Zona Sul · Curadoria Luxury

Imóveis em
Gávea

4 propriedades exclusivas disponíveis na nossa seleção.

Casa com 4 quartos à venda, 344 m² na Gávea

R$ 4.200.000

Gávea, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Gávea. **Exclusividade e conforto no coração do Baixo Gávea** 💎 Imagine viver em uma **casa em centro de terreno**, cercada pela natureza e pela energia vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Esta residência de **344m²** foi projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e privacidade, oferecendo espaços integrados e versáteis para toda a família. 📍 **Distribuição inteligente e elegante** No térreo, você encontra um **varandão** ideal para momentos ao ar livre, **ampla sala de estar**, **sala de jantar** e **sala de TV**, criando ambientes distintos para convivência e descanso. A **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia, enquanto a **lavanderia** e as **duas dependências completas de serviço** — com **WC de empregada** — asseguram funcionalidade discreta. 🏡 **Privacidade e versatilidade** Uma **escada linear** conduz ao primeiro piso, onde três quartos, sendo duas suítes, todos com armários, oferecem conforto e organização. Destaque para a **suíte em casa anexa à principal**, perfeita para hóspedes ou uso independente. A **área externa** ampla permite a construção de piscina, churrasqueira e forno a lenha, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio particular. 🚘 **Estrutura completa** Garagem para **3 carros**, sendo uma vaga coberta, além de **ar-condicionado** e **lavabo** social. A casa encontra-se em **ótimo estado de conservação**, pronta para receber você. ☀️ **Localização privilegiada** Próxima ao **Shopping da Gávea**, comércio diversificado, colégios renomados, universidades, restaurantes conceituados e à **Praça Santos Dumont**. Em breve, contará também com a estação de metrô da Gávea, ampliando ainda mais a conveniência. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**

Casa·4 quartos·3 suítes·344 m²·3 vagas

Cobertura com 4 quartos à venda, 263 m² na Gávea

Alto Padrão

R$ 3.950.000

CO17599

Gávea, Rio de Janeiro

**Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 263m² na Gávea.** 💎 Viver na Gávea é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e o acolhimento da natureza carioca. Esta cobertura duplex de 263m² representa uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com a exclusividade de um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. 📍 **Primeiro pavimento:** amplo salão integrado à varanda aberta, expandindo os espaços de convivência e trazendo luminosidade natural. A suíte master surpreende pela generosidade: originalmente duas suítes unificadas, mantém dois banheiros privativos e closet independente — configuração que pode ser facilmente revertida. Completa ainda com **lavabo**, cozinha funcional, área de serviço e **dependência completa de empregada**. ☀️ **Segundo pavimento:** sala adicional e mais duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 🌳 **Área externa privativa:** o verdadeiro refúgio. **Piscina** com vista para o Cristo Redentor, **churrasqueira**, espaço gourmet completo e ducha externa — o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e contemplação. 🚘 O imóvel conta com **três vagas de garagem na escritura**, além de condomínio equipado com **piscina**, **churrasqueira** e **salão de festas**. A localização privilegia a conveniência: próximo à PUC, ao Planetário e a todo o comércio sofisticado da região. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**

Cobertura·4 quartos·4 suítes·263 m²·3 vagas

Casa com 4 quartos à venda, 296 m² na Gávea

Alto Padrão

R$ 3.400.000

CA37324

Gávea, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 296m2 na Gávea. 📍 **Localização privilegiada no coração da Gávea** — rua tranquila e arborizada, a poucos metros do Shopping da Gávea e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Esta residência combina **privacidade, charme arquitetônico e funcionalidade** em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Construída no centro do terreno, a casa possui **jardim frontal** e uma **espaçosa área externa nos fundos**, criando um refúgio verde dentro da cidade. No piso térreo, **ampla sala para múltiplos ambientes**, repleta de janelas que trazem luz natural, **lavabo social**, copa e cozinha independentes com **despensa**. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma **elegante escada em peroba rosa**, conduzindo aos **4 quartos**, todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos, além de **rouparia próxima à escada, banheiro social e pequeno terraço privativo**. A arquitetura se destaca pelo **pé direito alto e ventilação cruzada natural**, garantindo amplitude e conforto térmico. Na lateral, há **lavanderia, dependências completas de serviço e cômodo versátil**, que pode funcionar como **escritório** ou depósito. **Estacionamento para 3 veículos** dentro do terreno, proporcionando total comodidade e segurança. 🌳 **Cercada pela natureza, com design atemporal e estrutura completa** — esta casa foi projetada para famílias que valorizam **tranquilidade, sofisticação e bem-estar** em um bairro icônico do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Casa·4 quartos·296 m²·3 vagas

Apartamento com 4 quartos à venda, 146 m² na Gávea

Alto Padrão

R$ 2.990.000

AP20402

Gávea, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Gávea. 📍 **Estilo Gávea de Viver** – Um endereço que dispensa apresentações, onde o melhor do urbano se encontra com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado por arquiteto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 **Ambientes Repensados com Elegância** – Originalmente configurado em 4 quartos, o imóvel ganhou nova distribuição que privilegia amplitude e funcionalidade: **3 quartos atuais, sendo 1 suíte**, uma **sala generosa em 3 ambientes** que conversa naturalmente com a **varanda charmosa de vista indevassável**. A integração dos espaços convida à convivência, enquanto a privacidade dos quartos permanece preservada. ✨ **Acabamentos Premium e Praticidade** – A **copa-cozinha planejada Florense** evidencia o cuidado com cada detalhe do projeto. O **lavabo** traz funcionalidade social, enquanto as **dependências completas** incluem **área de serviço, quarto e WC de empregada** — elementos que garantem conforto no dia a dia. Armários planejados e **ar-condicionado** complementam o padrão refinado da reforma. 🚘 **Diferencial Raro na Região** – **2 vagas na escritura**, além de **vaga de visitante no prédio** — uma comodidade que se destaca na Gávea, onde estacionamento é sempre um desafio. **Portaria 24h** assegura segurança e tranquilidade, enquanto a localização estratégica coloca você próximo de tudo o que importa: gastronomia, cultura, natureza e conveniência urbana. 💎 Desfrute de um lar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Apartamento·4 quartos·1 suíte·146 m²·2 vagas

Mercado em Gávea

Panorama de preços e oferta

Indicadores calculados sobre 27 imóveis ativos no nosso portfólio em Gávea. Usamos a mediana (preço do imóvel típico) — métrica mais estável que a média, que se distorce com unidades fora do padrão.

À venda · 26 imóveis

R$ 3,2M

preço mediano

R$ 12 mil /m² mediano

Faixa: R$ 800 mil — R$ 5,5M

Para alugar · 1 imóveis

R$ 15 mil

preço mediano

R$ 107 /m² mediano

Faixa: R$ 15 mil — R$ 15 mil

Distribuição por tipo

Casa13 (48%)
Apartamento10 (37%)
Cobertura2 (7%)
Loja2 (7%)

Distribuição por dormitórios

2 quartos4 (17%)
3 quartos5 (21%)
4+ quartos15 (63%)

Área útil mediana dos imóveis em Gávea: 231 m²

Mapa do bairro

Imóveis disponíveis em Gávea

22 imóveis com localização cadastrada. Clique no pin pra ver detalhes. Posição aproximada — 100m do endereço real.

Localização

Marcos próximos a Gávea

Distâncias em linha reta a partir do centro do bairro. Tempos estimados — o trânsito do Rio sabe se manifestar.

Escola

PUC-Rio (Gávea)

549m · 7 min a pé

Parque

Parque da Cidade (Gávea)

566m · 7 min a pé

Metrô

Metrô Gávea (Linha 4)

584m · 7 min a pé

Shopping

Shopping Leblon

1,6km · 4 min de carro

Praia

Praia do Leblon

1,6km · 4 min de carro

Hospital

Hospital Copa D'Or

5,4km · 14 min de carro

Aeroporto

Aeroporto Santos Dumont

11,0km · 29 min de carro

Sobre o bairro

Gávea

A Gávea é um dos endereços mais refinados da Zona Sul carioca, onde residências de alto padrão coexistem com uma infraestrutura de qualidade. Localizada entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e as montanhas da região, oferece tranquilidade urbana, ruas arborizadas e proximidade com restaurantes, galerias de arte e vida cultural vibrante. Ideal para quem busca sofisticação e segurança.

Diferenciais

—Paisagem montanhosa característica
—Proximidade com áreas de preservação ambiental
—Zona gastronômica e cultural consolidada
—Acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas
—Bairro residencial de segurança elevada

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Gávea

Como é morar na Gávea?

Morar na Gávea significa conviver com ruas arborizadas, paisagens montanhosas características e uma infraestrutura consolidada. O bairro oferece tranquilidade urbana sem perder acesso a serviços, gastronomia e vida cultural, equilibrando sofisticação com segurança elevada.

Que tipo de morador escolhe a Gávea?

A Gávea atrai profissionais bem-sucedidos, famílias com filhos e executivos que valorizam ambiente residencial refinado. Moradores buscam proximidade com áreas de preservação ambiental, tranquilidade e acesso a uma comunidade culturalmente ativa e segura.

A Gávea é boa para famílias com crianças?

Sim. O bairro oferece infraestrutura residencial de qualidade, segurança elevada, ruas tranquilas para circulação e proximidade com áreas verdes. Famílias encontram acesso a escolas, serviços de saúde e opções de lazer complementadas pela Lagoa Rodrigo de Freitas.

Como funciona o transporte e mobilidade na Gávea?

A região conta com linhas de ônibus que conectam a Zona Sul e Centro. Automóvel é comum para deslocamentos, dado o relevo montanhoso. Localização próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas permite acesso a diferentes pontos da cidade sem congestionamento severo.

Que tipos de imóvel existem na Gávea?

O bairro oferece casarões tradicionais, residências unifamiliares de alto padrão, apartamentos em edifícios de qualidade e coberturas. Predominam imóveis espaçosos com áreas verdes privadas, jardins e projeção arquitetônica diferenciada.

Quais áreas de lazer e natureza ficam próximas à Gávea?

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o principal destaque, com ciclovias e espaço para atividades ao ar livre. O bairro bordeja áreas de preservação ambiental nas encostas montanhosas, oferecendo contato direto com natureza mantendo a infraestrutura urbana.

A Gávea tem boa oferta de restaurantes e vida cultural?

Sim. A região possui zona gastronômica consolidada com estabelecimentos diversificados, galerias de arte, livrarias e espaços culturais. Complementam a oferta bares, cafeterias e comércio de conveniência espalhados pelas ruas principais do bairro.

O que diferencia a Gávea de outros bairros da Zona Sul?

A combinação única de paisagem montanhosa, proximidade com preservação ambiental e atmosfera residencial sofisticada marca a Gávea. Diferencia-se pelo equilíbrio entre tranquilidade, segurança elevada e acesso consolidado a infraestrutura cultural e gastronômica de qualidade.

Imóveis em Gávea

Casa com 4 quartos à venda, 344 m² na Gávea

Cobertura com 4 quartos à venda, 263 m² na Gávea

Casa com 4 quartos à venda, 296 m² na Gávea

Apartamento com 4 quartos à venda, 146 m² na Gávea

Panorama de preços e oferta

Imóveis disponíveis em Gávea

Marcos próximos a Gávea

Gávea

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