Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.873.974
159 m² × R$ 11.786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.750.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 159m2 na Barra da Tijuca.
Totalmente reformado, em andar alto e com vista livre para as Montanhas, este apartamento está localizado no exclusivo bairro planejado Ilha Pura, com segurança 24 horas e infraestrutura completa. 🏡
A ampla varanda com cortina de vidro se integra ao salão espaçoso, distribuído em diversos ambientes, criando um espaço perfeito para receber e conviver. São 4 quartos, sendo 3 suítes — destaque para a suíte master, com closet e banheiro de cuba dupla. A cozinha é planejada e conta ainda com lavabo, área de serviço e dependência completa de empregada. 3 vagas de garagem garantem toda a comodidade para a família. 🚘
O condomínio Ilha Pura oferece controle de acesso, monitoramento e associação de moradores, além de infraestrutura de lazer completa: piscinas adulto e infantil, mais de 72.000m² de áreas verdes, lagos, ciclovias, quadras esportivas, academias ao ar livre, playground e pet place. 💦 O bairro ainda conta com comércios próprios — mercado, padaria, farmácia, restaurantes e cafeterias — trazendo praticidade ao dia a dia.
Imagine desfrutar dessa amplitude e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.873.974
159 m² × R$ 11.786/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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+17%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Mara Almeida doces finos
Padaria
1 min
15m · a pé
Drogasmil Ilha Pura: Medicamento, Remédio, Genérico, Jacarepaguá Rio de Janeiro
Farmácia
1 min
72m · a pé
BlueFit Barra Olímpica
Academia
1 min
92m · a pé
Olof Palme
Transporte
1 min
92m · a pé
Parque Ilha Pura
Parque
5 min
294m · a pé
Kumon Ilha Pura
Escola
6 min
412m · a pé
Maná Divino | Marmitas Fit
Mercado
6 min
415m · a pé
Localização
Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Ilha Pura oferece excelente padrão de vida em Barra da Tijuca com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, quadra poliesportiva e churrasqueira. Localização privilegiada na Zona Oeste, segurança 24h, aceita pets e reúne 9 apartamentos entre 1 e 3 quartos, com valores a partir de R$ 3.750. Ideal para quem busca qualidade, comodidade e acessibilidade.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.795.000
AP17119Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 95m² na Barra da Tijuca. ☀️ **Acorde todos os dias com o sol da manhã e uma vista incrível para a Pedra da Gávea.** Este apartamento de **3 suítes** no exclusivo **Condomínio Península** transforma cada amanhecer em um espetáculo particular, combinando **conforto, amplitude e sofisticação** em um dos endereços mais desejados da Barra. Com **95m² muito bem distribuídos**, o imóvel oferece **ambientes arejados e iluminados**, incluindo **varanda** que amplia a sensação de espaço e integração com a paisagem. A **cozinha** e a **área de serviço** garantem funcionalidade no dia a dia, enquanto as **3 suítes** proporcionam privacidade e conforto para toda a família. O apartamento conta ainda com **2 vagas de garagem** e **escritório**, ideal para quem trabalha em home office. 💎 **O Condomínio Península é referência em qualidade de vida**, oferecendo **infraestrutura completa de lazer**: piscina, sauna, churrasqueira, solarium, campo de futebol, quintal, vestiário e **segurança 24h**. Tudo pensado para proporcionar conforto, conveniência e bem-estar para você e sua família. 📍 **Localização privilegiada na Barra da Tijuca**, próximo a shoppings, escolas, praias e principais acessos da região. Uma oportunidade única de viver no melhor do urbano, com a tranquilidade e a infraestrutura que você merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
AP14591Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m² na Barra da Tijuca. 📍 **Frente mar com vista privilegiada** para o mar e a lagoa — uma combinação rara que só a Barra da Tijuca oferece. Este apartamento de 140m² tem **sol da manhã**, garantindo ambientes naturalmente iluminados e arejados ao longo do dia. A planta é generosa: **amplo salão em 3 ambientes**, ideal para quem valoriza espaços de convivência e funcionalidade. A **varanda é ampla e ventilada**, perfeita para momentos de relaxamento com uma das melhores vistas da região. Os **3 quartos têm vista para a lagoa**, sendo 1 suíte. O imóvel ainda conta com **lavabo**, **copa e cozinha com armários planejados**, além de **dependência completa de empregada** e **despensa**. São **2 vagas de garagem cobertas**. 🏢 O **Condomínio Alfa Barra** é referência em infraestrutura **beira-mar**: **clube exclusivo para moradores** com **piscinas adulto e infantil**, **academias**, **sauna**, **brinquedoteca/espaço kids**, **salão de festas**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**. O condomínio oferece ainda padarias, farmácias, mercearias, restaurantes, **salão de beleza**, **ônibus executivo** e **segurança armada 24h** — tudo pensado para o conforto e praticidade da sua família. 💎 **Alto padrão**, localização privilegiada e estrutura completa. **Aceita financiamento e negociação**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.650.000
AP21103Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² na Barra da Tijuca. Distribuição inteligente e ambientes bem ventilados marcam este apartamento no **Condomínio Rosa dos Mares**, no **Parque das Rosas**. A sala em dois ambientes se integra à **varanda**, criando amplitude e boa circulação de luz natural. A cozinha funcional, o lavabo, a despensa e a área de serviço completam o dia a dia com praticidade, enquanto os **2 banheiros** e o **WC de serviço** garantem organização para toda a família. Com **2 vagas de garagem** e **1 suíte**, o imóvel equilibra conforto e funcionalidade em cada detalhe da planta. 🏙️ O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas: **piscina**, **academia**, **sauna** e **churrasqueira**, além de áreas de convivência que valorizam a qualidade de vida dos moradores. 💦 A localização é um dos grandes atrativos: cercado por restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shoppings, o **Parque das Rosas** está entre os endereços mais desejados da **Barra da Tijuca**, com serviço de ônibus exclusivo e balsa para a praia à disposição dos moradores. Imagine viver com essa praticidade e infraestrutura completa ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.650.000
AP14358Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 132m2 na Barra da Tijuca. **Condomínio Bourbon** — referência em qualidade de vida na Barra, onde sofisticação e conforto se encontram em cada detalhe deste apartamento completamente reformado. A **varanda fechada com cortina de vidro** amplia a sensação de espaço e proporciona vista livre permanente, integrando-se à **ampla sala com projeto de iluminação exclusivo** — ambiente perfeito para receber com elegância. O **lavabo decorado** reforça o cuidado com cada ambiente. Os **3 quartos planejados**, sendo **1 suíte**, oferecem organização e praticidade para o dia a dia. Destaque para a **porta do quarto de empregada revertida para o corredor**, criando um **escritório funcional** — solução inteligente para quem valoriza home office. Todos os quartos contam com ar-condicionado split. **Banheiros espaçosos com blindex e armários embutidos**, **copa-cozinha totalmente planejada** (com cooktop, coifa inox e forno elétrico), **lavanderia estruturada** e **banheiro de serviço** completam a infraestrutura ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. O condomínio oferece **piscina**, **churrasqueira**, **campo de futebol** e **quadra poliesportiva** — lazer completo sem sair de casa. 💎 **2 vagas de garagem** garantem praticidade no coração da Barra. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² na Barra da Tijuca
Cód. AP21158