Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.886.058
159 m² × R$ 11.862/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.750.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m2 na Barra da Tijuca.
Totalmente reformado, em andar alto e com vista livre para as Montanhas, este apartamento está localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura, com segurança 24 horas e infraestrutura completa. 🏡
A ampla varanda com cortina de vidro se integra ao salão espaçoso, distribuído em diversos ambientes, criando um espaço perfeito para receber e conviver. São 4 quartos, sendo 3 suítes — destaque para a suíte master, com closet e banheiro de cuba dupla. A cozinha é planejada e conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. 3 vagas de garagem garantem toda a comodidade para a família. 🚘
O condomínio Ilha Pura oferece controle de acesso, monitoramento e associação de moradores, além de infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, mais de 72.000m² de áreas verdes, lagos, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, playground e pet place. 💦 O bairro ainda conta com comércios próprios — mercado, padaria, farmácia, restaurantes e cafeterias — trazendo praticidade ao dia a dia.
Imagine desfrutar dessa amplitude e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.886.058
159 m² × R$ 11.862/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mara Almeida doces finos
Padaria
1 min
15m · a pé
Drogasmil Ilha Pura: Medicamento, Remédio, Genérico, Jacarepaguá Rio de Janeiro
Farmácia
1 min
72m · a pé
BlueFit Barra Olímpica
Academia
1 min
92m · a pé
Olof Palme
Transporte
1 min
92m · a pé
Parque Ilha Pura
Parque
5 min
294m · a pé
Kumon Ilha Pura
Escola
6 min
412m · a pé
Maná Divino | Marmitas Fit
Mercado
6 min
415m · a pé
Localização
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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R$ 1.795.000
AP17119Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 95m² na Barra da Tijuca. ☀️ Acorde todos os dias com o sol da manhã e uma vista incrível para a Pedra da Gávea. Este apartamento de 3 suítes no exclusivo Condomínio Península transforma cada amanhecer em um espetáculo particular, combinando conforto, amplitude e sofisticação em um dos endereços mais desejados da Barra. Com 95m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes arejados e iluminados, incluindo varanda que amplia a sensação de espaço e integração com a paisagem. A cozinha e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia, enquanto as 3 suítes proporcionam privacidade e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem e escritório, ideal para quem trabalha em home office. 💎 O Condomínio Península é referência em qualidade de vida, oferecendo infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, churrasqueira, solarium, campo de futebol, quintal, vestiário e segurança 24h. Tudo pensado para proporcionar conforto, conveniência e bem-estar para você e sua família. 📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, próximo a shoppings, escolas, praias e principais acessos da região. Uma oportunidade única de viver no melhor do urbano, com a tranquilidade e a infraestrutura que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
AP14591Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m² na Barra da Tijuca. 📍 Frente mar com vista privilegiada para o mar e a lagoa — uma combinação rara que só a Barra da Tijuca oferece. Este apartamento de 140m² tem sol da manhã, garantindo ambientes naturalmente iluminados e arejados ao longo do dia. A planta é generosa: amplo salão em 3 ambientes, ideal para quem valoriza espaços de convivência e funcionalidade. A varanda é ampla e ventilada, perfeita para momentos de relaxamento com uma das melhores vistas da região. Os 3 quartos têm vista para a lagoa, sendo 1 suíte. O imóvel ainda conta com lavabo, copa e cozinha com armários planejados, além de dependência completa de empregada e despensa. São 2 vagas de garagem cobertas. 🏢 O Condomínio Alfa Barra é referência em infraestrutura beira-mar: clube exclusivo para moradores com piscinas adulto e infantil, academias, sauna, brinquedoteca/espaço kids, salão de festas, churrasqueira, campo de futebol e quadra poliesportiva. O condomínio oferece ainda padarias, farmácias, mercearias, restaurantes, salão de beleza, ônibus executivo e segurança armada 24h — tudo pensado para o conforto e praticidade da sua família. 💎 Alto padrão, localização privilegiada e estrutura completa. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.650.000
AP21103Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² na Barra da Tijuca. Distribuição inteligente e ambientes bem ventilados marcam este apartamento no Condomínio Rosa dos Mares, no Parque das Rosas. A sala em dois ambientes se integra à varanda, criando amplitude e boa circulação de luz natural. A cozinha funcional, o lavabo, a despensa e a área de serviço completam o dia a dia com praticidade, enquanto os 2 banheiros e o WC de serviço garantem organização para toda a família. Com 2 vagas de garagem e 1 suíte, o imóvel equilibra conforto e funcionalidade em cada detalhe da planta. 🏙️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas: piscina, academia, sauna e churrasqueira, além de áreas de convivência que valorizam a qualidade de vida dos moradores. 💦 A localização é um dos grandes atrativos: cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shoppings, o Parque das Rosas está entre os endereços mais desejados da Barra da Tijuca, com serviço de ônibus exclusivo e balsa para a praia à disposição dos moradores. Imagine viver com essa praticidade e infraestrutura completa ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.890.000
AP15038Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² na Barra da Tijuca. Apartamento reformado no Novo Leblon 📍 Este apartamento de 111m² foi totalmente reformado e oferece ambientes planejados para conforto e funcionalidade. Logo na entrada, um hall acolhedor recebe você e seus convidados. A ampla sala de estar integra-se a uma varanda aberta, perfeita para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. A sala de TV cria um espaço independente para convivência familiar. A área íntima conta com 3 quartos, sendo 1 suíte confortável, todos com armários embutidos. São 3 banheiros completos, garantindo praticidade no dia a dia. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço, e o apartamento ainda oferece dependência de empregada. O imóvel está equipado com ar-condicionado e possui 2 vagas de garagem. Lazer completo no Novo Leblon 🌳 O condomínio oferece infraestrutura de primeira: piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva — tudo pensado para seu bem-estar e convivência. A região combina tranquilidade residencial com proximidade a comércios, serviços e principais vias da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21158