Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.450.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 282m² no Flamengo.
Sofisticação e amplitude em um dos endereços mais emblemáticos do Rio.
Este apartamento de 282m² reúne a elegância clássica do Flamengo com uma distribuição rara de ambientes. São três salas amplas, perfeitas para receber com requinte ou criar diferentes espaços de convivência — sala de jantar formal, living íntimo e escritório, por exemplo. A cozinha espaçosa conecta-se naturalmente à área de serviço completa e ao quarto de empregada com banheiro privativo, garantindo funcionalidade sem interferir no dia a dia da família.
A suíte principal e as demais suítes oferecem privacidade, luz natural e ventilação cruzada — características típicas dos melhores edifícios da Rui Barbosa. Há ainda uma quarta suíte ou quarto reversível, ideal para hóspedes ou home office. A varanda amplia a sensação de espaço e valoriza o conforto térmico do imóvel.
O condomínio é completo: 🏊♂️ piscina, 💦 sauna, 🍖 churrasqueira, ⚽ campo de futebol, 🏐 quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca e até mercadinho interno — tudo pensado para oferecer conveniência e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização privilegiada, a poucos passos do Parque do Flamengo e do Aterro, entrega a melhor combinação entre o verde urbano, o mar e a infraestrutura cultural da região.
Uma vaga de garagem. Aceita financiamento e negociação.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 15% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.688/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
8 min
628m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
8 min
655m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
13 min
1,1km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
13 min
1,1km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
1,9km · carro
Localização
Avenida Rui Barbosa, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.400.000
AP1678Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 320m² no Flamengo. 📍 **Exclusividade na Avenida Oswaldo Cruz** Localizado em um dos endereços mais prestigiados do Flamengo, este apartamento de **320m²** oferece a rara experiência de morar em um imóvel de **andar inteiro**, garantindo privacidade absoluta e amplitude em todos os ambientes. A combinação de metragem generosa, posição privilegiada e acabamentos de alto padrão cria um refúgio urbano sofisticado no coração da Zona Sul. 💎 **Ambientes Pensados para o Conforto** Os amplos salões proporcionam versatilidade para criar ambientes de estar e jantar com personalidade, ideais para receber com elegância. A **suíte master** conta com **closet espaçoso** e banheiro privativo, oferecendo um retiro de conforto e funcionalidade. Os demais quartos, generosos em dimensões, atendem com tranquilidade às necessidades de uma família que valoriza espaço e bem-estar. 🍽️ **Estrutura Completa** A **cozinha gourmet** totalmente equipada convida à arte de cozinhar com vista para a alameda arborizada. A planta ainda contempla **lavabo**, **despensa**, **área de serviço**, **quarto** e **WC de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia e autonomia para toda a família. 🚘 **Conveniência e Localização** **1 vaga de garagem** privativa. A localização privilegiada no Flamengo oferece acesso imediato a comércio refinado, gastronomia, Aterro do Flamengo e mobilidade urbana completa, sem abrir mão da tranquilidade de uma das avenidas mais arborizadas do bairro. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP20399Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² no Flamengo. Viva a sofisticação de um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de **216m²** combina o charme da arquitetura clássica com uma **modernização completa**, oferecendo **vista livre, sol da manhã** e o silêncio absoluto garantido por **janelas antirruído** — um refúgio de tranquilidade em pleno coração carioca. ☀️ **Conforto e Planta Versátil** A **sala ampla** recebe excelente ventilação natural e conta com **elevador de acesso privativo**. São **3 quartos** equipados com split, sendo **1 suíte master com closet e banheira**. O imóvel oferece ainda uma **sala de TV reversível**, que pode se transformar em um 4º dormitório conforme sua necessidade. A **área de serviço completa** inclui **dependência de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia. 🚘 **Localização e Infraestrutura Privilegiadas** A **garagem privativa tipo box** oferece espaço extra para armazenamento registrado em escritura. O prédio tradicional dispõe de **portaria 24h** e circuito de segurança. Situado em frente ao Aterro, a poucos passos do Largo do Machado e do metrô, você desfruta de comércio farto e fácil acesso ao Centro — tudo o que há de melhor na vida urbana do Rio. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o prazer de morar na Praia do Flamengo.
R$ 2.400.000
AP15301Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 229m² no Flamengo. 📍 **Viver de frente para o mar do Flamengo** — poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem essa experiência com tamanha sofisticação. Localizado na **Avenida Rui Barbosa**, este apartamento de **229m²** ocupa andar inteiro em **prédio clássico de alto padrão**, garantindo privacidade, exclusividade e portaria 24h. ☀️ **Sol da manhã** banha todos os ambientes, proporcionando iluminação e ventilação natural em cada cômodo. O amplo salão de **4 ambientes** se integra à **varanda interna**, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da vista deslumbrante da praia do Flamengo. 💎 Os **4 quartos** — todos com **vista para o mar** — incluem **1 suíte**, além de banheiro social e **lavabo**, garantindo conforto e funcionalidade. A área íntima preserva a tranquilidade que o estilo de vida clássico carioca exige. 🍽️ A **copa** e a **cozinha planejada** completam a área social, enquanto a **ampla área de serviço**, **despensa** e **dependência completa de empregada** asseguram praticidade no dia a dia. Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio, em um endereço tradicional, com a exclusividade de um único apartamento por andar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.170.000
AP10336Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² no Flamengo. 📍 **Exclusividade na Senador Vergueiro** — Em edifício boutique com apenas 13 andares e 1 apartamento por andar, este imóvel de 300m² combina privacidade, amplitude e a localização mais cobiçada do bairro. **Sol da manhã**, planta generosa e acabamentos que preservam a elegância clássica do Flamengo. 🏡 **Ambientes que respiram** — Hall de entrada com **lavabo** recebe com sobriedade e dá acesso a um **escritório** reservado. O **salão em três ambientes** oferece múltiplas possibilidades de uso: estar, jantar e convivência fluem naturalmente, com **sacada em toda a extensão** e sala de jantar equipada com **cristaleiras fixas**. Corredor de distribuição com **armários embutidos** ao longo de toda a extensão organiza a circulação e otimiza o espaço. 🛏️ **Conforto e funcionalidade** — São **4 quartos amplos**, sendo **2 suítes**, todos com **ar-condicionado** e armários. Sala de TV independente com acesso direto à copa e área de serviço. Copa-cozinha repleta de armários, **lavanderia**, **despensa** e **dependências completas de empregada** com quarto, banheiro e saída para área social. Aquecedor central atende cozinha e banheiros. 🚘 **Infraestrutura completa** — **2 vagas cobertas** na escritura + 1 vaga para visitante. **Portaria 24h**, **salão de festas** com copa e banheiros. Prédio sólido, com documentação em ordem, aceita **financiamento** e **FGTS**. 💎 **Viva o melhor do urbano** — A poucos passos do metrô, bancos, restaurantes, comércio completo e colégios tradicionais. Flamengo oferece tudo o que você precisa, com a sofisticação e tranquilidade que só a Zona Sul proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 282 m² no Flamengo
Cód. AP19575
