Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 1.800.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 258m² no Flamengo.
📍 Frente total para o Aterro do Flamengo — vista eterna e exclusiva para um dos parques mais icônicos do Rio de Janeiro. Este amplo apartamento de 258m² oferece uma oportunidade rara de personalizar um imóvel de alto padrão em uma das localizações mais privilegiadas da cidade, com vista permanente para a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.
O apartamento possui salão espaçoso com capacidade para três ambientes, perfeito para receber e criar espaços integrados de convivência. São 4 quartos, 2 banheiros sociais e lavabo, com possibilidade de adaptação para suíte conforme seu projeto. A copa-cozinha ampla se conecta a um living que se abre para uma área externa generosa e exclusiva do apartamento — um diferencial raríssimo em edifícios à beira-mar.
☀️ A localização é imbatível: você está de frente para 1,3 milhão de m² de área verde, lazer, esportes e cultura, com a infraestrutura completa do Aterro do Flamengo a poucos passos. Ideal para quem valoriza qualidade de vida urbana com amplidão, ar livre e proximidade ao Aeroporto Santos Dumont, ao metrô, a Botafogo e ao Centro.
🚘 Vaga na escritura — segurança e valorização garantidas.
💎 O imóvel aguarda modernização, permitindo que você customize cada detalhe conforme seu estilo e crie a residência dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados do Rio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 32% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.977/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Flamengo
Metrô
1 min
84m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
5 min
424m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
13 min
1,0km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
15 min
1,3km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
4 min
1,7km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
1,9km · carro
Localização
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.850.000
AP14281Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 184m² no Flamengo. 📍 **Vista privilegiada e exclusividade absoluta** — este apartamento ocupa andar inteiro em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Flamengo, onde privacidade e sofisticação se encontram. Da **varanda fechada**, contemple um panorama único: Praia do Flamengo, enseada de Botafogo e o Cristo Redentor compõem a paisagem que acompanha seu dia a dia. 🏡 **Amplitude e funcionalidade** — originalmente 4 quartos, a planta foi reconfigurada para criar um **amplo salão de 2 ambientes**, perfeito para receber com conforto e elegância. Os **3 quartos** mantidos oferecem **armários embutidos** e total conforto, enquanto a antiga sala de jantar agora abriga um **escritório funcional**, ideal para quem valoriza produtividade em casa. São **2 banheiros sociais**, com possibilidade de transformação em suíte conforme sua necessidade. 💎 **Totalmente reformado** — cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: **ar-condicionado central** na sala, **cozinha planejada**, **dependências completas** e **área de serviço arejada**. O imóvel oferece **1 vaga de garagem** garantida em convenção. ☀️ **Localização imbatível** — a poucos passos da **estação de metrô do Flamengo**, cercado por comércio diversificado, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
AP17755Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 71m² no Flamengo. 📍 **Viva no Ícono Parque**, um dos condomínios mais modernos e completos da Zona Sul carioca. Este apartamento de **71m²** foi projetado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade no coração do Flamengo, a poucos minutos da praia e do metrô. A **sala em dois ambientes** se integra à **varanda gourmet**, criando um espaço perfeito para receber amigos ou relaxar com vista livre. O imóvel conta com **2 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros sociais** — amplitude e funcionalidade para o seu dia a dia. A **cozinha** possui **despensa**, a **área de serviço** é independente e há **WC de empregada**. Todos os ambientes foram revestidos com **piso porcelanato** e possuem **móveis planejados**, garantindo elegância e aproveitamento total dos espaços. O apartamento é claro, arejado e **possui 1 vaga de garagem na escritura**. ☀️ O condomínio oferece uma **infraestrutura hoteleira completa**: **piscina adulto (raia) e infantil**, **deck molhado**, **churrasqueiras**, **forno de pizza**, **espaço gourmet**, **salão de festas adulto e infantil**, **academia**, **sauna**, **brinquedoteca**, **quadra de futebol society** com grama sintética, **horta coletiva** e **pet place**. Além disso, há **restaurante no térreo** e **ponto de recarga para carros elétricos**. O paisagismo assinado por **Sérgio Santana** e a fachada ativa com lojas integram o edifício à vida do bairro com sofisticação. 🌳 **Portaria 24h**, segurança e uma das localizações mais valorizadas do Rio. Imagine desfrutar de aulas de hidroginástica, natação e futebol sem sair de casa, com toda a conveniência urbana ao alcance. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.690.000
AP20486Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 170m² no Flamengo. Viver no histórico **Edifício Columbia** é pertencer a uma das páginas mais elegantes do Rio de Janeiro. Construído em 1941, o prédio carrega a arquitetura clássica que define a orla carioca — e este 4 quartos é a síntese perfeita entre tradição e contemporaneidade. 📍 Com **170m²** completamente reformados, o apartamento oferece amplitude e funcionalidade: **4 quartos climatizados** (1 suíte), todos com planejados, além de **dependências completas** com quarto e WC de empregada. A **cozinha equipada** e a **área de serviço ventilada** garantem praticidade no dia a dia, enquanto a **vista livre para o Aterro** e o **sol da manhã** ☀️ criam um cenário único de tranquilidade urbana. O imóvel conta com **1 vaga coberta e escriturada**, além de estar em um dos **condomínios mais bem administrados da Praia do Flamengo**, com custo fixo de apenas **R$ 1.135** — raridade em prédios deste porte e localização. Imagine morar a **50m do Museu da República**, a **200m da praia** e a poucos passos do **Metrô Catete** 🚇, com todo o comércio, lazer e cultura do bairro ao alcance. O Parque do Flamengo se torna extensão natural da sua casa. 🌳 Desfrute da exclusividade de um **clássico carioca** com o conforto de uma reforma pensada em cada detalhe. **Aceita financiamento e negociação.** 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.600.000
AP11451Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo. 📍 **Viver no Flamengo** é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de **alto padrão**, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma **ampla sala em dois ambientes**, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A **varanda** convida ao descanso ao ar livre, enquanto o **sol da manhã** preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A **cozinha planejada com armários Florense** une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As **três suítes**, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo **closet**, perfeito para quem valoriza organização e estilo. A estrutura completa do apartamento inclui **área de serviço**, quarto e WC de empregada, além de **vaga de garagem escriturada**. O prédio oferece **portaria 24h** e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 258 m² em Flamengo
Cód. AP8971
