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Caio Lima

Compra, Venda e Locação na Barra da Tijuca

Sou corretor de imóveis há 5 anos, especialista na compra, venda e locação de imóveis na Barra da Tijuca, com ênfase no Jardim Oceânico.

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35 imóveis exclusivos sob curadoria pessoal de Caio — apenas alto padrão.

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Cobertura com 3 quartos à venda, 249 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 3.500.000

CO18288

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 249m2 no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex reformada** em edifício de 2018, com **sol da manhã** e **vista privilegiada para a Pedra da Gávea**. Esta residência combina sofisticação arquitetônica, amplitude e três pavimentos pensados para o bem-estar e a convivência. No **primeiro pavimento**, salão em três ambientes integrado à **varanda fechada com cortina de vidro**, hoje utilizada como **escritório**. A **cozinha conceito aberto** conta com **planejados de alta qualidade**, área de serviço, **lavabo** e duas suítes — a **máster com closet**. O **segundo pavimento** abriga sala de TV, **lavabo**, uma suíte adicional e o **espaço gourmet com churrasqueira e piscina em deck**, também com **vista livre** para as montanhas. No **mezanino de 50m2**, um **terraço** amplo ideal para receber amigos, equipado com **churrasqueira** e **vista desobstruída para a Pedra da Gávea**. 📍 **Localização estratégica**, próxima à Avenida Olegário Maciel, praia e metrô. 🚘 **Três vagas de garagem cobertas e box**. 💎 Reformada, **alto padrão**, aceita negociação e permuta. Desfrute de privacidade, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Cobertura·3 quartos·3 suítes·249 m²·3 vagas

Casa com 5 quartos à venda, 806 m² na Barra da Tijuca

Alto Padrão

R$ 9.900.000

CA39188

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 806m² na Barra da Tijuca. 📍 **Mansão duplex reformada em arquitetura moderna**, localizada em terreno de esquina no conceituado **Condomínio Malibu**, um dos endereços mais exclusivos do quadrilátero nobre da Barra da Tijuca. Proximidade a shoppings, restaurantes refinados e ao **Campo de Golfe Olímpico**. A **área externa** foi projetada para o seu bem-estar: jardim com gramado, **piscina com ofurô e solarium**, além de amplo **espaço gourmet** com sala de repouso em anexo — perfeito para receber com sofisticação e privacidade. No **térreo**, um hall de entrada elegante recebe seus convidados. O **salão social em mármore travertino** se divide em cinco ambientes integrados à área externa, proporcionando amplitude e fluidez. A **cozinha é planejada**, complementada por área de serviço, lavanderia e **duas dependências de funcionários**, sendo uma com acesso independente. O **pavimento superior** oferece um hall íntimo, **mezanino** versátil que pode ser utilizado como suíte ou escritório, e **quatro amplas suítes**. A **master** impressiona com cerca de **70m²**, varanda, escritório privativo, amplo closet e **banheira de imersão** — um verdadeiro refúgio pessoal. A **garagem no subsolo** acomoda quatro veículos com conforto. O **Condomínio Malibu** oferece infraestrutura completa, **segurança 24h**, **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **sauna**, garantindo qualidade de vida e exclusividade para toda a família. 💎 Desfrute de uma experiência única de morar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**

Casa·5 quartos·5 suítes·806 m²·5 vagas

Casa à venda, 890 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 4.490.000

CA38904

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 890m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 **Oportunidade rara em localização estratégica** Imóvel comercial de alto padrão na Estrada do Pau Ferro, com **20 metros lineares de frente** e **900m² de terreno**, em ponto privilegiado entre condomínios residenciais consolidados e intenso fluxo de veículos. A estrutura robusta e a visibilidade excepcional tornam esta propriedade ideal para empreendimentos que demandam amplitude e versatilidade. 🏢 **Infraestrutura completa para múltiplos usos** Com **890m² de área construída**, a casa oferece **diversos ambientes distribuídos estrategicamente**: cozinha industrial, **despensa**, **escritório**, **mezanino**, **terraço**, **vestiário**, além de **área de serviço** e **WC de empregada**. A amplitude dos espaços internos permite configurações personalizadas, atendendo desde escolas e academias até casas de festa, laboratórios, farmácias de grande porte ou supermercados de médio porte. 🚘 **Comodidade operacional** **5 vagas de estacionamento** já disponíveis, com **projeto para expansão no interior**, garantindo conforto para clientes e colaboradores. A propriedade conta ainda com **ar-condicionado**, **varanda**, **interfone** e **portão eletrônico**, elementos que asseguram funcionalidade e segurança no dia a dia. 💎 **Exclusividade e potencial** Imóvel de alto padrão em rua asfaltada, com **quintal** e **design diferenciado**. A combinação entre metragem generosa, localização premium e infraestrutura pronta torna este ativo uma oportunidade única para quem busca excelência operacional e posicionamento estratégico na Freguesia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·890 m²·5 vagas

Cobertura com 5 quartos à venda, 336 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 4.500.000

CO17763

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade frente mar na região mais nobre do Jardim Oceânico.** Esta cobertura duplex reformada fica a poucos metros da Praça do Ó e oferece vista livre para o mar e toda a orla — um privilégio raro em imóveis deste bairro. No **primeiro pavimento**, você encontra sala dividida em três ambientes integrados à ampla varanda com vista mar, lavabo, três quartos sendo uma suíte com hidromassagem, banheiro social reformado, copa e cozinha planejada, além de dependência completa de empregada e área de serviço. No **segundo pavimento**, hall privativo, suíte master com closet, lavabo e amplo ambiente decorado com barzinho — ideal para escritório ou sala de estar — com acesso direto à **área externa**. A **área externa** é um convite ao lazer e ao bem-estar: piscina privativa, churrasqueira gourmet, sauna e ducha. Tudo isso com **geração própria de energia solar através de placas fotovoltaicas**, proporcionando economia e sustentabilidade. A cobertura conta ainda com **cinco vagas de garagem cobertas**, garantindo total conveniência e segurança para sua família e visitantes. **Imagine desfrutar do melhor da Barra com a exclusividade de uma cobertura reformada, frente mar e com infraestrutura completa de lazer.** Um imóvel pensado para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Cobertura·5 quartos·2 suítes·336 m²·5 vagas

Casa com 6 quartos à venda, 952 m² na Barra da Tijuca

Alto Padrão

R$ 12.900.000

CA38585

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 952m² na Barra da Tijuca. **Uma propriedade cinematográfica no Condomínio Mandala**, um dos endereços mais prestigiados da Barra da Tijuca. Esta **casa triplex em terreno de esquina com 1.850m²** oferece arquitetura sofisticada, acabamentos premium e infraestrutura completa para quem busca exclusividade e privacidade absoluta. A **área externa** reúne **piscina, sauna, spa, cozinha gourmet com churrasqueira italiana a gás**, amplo espaço gourmet, jardim com horta, lago e palmeiras. **Garagem para 6 veículos** e porteira fechada garantem comodidade e segurança. No **primeiro piso**, você encontra ampla sala em 4 ambientes com living generoso, suíte de apoio utilizada como **escritório**, lavabo com jardim de inverno, sala de jogos com bar, **adega para 500 garrafas**, cozinha planejada, copa, lavanderia e **2 dependências completas de empregada**. O **segundo piso** abriga hall íntimo com **home theatre com tratamento acústico**, ampla varanda, e **5 suítes com closet e varanda**, sendo a máster com banheiro duplo, hidromassagem e 2 closets. O **terceiro piso** oferece sótão com banheiro, maleiro, sala de massagem e ginástica. A casa ainda conta com **elevador, poço artesiano e gerador com acionamento automático**. O **Condomínio Mandala** dispõe de clube privativo com infraestrutura completa, quadra poliesportiva, campo de futebol, além de ônibus privativo e balsa para a praia, proporcionando conforto total para toda a família. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**

Casa·6 quartos·6 suítes·952 m²·6 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 410 m² no Recreio dos Bandeirantes

Alto Padrão

R$ 3.890.000

CA38222

Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 410m² no Recreio dos Bandeirantes. Localizada no exclusivo **Condomínio Village Marapendi**, esta residência duplex oferece uma experiência de moradia sofisticada, combinando amplitude, privacidade e acesso privilegiado ao melhor da região. No **pavimento térreo**, um hall de entrada conduz à ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, conectada a um **living coberto** que acompanha toda a extensão social. A **cozinha com copa** oferece praticidade e fluidez com a área de lazer externa, além de **lavabo** e **despensa**. No **pavimento superior**, os **4 quartos** — todos com **varanda** e vista livre — garantem conforto e clareza natural. As **2 suítes** foram projetadas para valorizar o descanso e a privacidade da família. A **área externa** é o verdadeiro diferencial: **jardim**, **edícula com churrasqueira**, **piscina com cascata e iluminação LED**, **horta**, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. A planta retangular amplia a sensação de espaço em todos os ambientes, tornando a casa clara e arejada. O **Condomínio Village Marapendi** é um dos mais completos da região: **balsa para a praia**, infraestrutura do **Clube Ginástico Português** (quadras de tênis e futebol, piscina, academia, salão de festas, futevôlei e beach tennis), além de **Clube do Totó** e **Canoa Havaiana**. Tudo isso com **segurança 24h** e localização estratégica próxima a centros comerciais e fácil acesso viário. 🏡💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·410 m²·4 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 447 m² em Freguesia de Jacarepaguá

Alto Padrão

R$ 2.089.000

CA37492

Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 447m² na Freguesia de Jacarepaguá. **Casa duplex em estilo colonial** localizada no **Condomínio Villarejo**, um dos endereços residenciais mais exclusivos da região. Cercado por natureza exuberante, jardins, bosque e lago com criação de carpas, o condomínio oferece **segurança armada**, **quadra poliesportiva** e um ambiente reservado de tranquilidade e privacidade. No pavimento principal, a residência apresenta **sala de estar** e **sala de jantar com teto rebaixado e iluminação indireta**, que conferem sofisticação ao ambiente. Há ainda **escritório**, **lavabo**, copa, **cozinha** e **despensas** separadas, proporcionando funcionalidade ao dia a dia. A **área de serviço** é ampla, com **dependências completas de empregada**. A **varanda** oferece vista privilegiada para o verde e para a piscina. No nível inferior, o lazer ganha protagonismo: **piscina com 40.000 litros**, **espaço aberto de aproximadamente 126m²**, **churrasqueira**, **salão de jogos**, **sauna**, ducha e banheiro, criando o cenário ideal para receber amigos e família. Há também **home theater**, garantindo momentos de entretenimento com conforto e exclusividade. No pavimento superior, encontram-se **4 quartos**, sendo **1 suíte com closet**, **banheiro social** e um banheiro adicional que atende dois quartos, oferecendo praticidade e privacidade. A casa conta com **pisos em porcelanato e cerâmica**, **ar-condicionado**, **cisterna de 15 mil litros** e **4 vagas de garagem cobertas**. 📍 A localização é estratégica, com fácil acesso à **Linha Amarela** e proximidade aos shoppings **Quality**, **Main Street** e **Park**, além de supermercados, bancos, colégios, restaurantes e hospitais da região. 💎 Desfrute de uma residência ampla, elegante e completa, em um condomínio que valoriza segurança, natureza e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·1 suíte·447 m²·4 vagas

Casa com 6 quartos à venda, 1339 m² na Barra da Tijuca

Alto Padrão

R$ 14.000.000

CA37256

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 1339m2 na Barra da Tijuca. **Parl Palace — Residência Colonial de Prestígio em Condomínio Fechado** 📍 Implantada em amplo terreno de 2.120m2, esta magnífica casa duplex combina a elegância do estilo colonial com o conforto e a sofisticação que o alto padrão exige. Com 1.339m2 de área construída, a propriedade foi projetada para oferecer privacidade, amplitude e uma experiência residencial única na Barra da Tijuca. **Pavimento Térreo: Convivência e Sofisticação** A entrada conduz a uma **sala ampla para quatro ambientes**, integrando os espaços sociais com naturalidade. O pavimento conta ainda com **suíte com closet**, sala íntima para TV, **cozinha totalmente planejada** com despensa, **duas salas de jantar**, adega, **dependências completas** com dois quartos de empregada e banheiro. A área de lazer privativa reúne **piscina**, **churrasqueira**, **sauna**, salão de jogos e **jardim** generoso — um verdadeiro refúgio para momentos em família e recepções memoráveis. No subsolo, quarto adicional para motorista. **Pavimento Superior: Privacidade e Conforto** Cinco quartos, sendo **quatro suítes com closet**, destacando-se a master com **banheira de hidromassagem** e requinte em cada detalhe. O andar é complementado por sala íntima, varanda, banheiro social, guarda-toalhas embutido, copa-cozinha e lavanderia — funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. **Condomínio de Alto Padrão** Localizado em um dos condomínios mais requisitados da Barra da Tijuca, com **segurança 24 horas**, infraestrutura completa e **padrão colonial** que valoriza a exclusividade e a tranquilidade. 💎 Imóvel preparado para receber clientes que buscam **design, segurança, amplitude e qualidade de vida** em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·6 quartos·5 suítes·1339 m²·6 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 564 m² em Itanhangá

Alto Padrão

R$ 4.000.000

CA36801

Itanhangá, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 564m² no Itanhangá. Localizada no conceituado **Condomínio Jardim do Itanhangá**, esta casa duplex oferece uma experiência de morar única, cercada pela natureza e pela tranquilidade de uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. Com **564m² de área privativa**, a residência foi projetada para proporcionar amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe. 🏡 **Área Externa e Lazer Particular** A casa conta com **piscina privativa**, **churrasqueira** com forno de pizza, e um amplo **campo de futebol** — ideal para quem valoriza momentos ao ar livre e convivência familiar. O espaço externo é perfeito para receber amigos e desfrutar de finais de semana relaxantes. 🏠 **Primeiro Pavimento** Varanda de entrada, living integrado, **escritório** (perfeito para home office), sala de estar e jantar em ambientes amplos, lavabo, banheiro social, **copa-cozinha** planejada com armários e **despensa**, além de lavanderia e **dependências completas de empregada** com WC. 🛏️ **Segundo Pavimento** Sala de TV, **4 quartos**, sendo **2 suítes**, um banheiro adicional, **rouparia** e **solarium** — um convite à contemplação e ao bem-estar. 🚘 **4 vagas de garagem**, sendo 2 cobertas, garantem conforto e segurança para toda a família. Imagine viver em um refúgio particular, com toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão e a privacidade de uma casa ampla e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·2 suítes·564 m²·4 vagas

Casa com 5 quartos à venda, 1030 m² na Barra da Tijuca

Alto Padrão

R$ 8.990.000

CA28366

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 1.030m² na Barra da Tijuca. **Mansão triplex em estilo colonial** no conceituado **Condomínio Mansões**, um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca. Com 1.030m² de área construída, esta residência combina **sofisticação arquitetônica, privacidade absoluta e infraestrutura completa** para famílias que valorizam conforto e elegância. O **primeiro pavimento** recebe com amplo salão em quatro ambientes climatizados, revestido em porcelanato, além de **escritório**, lavabo, copa-cozinha espaçosa com armários planejados, cozinha de serviço e uma suíte. No **segundo pavimento**, cinco generosas suítes climatizadas com closet, banheiros amplos, **piso em tábua corrida** e **portas e janelas em madeira maciça**, todas com acesso à varanda. O **terceiro pavimento** oferece um sótão versátil de aproximadamente 150m², ideal para sala de estar, home theater ou ateliê. A **área externa** é um verdadeiro refúgio: jardim paisagístico, **piscina, sauna, churrasqueira e forno a lenha para pizza**. A propriedade conta com **garagem coberta para três carros e descoberta para seis veículos**, lavanderia, **duas suítes de empregada**, cisterna de 100 mil litros e **sistema de água de poço artesiano com dupla filtragem**, garantindo autonomia e sustentabilidade. O **Condomínio Mansões** é sinônimo de exclusividade: segurança 24h, infraestrutura de lazer completa com **campo de futebol, quadra poliesportiva e hidromassagem**, além de **acesso exclusivo à Praia da Reserva** através de balsa privativa para moradores. 📍💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita a esta residência única.

Casa·5 quartos·5 suítes·1030 m²·9 vagas

Cobertura com 4 quartos à venda, 408 m² no Jardim Oceânico

Alto Padrão

R$ 4.750.000

CO18512

Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 408m² no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex reformada em região nobre**, com **vista livre para a Pedra da Gávea e montanhas**, banhada pelo **sol da manhã**. Localizada próxima à Praça do Ó e às praias da Barra (postos 2 e 3), esta propriedade oferece sofisticação, amplitude e privacidade em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca. 💎 No **primeiro pavimento**, encontre um **amplo salão integrado em 4 ambientes**, perfeito para receber com elegância. A planta contempla **4 suítes — duas com closets** —, **lavabo social**, **ampla varanda**, **cozinha com armários planejados**, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade ao dia a dia da família. O **segundo pavimento** é um convite ao lazer e à contemplação: **área externa generosa com piscina em deck**, **churrasqueira gourmet**, **espaço para recepções e festas** e aquela mesma **vista deslumbrante para a Pedra da Gávea e montanhas** 🌳☀️. Imagine desfrutar desse cenário ao entardecer, em total privacidade, com amigos e familiares. A cobertura conta ainda com **5 vagas de garagem** e **box para guardados**, garantindo toda a praticidade que um imóvel deste porte exige 🚘. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Venha conhecer esta oportunidade única no Jardim Oceânico.

Cobertura·4 quartos·4 suítes·408 m²·5 vagas

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Cobertura com 5 quartos à venda, 336 m² no Jardim Oceânico

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