Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
Venda
R$ 4.200.000
Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 238m² no Leblon.
📍 Localizado na tranquila Rua Igarapava, este magnífico duplex combina a exclusividade do Leblon com o conforto de uma rua silenciosa e arborizada, onde a sofisticação urbana encontra a serenidade que você procura.
☀️ Completamente reformado com atenção aos detalhes, o imóvel oferece ampla sala dividida em 3 ambientes, perfeita para receber e conviver com elegância. A copa-cozinha espaçosa convida à funcionalidade do dia a dia, enquanto o lavabo e banheiro social garantem praticidade. Os 5 quartos com armários planejados — sendo 3 suítes — asseguram privacidade e organização para toda a família, complementados por dependências completas com quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço e despensa.
🚘 3 vagas escrituradas na garagem oferecem a comodidade essencial para o seu dia a dia, sem preocupações com estacionamento na região mais desejada da cidade.
💎 Viver no Leblon é desfrutar de ruas charmosas, gastronomia de excelência, o verde da orla e a proximidade de tudo o que torna a vida mais agradável. Imagine acordar em um bairro onde cada esquina oferece sofisticação, segurança e qualidade de vida incomparáveis.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 19% abaixo da média
Preço pedido
R$ 17.647/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Britânica do Rio
Escola
3 min
278m · a pé
Parque Penhasco Dois Irmãos (Leblon)
Parque
5 min
433m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
11 min
938m · a pé
Praia do Leblon
Praia
11 min
948m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
13 min
1,1km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
13 min
5,0km · carro
Localização
Rua Igarapava, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
O endereço mais valorizado do Brasil. Discrição, segurança e uma vida de bairro raramente encontrada em áreas tão centrais.
No Leblon, a praia é tranquila, as quadras são curtas e arborizadas e o convívio acontece nas padarias da Dias Ferreira, nos bistrôs da Aristides Espínola e na orla. É o bairro escolhido por famílias que querem privacidade sem abrir mão de proximidade com cultura, gastronomia internacional e o Jardim de Alah.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 5.600.000
AD0698Leblon, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 220m2 no Leblon.** 📍 **Localizado na quadríssima do Leblon**, este duplex de alto padrão oferece uma experiência única de morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com toda a sofisticação que o bairro proporciona. No **primeiro andar**, você encontra uma ampla **sala em dois ambientes** integrada a uma **varanda frontal**, perfeita para receber com elegância. Logo à entrada, um **lavabo** social. A parte posterior do imóvel reserva um **terraço íntimo com sol da manhã** ☀️, ideal para momentos de tranquilidade. A **copa-cozinha moderna** acompanha **linha branca incluída** e se conecta à **área de serviço** e às **dependências completas de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia. No **segundo andar**, três quartos generosos — sendo **duas suítes** — todos com **ar-condicionado**, **armários planejados** e acesso a uma **varanda privativa**, criando um refúgio de conforto para toda a família. Um **banheiro social** completa o pavimento. Como diferencial, o apartamento conta com um **depósito privativo de 12m²**, exclusivo da unidade. 🚘 **Três vagas escrituradas na garagem**, oferecendo a conveniência que você precisa. O edifício, com **apenas três andares**, preserva a exclusividade e a tranquilidade que imóveis raros como este proporcionam. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de tudo o que o Leblon oferece de melhor: gastronomia, cultura, praia e conveniência urbana. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.300.000
AP20212Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² no Leblon. 📍 **Viver no Leblon é desfrutar do que há de mais autêntico e sofisticado no Rio de Janeiro.** Este apartamento de **145m²** foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada — em rua calma e arborizada, cercada por restaurantes renomados, comércio de excelência e serviços de primeira linha. A planta generosa e bem distribuída abriga **3 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **3 banheiros**, garantindo privacidade e conforto para toda a família. As **salas integradas** criam um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convivência e recepções memoráveis. A **varanda** traz luz natural e ventilação constante, tornando o dia a dia ainda mais agradável. **Armários planejados** em quartos, banheiros e cozinha garantem organização impecável, enquanto o **ar-condicionado** assegura bem-estar em qualquer estação. A **dependência completa**, com quarto e banheiro de empregada, e a **área de serviço** agregam praticidade ao cotidiano. 🚘 **Destaque para as 3 vagas de garagem** — um diferencial raro e altamente valorizado no bairro. O edifício oferece **portaria 24h** e **playground**, proporcionando segurança e lazer para as crianças. 🐾 **Pet friendly** — seu animal de estimação é bem-vindo neste refúgio urbano que une tranquilidade, sofisticação e conveniência. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 4.500.000
CO19459Leblon, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 158m² no Leblon. **Viva a experiência de morar em uma cobertura duplex com vista privilegiada para o Cristo Redentor, no bairro mais desejado do Rio de Janeiro.** Esta residência de 158m² une sofisticação, privacidade e conforto em dois pavimentos cuidadosamente planejados. No **primeiro andar**, a sala integrada à cozinha americana se abre para uma ampla varanda que recebe o ☀️ **sol da manhã** e proporciona vistas panorâmicas da cidade. Três quartos, sendo uma suíte, todos climatizados e com armários planejados, garantem funcionalidade e aconchego. Um **lavabo** e banheiro social completam o andar. O **segundo andar** foi concebido como um verdadeiro refúgio particular: suíte master com ar-condicionado split, sala espaçosa e uma área externa exclusiva com **piscina privativa com hidromassagem**, **sauna a vapor** e **churrasqueira** — ideal para momentos de lazer e bem-estar sem sair de casa. A lavanderia integrada garante praticidade ao dia a dia. O edifício oferece **infraestrutura completa de lazer**: piscina, sauna, academia e quadra de squash. **Portaria 24h** e **duas vagas de garagem** na escritura asseguram segurança e comodidade. A cobertura é entregue **totalmente mobiliada**, com **serviço de limpeza diária incluso no condomínio** — um diferencial raro que traduz exclusividade e conforto hoteleiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer este refúgio urbano no coração do Leblon.
R$ 4.500.000
AP20689Leblon, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 151m² no Leblon.** Viver no Leblon é desfrutar do melhor que o Rio de Janeiro oferece — e este apartamento de 151m² traduz essa experiência com sofisticação e funcionalidade. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel combina amplitude, conforto e a conveniência de estar próximo a tudo o que importa. 📍 **Distribuição inteligente e elegante** Com **3 quartos**, sendo **1 suíte**, o apartamento oferece espaço generoso para acomodar a família com privacidade. Possui ainda **3 banheiros**, **área de serviço**, **quarto e WC de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia. A **varanda** convida à contemplação e aos momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto a **cozinha de serviço** complementa a funcionalidade da planta. 🚘 **Conforto e mobilidade** O imóvel conta com **2 vagas de garagem**, essencial para quem busca segurança e praticidade urbana. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às **estações Jardim de Alah e Antero de Quental**, conectando você rapidamente a diferentes pontos da cidade. 💎 **Alto padrão no coração do Leblon** Este é um imóvel que respira qualidade de vida. Imagine-se vivendo em um dos endereços mais valorizados do Rio, cercado por gastronomia de excelência, comércio sofisticado, praia e cultura — tudo a poucos passos de casa. **Aceita financiamento.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 5 quartos à venda, 238 m² no Leblon
Cód. AD0742
