Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 2.400.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² no Flamengo.
Viva a sofisticação de um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de 216m² combina o charme da arquitetura clássica com uma modernização completa, oferecendo vista livre, sol da manhã e o silêncio absoluto garantido por janelas antirruído — um refúgio de tranquilidade em pleno coração carioca.
☀️ Conforto e Planta Versátil
A sala ampla recebe excelente ventilação natural e conta com elevador de acesso privativo. São 3 quartos equipados com split, sendo 1 suíte master com closet e banheira. O imóvel oferece ainda uma sala de TV reversível, que pode se transformar em um 4º dormitório conforme sua necessidade. A área de serviço completa inclui dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia.
🚘 Localização e Infraestrutura Privilegiadas
A garagem privativa tipo box oferece espaço extra para armazenamento registrado em escritura. O prédio tradicional dispõe de portaria 24h e circuito de segurança. Situado em frente ao Aterro, a poucos passos do Largo do Machado e do metrô, você desfruta de comércio farto e fácil acesso ao Centro — tudo o que há de melhor na vida urbana do Rio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 9% acima da média
Preço pedido
R$ 11.111/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
3 min
242m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
6 min
518m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
9 min
741m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
4 min
1,5km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
6 min
2,2km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,4km · carro
Localização
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.400.000
AP1678Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 320m² no Flamengo. 📍 **Exclusividade na Avenida Oswaldo Cruz** Localizado em um dos endereços mais prestigiados do Flamengo, este apartamento de **320m²** oferece a rara experiência de morar em um imóvel de **andar inteiro**, garantindo privacidade absoluta e amplitude em todos os ambientes. A combinação de metragem generosa, posição privilegiada e acabamentos de alto padrão cria um refúgio urbano sofisticado no coração da Zona Sul. 💎 **Ambientes Pensados para o Conforto** Os amplos salões proporcionam versatilidade para criar ambientes de estar e jantar com personalidade, ideais para receber com elegância. A **suíte master** conta com **closet espaçoso** e banheiro privativo, oferecendo um retiro de conforto e funcionalidade. Os demais quartos, generosos em dimensões, atendem com tranquilidade às necessidades de uma família que valoriza espaço e bem-estar. 🍽️ **Estrutura Completa** A **cozinha gourmet** totalmente equipada convida à arte de cozinhar com vista para a alameda arborizada. A planta ainda contempla **lavabo**, **despensa**, **área de serviço**, **quarto** e **WC de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia e autonomia para toda a família. 🚘 **Conveniência e Localização** **1 vaga de garagem** privativa. A localização privilegiada no Flamengo oferece acesso imediato a comércio refinado, gastronomia, Aterro do Flamengo e mobilidade urbana completa, sem abrir mão da tranquilidade de uma das avenidas mais arborizadas do bairro. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP15301Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 229m² no Flamengo. 📍 **Viver de frente para o mar do Flamengo** — poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem essa experiência com tamanha sofisticação. Localizado na **Avenida Rui Barbosa**, este apartamento de **229m²** ocupa andar inteiro em **prédio clássico de alto padrão**, garantindo privacidade, exclusividade e portaria 24h. ☀️ **Sol da manhã** banha todos os ambientes, proporcionando iluminação e ventilação natural em cada cômodo. O amplo salão de **4 ambientes** se integra à **varanda interna**, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da vista deslumbrante da praia do Flamengo. 💎 Os **4 quartos** — todos com **vista para o mar** — incluem **1 suíte**, além de banheiro social e **lavabo**, garantindo conforto e funcionalidade. A área íntima preserva a tranquilidade que o estilo de vida clássico carioca exige. 🍽️ A **copa** e a **cozinha planejada** completam a área social, enquanto a **ampla área de serviço**, **despensa** e **dependência completa de empregada** asseguram praticidade no dia a dia. Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio, em um endereço tradicional, com a exclusividade de um único apartamento por andar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.450.000
AP19575Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 282m² no Flamengo. **Sofisticação e amplitude em um dos endereços mais emblemáticos do Rio.** Este apartamento de 282m² reúne a elegância clássica do **Flamengo** com uma distribuição rara de ambientes. São **três salas amplas**, perfeitas para receber com requinte ou criar diferentes espaços de convivência — sala de jantar formal, living íntimo e escritório, por exemplo. A **cozinha espaçosa** conecta-se naturalmente à **área de serviço completa** e ao **quarto de empregada com banheiro privativo**, garantindo funcionalidade sem interferir no dia a dia da família. A suíte principal e as demais suítes oferecem privacidade, luz natural e ventilação cruzada — características típicas dos melhores edifícios da Rui Barbosa. Há ainda uma **quarta suíte** ou quarto reversível, ideal para hóspedes ou home office. A **varanda** amplia a sensação de espaço e valoriza o conforto térmico do imóvel. **O condomínio é completo**: 🏊♂️ **piscina**, 💦 **sauna**, 🍖 **churrasqueira**, ⚽ **campo de futebol**, 🏐 **quadra poliesportiva**, **salão de festas**, **brinquedoteca** e até **mercadinho interno** — tudo pensado para oferecer conveniência e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização privilegiada, a poucos passos do Parque do Flamengo e do Aterro, entrega a melhor combinação entre o verde urbano, o mar e a infraestrutura cultural da região. **Uma vaga de garagem.** Aceita financiamento e negociação. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.170.000
AP10336Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 300m² no Flamengo. 📍 **Exclusividade na Senador Vergueiro** — Em edifício boutique com apenas 13 andares e 1 apartamento por andar, este imóvel de 300m² combina privacidade, amplitude e a localização mais cobiçada do bairro. **Sol da manhã**, planta generosa e acabamentos que preservam a elegância clássica do Flamengo. 🏡 **Ambientes que respiram** — Hall de entrada com **lavabo** recebe com sobriedade e dá acesso a um **escritório** reservado. O **salão em três ambientes** oferece múltiplas possibilidades de uso: estar, jantar e convivência fluem naturalmente, com **sacada em toda a extensão** e sala de jantar equipada com **cristaleiras fixas**. Corredor de distribuição com **armários embutidos** ao longo de toda a extensão organiza a circulação e otimiza o espaço. 🛏️ **Conforto e funcionalidade** — São **4 quartos amplos**, sendo **2 suítes**, todos com **ar-condicionado** e armários. Sala de TV independente com acesso direto à copa e área de serviço. Copa-cozinha repleta de armários, **lavanderia**, **despensa** e **dependências completas de empregada** com quarto, banheiro e saída para área social. Aquecedor central atende cozinha e banheiros. 🚘 **Infraestrutura completa** — **2 vagas cobertas** na escritura + 1 vaga para visitante. **Portaria 24h**, **salão de festas** com copa e banheiros. Prédio sólido, com documentação em ordem, aceita **financiamento** e **FGTS**. 💎 **Viva o melhor do urbano** — A poucos passos do metrô, bancos, restaurantes, comércio completo e colégios tradicionais. Flamengo oferece tudo o que você precisa, com a sofisticação e tranquilidade que só a Zona Sul proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 216 m² em Flamengo
Cód. AP20399
