço pedido
R$ 7.143/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
2 min
140m · a pé
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
10 min
872m · a pé
Praia do Recreio
Praia
11 min
878m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Localização
Rua José Américo de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 2.600.000
CO17272Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 300m² no Recreio dos Bandeirantes. **Cobertura duplex de fino acabamento**, pronta para morar e repleta de sofisticação. No **primeiro pavimento**, ambientes integrados com **piso em travertino Portinari**, projeto de iluminação exclusivo e varandão amplo com total privacidade. A cozinha, integrada à sala, apresenta **bancada em corian**, cooktop, forno embutido e armários modernos. Lavabo decorado com pia em quartzo, despensa e lavanderia completam este andar. O corredor de acesso leva às **3 suítes com sol da manhã**, todas com armários planejados — a master com **ducha terapêutica**. O **segundo pavimento** revela o grande diferencial: acesso por escada arquitetônica, **vista panorâmica livre e eterna até a Pedra do Pontal**, sala íntima e **varanda gourmet coberta** com **piscina em L de 11.000 litros**, deck, chuveirão e banheiro de apoio. Perfeito para receber com exclusividade. 💎 O prédio tem fachada imponente, **SPA**, sala de reuniões e bicicletário. **Localização privilegiada**, próxima à praia e aos principais comércios do Recreio, com fácil acesso. **Aceita pets**. 🌳 **3 vagas de garagem**. Imagine desfrutar de cada detalhe deste imóvel impecável, com acabamentos de primeira linha e infraestrutura completa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.600.000
CO18231Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 338m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade em dois pavimentos com área de lazer privativa completa.** Esta cobertura duplex combina sofisticação arquitetônica e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Recreio. A distribuição inteligente dos ambientes proporciona privacidade absoluta e amplitude para o convívio familiar. O **primeiro pavimento** reúne três suítes — duas com closet —, sala de estar para três ambientes, sala de jantar, copa-cozinha totalmente planejada, lavabo e área de serviço com banheiro de empregada. O **terraço** amplia as possibilidades de uso e integra os espaços com leveza. No **segundo pavimento**, a área de lazer privativa se destaca: **piscina com deck**, sala de jantar com **churrasqueira**, forno de pizza a lenha e adega climatizada transformam o espaço em refúgio de bem-estar e sofisticação. Um segundo lavabo completa o andar. 💎 A **fachada em granito** confere elegância ao conjunto. Os ambientes recebem **iluminação natural** durante todo o dia, criando atmosfera acolhedora e arejada. A **localização próxima à praia** permite desfrutar do melhor do Recreio com praticidade. 🌊 São **três vagas de garagem**, conforto essencial para rotinas urbanas exigentes. O condomínio oferece portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade absoluta. Imagine celebrar momentos únicos na sua própria área gourmet, relaxar à beira da piscina e viver com a liberdade que só um imóvel deste nível proporciona. ☀️ **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.600.000
CO19208Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 313m² no Recreio dos Bandeirantes. **Cobertura duplex com terceiro pavimento bônus** — um imóvel raro que combina **exclusividade, privacidade e arquitetura personalizada** em condomínio privativo com segurança 24h. Projetada pela própria proprietária, arquiteta, esta residência possui identidade única e acabamentos de alto nível. São **7 ambientes inteligentemente distribuídos**, incluindo **suítes amplas, academia privativa, escritório e quarto dos pets** — cada espaço pensado para atender necessidades específicas da rotina contemporânea. O imóvel é **100% automatizado e climatizado**, conta com **porta blindada, placas solares e instalações elétricas e hidráulicas completamente refeitas**, garantindo eficiência energética, segurança e conforto absoluto. ☀️ A **área externa** impressiona: **piscina aquecida de grandes proporções**, perfeitamente integrada ao solarium, criando um **refúgio urbano privativo** pronto para uso em qualquer época do ano. O deck, a **churrasqueira gourmet**, a **sauna** e os amplos **terraços** compõem um cenário ideal para convivência e bem-estar, sem abrir mão da sofisticação. 💎 Localizada em **rua com segurança privada**, dentro de condomínio extremamente bem cuidado, esta cobertura foge completamente do padrão — oferece uma **experiência de morar exclusiva, rara e diferenciada**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.650.000
CO19031Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 373m² no Recreio dos Bandeirantes. **Duplex de alto padrão com acabamentos primorosos, terraço privativo com piscina e vista livre para as montanhas da Pedra Branca.** No **primeiro piso**, sala ampla para três ambientes com climatização central em ar cassete, perfeita para convivência e entretenimento. Lavabo social, **escada linear em quartzo branco** com balizadores noturnos e três suítes generosas — todas com ar-condicionado split, armários planejados e banheiros com ventilação natural. A copa-cozinha integrada conta com bancada extensa, cooktop e despensa. Área de serviço separada por blindex e dependência completa de empregada com armários planejados. No **segundo piso**, sala de convivência que se abre para o terraço, um amplo quarto atualmente usado como escritório e a **suíte master** — destaque absoluto do imóvel, com hidromassagem, bancada dupla e amplitude incomparável. O **terraço superior** oferece piscina em alvenaria, chuveirão, área gourmet equipada com churrasqueira, bancada e pia de apoio, tudo com **vista panorâmica** para o verde do Parque da Pedra Branca. **Três vagas de garagem na escritura**, prédio de fachada moderna com jardim paisagístico, sistema de segurança e hidrômetro individual. 💎🏡 Desfrute de sofisticação, privacidade e lazer completo em um dos endereços mais valorizados do Recreio. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Cobertura com 3 quartos à venda, 364 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16948
