Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.646.985
209 m² × R$ 12.665/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.450.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 209m2 na Barra da Tijuca.
📍 Localizado no Jardim Oceânico, em posição privilegiada e pertinho da praia do Posto 2, este amplo apartamento reúne espaço, conforto e funcionalidade para toda a família.
A ampla sala, com piso em mármore Bege Bahia, se estende para a varanda, presente também nos quartos, garantindo integração e luminosidade nos ambientes de convívio. Os 3 quartos, sendo 2 suítes, oferecem privacidade e conforto — destaque para a suíte master, que conta com closet. Complementam a unidade um amplo banheiro social, lavabo, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa com armários, além de armário de guarda-volumes individual.
O prédio, em ótimo estado de conservação, conta com elevador social e de serviço. A unidade oferece ainda 3 vagas de garagem na escritura, um diferencial de segurança e valor para o imóvel.
Imagine morar a poucos passos da praia, com todo o conforto e amplitude que este apartamento proporciona. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.646.985
209 m² × R$ 12.665/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Academia CT Clube das Divas Lys Antunes
Academia
2 min
138m · a pé
Padaria Pomar da Barra
Padaria
2 min
147m · a pé
Praia da Barra - Posto 2
Transporte
3 min
183m · a pé
Instituto Simon Wajntraub de Fonoaudiologia e Oratória - Barra da Tijuca
Escola
3 min
198m · a pé
Praça do Pomar
Parque
4 min
243m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Érico Veríssimo
Mercado
4 min
251m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
4 min
283m · a pé
Localização
Avenida General Guedes da Fontoura, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 2.426.000
AP21847Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m2 na Barra da Tijuca. Localizado na Península, este apartamento é muito bem planejado, com excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e integrados, além de marcenaria sob medida em todos os cômodos. A sala foi ampliada e conta com projeto de iluminação, painel de TV, armários planejados, ar-condicionado e lavabo. O grande diferencial é a ampla varanda gourmet, integrada à área social e equipada com ilha em pedra, churrasqueira elétrica, bancada com armários, painel com TV e ar-condicionado, criando um ambiente perfeito para receber, com vista para o parque. 🌳 São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, todos com ar-condicionado e armários planejados, além de banheiro social. A cozinha é completa e planejada, com muitos armários e mesa embutida, contando ainda com área de serviço e banheiro de serviço. Imóvel em andar baixo, com sol da tarde ☀️ e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e quadra poliesportiva. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.425.000
AP14199Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 122m² na Barra da Tijuca. Icon Golf Residence — um dos endereços mais cobiçados da Oceana Golf — apresenta este apartamento de esquina em andar alto, com vista panorâmica de 270 graus para o mar e posicionamento privilegiado na Torre 2000. São 122m² de pura sofisticação, onde cada ambiente foi pensado para quem valoriza amplitude, conforto e exclusividade. A planta generosa contempla sala para dois ambientes com vista deslumbrante, varanda, 3 suítes — todas com acabamento de alto padrão —, 4 banheiros, área de serviço e WC de empregada. O imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade ao seu dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura de resort, com mais de 40 itens de lazer: piscina, churrasqueira, solarium, quadra poliesportiva e muito mais — tudo projetado para proporcionar uma experiência única de bem-estar e convivência. Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas com vista para o mar, tardes relaxantes à beira da piscina e noites de confraternização em um dos espaços gourmet do empreendimento. 📍 Localização estratégica na Barra da Tijuca, cercada por toda a infraestrutura da região: shopping centers, restaurantes, parques e fácil acesso às principais vias. 💎 Aceita financiamento, FGTS e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer de perto este verdadeiro refúgio de alto padrão.
R$ 2.500.000
AP11397Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 136m² na Barra da Tijuca. 💎 Sofisticação e versatilidade em frente ao mar, no posto 5 da Av. Lúcio Costa. Este apartamento foi totalmente reformado por arquiteto, com projeto inteligente que permite uso flexível dos ambientes — são 3 quartos fixos, com possibilidade de transformar a sala ampliada em quarto adicional através de parede retrátil, adaptando-se ao seu estilo de vida. A ampla varanda convida ao convívio ao ar livre, enquanto a sala, integrada em 3 ambientes, oferece generosidade espacial para receber com elegância. A suíte master conta com closet planejado, garantindo conforto e privacidade. A segunda suíte e os demais quartos possuem armários planejados de excelente qualidade, com acabamentos refinados. Banheiro social completo, cozinha com copa planejada e dependência completa de empregada com WC garantem toda a praticidade do dia a dia. ☀️ O condomínio, de torre única e imponente, oferece lazer completo com piscina e sauna, em localização privilegiada frente à praia. Segurança, tranquilidade e a conveniência de viver com sua família em um dos endereços mais desejados do Rio. Aceita pets e está pronto para receber quem valoriza qualidade de vida e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas da Lopes Enjoy Barra e agende sua visita. 🏖️
R$ 2.500.000
AP20816Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m² na Barra da Tijuca. Vista permanente para a Lagoa 💎 Este apartamento, originalmente de 4 quartos, foi transformado em um projeto de 3 amplas suítes com sala ampliada, criando ambientes mais generosos e sofisticados. A distribuição privilegia espaços de convivência e proporciona conforto genuíno para toda a família. A área social integrada em três ambientes conecta-se naturalmente à varanda gourmet, que oferece uma das vistas mais bonitas da região: lagoa de frente e sol da manhã. O projeto valoriza cada detalhe — piso em tábua corrida por todo o apartamento, armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos e iluminação projetada que realça a amplitude dos espaços. A cozinha é espaçosa e funcional. A área de serviço é completa e independente. As três suítes garantem privacidade, e o lavabo atende com praticidade a área social. Duas vagas de garagem completam a estrutura. O condomínio oferece infraestrutura de resort: piscina, sauna, churrasqueira, academia, campo de futebol e quadra poliesportiva. O grande diferencial é o parque exclusivo com mais de 2 km de extensão, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Colégio, padaria, farmácia, restaurantes e serviços essenciais ficam dentro do próprio complexo, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Um refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 209 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP19793