Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
Venda
R$ 5.600.000
Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 220m2 no Leblon.
📍 Localizado na quadríssima do Leblon, este duplex de alto padrão oferece uma experiência única de morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com toda a sofisticação que o bairro proporciona.
No primeiro andar, você encontra uma ampla sala em dois ambientes integrada a uma varanda frontal, perfeita para receber com elegância. Logo à entrada, um lavabo social. A parte posterior do imóvel reserva um terraço íntimo com sol da manhã ☀️, ideal para momentos de tranquilidade. A copa-cozinha moderna acompanha linha branca incluída e se conecta à área de serviço e às dependências completas de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
No segundo andar, três quartos generosos — sendo duas suítes — todos com ar-condicionado, armários planejados e acesso a uma varanda privativa, criando um refúgio de conforto para toda a família. Um banheiro social completa o pavimento. Como diferencial, o apartamento conta com um depósito privativo de 12m², exclusivo da unidade.
🚘 Três vagas escrituradas na garagem, oferecendo a conveniência que você precisa.
O edifício, com apenas três andares, preserva a exclusividade e a tranquilidade que imóveis raros como este proporcionam. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de tudo o que o Leblon oferece de melhor: gastronomia, cultura, praia e conveniência urbana. 💎
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 25.455/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Leblon
Praia
2 min
176m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
2 min
197m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
3 min
242m · a pé
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
10 min
4,0km · carro
Localização
Rua José Linhares, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
O endereço mais valorizado do Brasil. Discrição, segurança e uma vida de bairro raramente encontrada em áreas tão centrais.
No Leblon, a praia é tranquila, as quadras são curtas e arborizadas e o convívio acontece nas padarias da Dias Ferreira, nos bistrôs da Aristides Espínola e na orla. É o bairro escolhido por famílias que querem privacidade sem abrir mão de proximidade com cultura, gastronomia internacional e o Jardim de Alah.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
AD0742Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 238m² no Leblon. 📍 **Localizado na tranquila Rua Igarapava**, este magnífico duplex combina a exclusividade do Leblon com o conforto de uma rua silenciosa e arborizada, onde a sofisticação urbana encontra a serenidade que você procura. ☀️ **Completamente reformado** com atenção aos detalhes, o imóvel oferece **ampla sala dividida em 3 ambientes**, perfeita para receber e conviver com elegância. A **copa-cozinha espaçosa** convida à funcionalidade do dia a dia, enquanto o **lavabo** e **banheiro social** garantem praticidade. Os **5 quartos com armários planejados** — sendo **3 suítes** — asseguram privacidade e organização para toda a família, complementados por **dependências completas** com quarto e banheiro de empregada, além de **área de serviço** e **despensa**. 🚘 **3 vagas escrituradas** na garagem oferecem a comodidade essencial para o seu dia a dia, sem preocupações com estacionamento na região mais desejada da cidade. 💎 **Viver no Leblon** é desfrutar de ruas charmosas, gastronomia de excelência, o verde da orla e a proximidade de tudo o que torna a vida mais agradável. Imagine acordar em um bairro onde cada esquina oferece sofisticação, segurança e qualidade de vida incomparáveis. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.800.000
AP20344Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 153m² no Leblon. 📍 **Exclusividade na primeira quadra da praia do Leblon** — uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Este apartamento combina sofisticação, amplitude e o privilégio de morar a poucos passos do mar, em um endereço que dispensa apresentações. **Um por andar**, o imóvel oferece privacidade e luminosidade natural. O **living amplo de dois ambientes** se integra à varanda com vista para as árvores e lateral mar, criando um espaço perfeito para receber e conviver. A varanda possui potencial para fechamento em vidro, ampliando ainda mais a área social. O **lavabo** complementa o ambiente com praticidade e elegância. Na área íntima, **três quartos com armários embutidos e piso em madeira** garantem conforto e funcionalidade. A **copa-cozinha planejada**, a **despensa** e a **área de serviço** tornam o dia a dia mais organizado e eficiente. A **dependência completa de empregada** oferece estrutura adicional à rotina da casa. O edifício conta com **portaria 24h**, **playground** e **salão de festas**, proporcionando conveniência e segurança. São **2 vagas de garagem na escritura**, um diferencial importante na região. ☀️ Desfrute de morar no coração do Leblon, cercado por gastronomia de excelência, comércio sofisticado e qualidade de vida única. Imagine-se vivendo com conforto, tranquilidade e sofisticação em um dos bairros mais icônicos do Brasil. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 5.400.000
AP19811Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Leblon. 📍 **Localizado na quadra da praia**, este apartamento em **andar alto** combina a exclusividade do Leblon com a conveniência de estar próximo ao metrô, academias e aos melhores restaurantes da região — tudo a poucos passos de casa. Totalmente reformado com acabamento impecável, o imóvel será entregue **porteira fechada**, pronto para você desfrutar de cada detalhe. A **sala ampla em dois ambientes** integra-se naturalmente à sala de jantar, criando um espaço elegante e acolhedor, ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia. Com **sol da manhã** e disposição frontal, todos os cômodos recebem excelente **iluminação natural** e ventilação, garantindo uma atmosfera leve e agradável. ☀️ A área íntima conta com **três quartos**, sendo **uma suíte**, além de banheiro social. A **cozinha e a copa** foram planejadas para unir praticidade e sofisticação no cotidiano. O apartamento dispõe ainda de **área de serviço** e **dependência completa de empregada**, proporcionando funcionalidade sem abrir mão do conforto. 🚘 O imóvel oferece **duas vagas de garagem** e **portaria 24h**, garantindo segurança e tranquilidade. O playground foi recentemente reformado, valorizando ainda mais a experiência de morar neste edifício. 💎 Um imóvel exclusivo, moderno e pronto para você viver o melhor do Leblon com sofisticação e praticidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.890.000
AP20029Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 140m² no Leblon. **Leblon, quadra da praia.** Este apartamento de alto padrão oferece uma experiência única de morar com deslumbrante **vista para o mar** 🌊, unindo sofisticação, conforto e a localização mais privilegiada do Rio de Janeiro. Logo na entrada, um elegante hall apresenta a amplitude que define todo o imóvel. A **sala em três ambientes** foi pensada para receber com requinte e funcionalidade, perfeita para momentos de convivência e celebrações em família. São **4 amplos quartos**, incluindo uma **suíte master com closet**, garantindo privacidade e organização. O apartamento conta ainda com **lavabo**, cozinha espaçosa, copa, **área de serviço** e **dependência completa de empregada** com WC. **1 vaga de garagem.** 📍 Viver a poucos passos da orla do Leblon é desfrutar do melhor do urbano carioca — cafés, restaurantes, comércio sofisticado e o mar ao alcance de uma caminhada. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: **piscina**, **salão de festas**, parquinho, bicicletário e **portaria 24h**, trazendo segurança, lazer e praticidade no dia a dia. Imagine despertar com vista para o mar, receber em ambientes generosos e viver com a tranquilidade de quem escolheu o melhor endereço. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento Duplex com 3 quartos à venda, 220 m² no Leblon
Cód. AD0698
