Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.950.768
184 m² × R$ 10.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.850.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 184m² no Flamengo.
📍 Vista privilegiada e exclusividade absoluta — este apartamento ocupa andar inteiro em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Flamengo, onde privacidade e sofisticação se encontram. Da varanda fechada, contemple um panorama único: Praia do Flamengo, enseada de Botafogo e o Cristo Redentor compõem a paisagem que acompanha seu dia a dia.
🏡 Amplitude e funcionalidade — originalmente 4 quartos, a planta foi reconfigurada para criar um amplo salão de 2 ambientes, perfeito para receber com conforto e elegância. Os 3 quartos mantidos oferecem armários embutidos e total conforto, enquanto a antiga sala de jantar agora abriga um escritório funcional, ideal para quem valoriza produtividade em casa. São 2 banheiros sociais, com possibilidade de transformação em suíte conforme sua necessidade.
💎 Totalmente reformado — cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: ar-condicionado central na sala, cozinha planejada, dependências completas e área de serviço arejada. O imóvel oferece 1 vaga de garagem garantida em convenção.
☀️ Localização imbatível — a poucos passos da estação de metrô do Flamengo, cercado por comércio diversificado, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura de um dos bairros mais desejados do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.950.768
184 m² × R$ 10.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
IBMR (Botafogo)
Escola
6 min
380m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
7 min
462m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
15 min
975m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
18 min
1,1km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
20 min
1,3km · a pé
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Localização
Avenida Oswaldo Cruz, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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R$ 2.000.000
AP20096Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 240m² no Flamengo. 📍 **Avenida Rui Barbosa** — endereço icônico no coração do Flamengo, onde a sofisticação encontra a essência carioca. Este apartamento amplo e refinado combina **240m²** de área privativa com uma **vista deslumbrante para a Praia do Flamengo, Baía de Guanabara, Ponte Rio-Niterói e Aterro** — um privilégio que poucos endereços no Rio podem oferecer. A planta generosa é pensada para quem valoriza amplitude e convivência: **4 quartos** (sendo **1 suíte**), **3 salas** integradas que proporcionam versatilidade para receber e relaxar, e **cozinha espaçosa** ideal para o dia a dia ou momentos especiais. A **dependência completa** conta com **2 quartos de serviço**, garantindo autonomia e funcionalidade. O imóvel está localizado em **prédio tradicional do Flamengo**, com toda a infraestrutura esperada por quem busca conforto e segurança em um dos bairros mais desejados da Zona Sul. Imagine desfrutar do **pôr do sol na Baía de Guanabara** da janela de casa, a poucos passos do Parque do Flamengo, comércio completo, restaurantes e transporte. 💎 Uma oportunidade rara de viver em frente ao mar, com todo o charme e a tradição que só a Avenida Rui Barbosa pode proporcionar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP15301Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 229m² no Flamengo. 📍 **Viver de frente para o mar do Flamengo** — poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem essa experiência com tamanha sofisticação. Localizado na **Avenida Rui Barbosa**, este apartamento de **229m²** ocupa andar inteiro em **prédio clássico de alto padrão**, garantindo privacidade, exclusividade e portaria 24h. ☀️ **Sol da manhã** banha todos os ambientes, proporcionando iluminação e ventilação natural em cada cômodo. O amplo salão de **4 ambientes** se integra à **varanda interna**, criando um espaço ideal para convivência e contemplação da vista deslumbrante da praia do Flamengo. 💎 Os **4 quartos** — todos com **vista para o mar** — incluem **1 suíte**, além de banheiro social e **lavabo**, garantindo conforto e funcionalidade. A área íntima preserva a tranquilidade que o estilo de vida clássico carioca exige. 🍽️ A **copa** e a **cozinha planejada** completam a área social, enquanto a **ampla área de serviço**, **despensa** e **dependência completa de empregada** asseguram praticidade no dia a dia. Imagine desfrutar de uma das vistas mais icônicas do Rio, em um endereço tradicional, com a exclusividade de um único apartamento por andar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.600.000
AP11451Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m² no Flamengo. 📍 **Viver no Flamengo** é desfrutar de uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro, onde tradição e sofisticação se encontram a poucos passos do mar. Este apartamento de **alto padrão**, completamente reformado por projeto de arquitetura assinado, traduz elegância e funcionalidade em cada ambiente. Ao entrar, você é recebido por uma **ampla sala em dois ambientes**, integrada à sala de jantar — espaço ideal para conviver com conforto e receber com requinte. A **varanda** convida ao descanso ao ar livre, enquanto o **sol da manhã** preenche os ambientes com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e energizante ao longo do dia. A **cozinha planejada com armários Florense** une design contemporâneo e praticidade, tornando cada preparo uma experiência agradável. As **três suítes**, todas equipadas com ar-condicionado split e armários embutidos, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo **closet**, perfeito para quem valoriza organização e estilo. A estrutura completa do apartamento inclui **área de serviço**, quarto e WC de empregada, além de **vaga de garagem escriturada**. O prédio oferece **portaria 24h** e hall privativo, proporcionando segurança e exclusividade no dia a dia. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto, localização privilegiada e acabamentos refinados se encontram em harmonia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.595.000
AP21079Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² no Flamengo. 📍 **Localização privilegiada no coração do Flamengo**, a poucos passos do Aterro e do metrô Largo do Machado. Este apartamento combina **modernidade, funcionalidade e infraestrutura completa de lazer** em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. O imóvel possui **2 quartos (sendo 1 suíte)**, **cozinha integrada à sala** que amplia a sensação de amplitude e convívio, e **varanda gourmet equipada com churrasqueira elétrica** — perfeita para receber amigos e relaxar aos finais de semana. A unidade conta ainda com **4 banheiros**, **pé direito duplo** que traz elegância e sofisticação aos ambientes, tubulação para ar-condicionado em todos os cômodos e **1 vaga de garagem**. A **vista diagonal do Largo do Machado** garante privacidade e luminosidade natural, mantendo você perto de tudo sem abrir mão do seu refúgio particular. O condomínio oferece **infraestrutura de alto padrão raramente encontrada na região**: **piscina, sauna, academia premium totalmente equipada, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira coletiva**. Imagine desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, com a comodidade e o conforto de um verdadeiro clube privativo. 🌳 Viver aqui é ter o **Aterro do Flamengo como quintal verde**, com áreas arborizadas, pistas de caminhada, quadras de tênis e praia para banho. O comércio diversificado, metrô e toda a praticidade do Largo do Machado completam a experiência de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. **Aceita financiamento e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 184 m² em Flamengo
Cód. AP14281