Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.403.900
225 m² × R$ 10.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 225m2 em Botafogo.
Situado em um prédio clássico recuado, com jardins e portaria 24h, este apartamento reformado revela a elegância dos grandes salões de outrora aliada ao conforto contemporâneo. 📍 A localização é privilegiada: no coração de Botafogo, próximo ao metrô, comércio, hospitais e escolas.
O salão de 48m², em dois ambientes, ganha ainda mais amplitude com o varandão fechado de 21m² integrado — espaço ideal para receber com sofisticação, banhado por iluminação natural e vista livre e icônica para o Cristo Redentor. ☀️
São 3 quartos, sendo 2 suítes — uma com amplo closet, outra com armários planejados — além de banheiro social com hidromassagem e lavabo refinado. A cozinha é espaçosa, com armários sob medida, copa e área de serviço envidraçada, complementada por banheiro de serviço.
Elétrica e hidráulica totalmente renovadas, pontos de internet em todos os ambientes e vaga na escritura completam este imóvel de alto padrão, pronto para ser vivido com praticidade e requinte. Aceita animais.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.403.900
225 m² × R$ 10.684/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Equilibra Saúde
Hospital
1 min
24m · a pé
BRS 1,2,3,I: Paulino Fernandes
Transporte
1 min
29m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
1 min
42m · a pé
Curso Acme
Escola
1 min
49m · a pé
Banco Santander - Agência 2285 Estacao
Banco
1 min
73m · a pé
Nema Padaria Voluntários da Pátria
Padaria
1 min
77m · a pé
Espaço Quara
Academia
1 min
79m · a pé
Localização
Rua Voluntários da Pátria, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.250.000
AP21474Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 152m2 em Botafogo. Localizado em uma rua tranquila, arborizada e familiar, com fácil acesso ao metrô e transporte público, próximo à Praia de Botafogo e a todo comércio da região. 📍 Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O apartamento conta com **152m²** de área útil, distribuídos em **4 quartos**, sendo **3 suítes** e um total de **4 banheiros** — espaço pensado para acomodar toda a família com conforto e privacidade. A sala de estar é ampla e integrada à varanda, com **vista livre e para o verde** ☀️, criando um ambiente agradável para reunir amigos e familiares. A cozinha equipada e a área de serviço completam a funcionalidade do imóvel. O condomínio oferece **portaria 24h**, **salão de festas** e **academia**, somando ainda mais praticidade e bem-estar à rotina. O imóvel conta também com **2 vagas de garagem** 🚘, diferencial importante em um bairro tão charmoso e valorizado do Rio de Janeiro. Uma oportunidade e tanto para viver com conforto e amplitude em Botafogo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP21475Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 151m2 em Botafogo. 📍 Localizado em uma rua tranquila, arborizada e familiar, com fácil acesso ao metrô e ao transporte público, próximo à Praia de Botafogo e a todo o comércio da região — a combinação perfeita entre sossego e praticidade urbana. O apartamento conta com **151 m²**, distribuídos em **4 quartos**, sendo **3 suítes** e total de **4 banheiros**, ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade. A ampla sala de estar se integra à **varanda** com vista livre e para o verde, criando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha e a área de serviço completam a funcionalidade do dia a dia. O condomínio oferece **portaria 24h**, **salão de festas** e **academia**, além de **2 vagas de garagem**, reforçando a praticidade e a segurança da rotina. Uma oportunidade e tanto em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.050.000
AP21430Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 103m2 em Botafogo. Totalmente **reformado** e **mobiliado**, este apartamento está pronto para morar, em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo. 📍 A dois passos da Enseada, a 8 minutos a pé do Metrô e cercado por escolas como PH, Maple Bear e Dínamis, além do Botafogo Praia Shopping, cinemas de rua e diversos restaurantes e serviços. O acesso à Pinheiro Machado e ao Aterro garante praticidade para circular pela cidade. Internamente, o **varandão** amplia a sala em dois ambientes, trazendo luz e amplitude ao dia a dia. Os **3 quartos**, com armários planejados de ótima qualidade, incluem uma **suíte**, e o banheiro social conta com ventilação direta. A cozinha e a área de serviço se completam com o quarto de empregada, do tipo suíte, oferecendo funcionalidade para a rotina doméstica. **2 vagas de garagem na escritura** trazem segurança e comodidade extras. O condomínio se destaca por sua excelente infraestrutura de lazer: **piscina**, **academia** bem equipada, **sauna** seca e a vapor, salão de festas, espaço para jogos e amplo playground — tudo isso em um prédio bem administrado. Imagine desfrutar do melhor do urbano, com conforto, praticidade e toda a estrutura de lazer ao alcance de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.400.000
AP6461Botafogo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 160m² em Botafogo. 📍 **Localizado em rua tranquila e arborizada**, este apartamento reformado combina **sofisticação, amplitude e funcionalidade** em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A planta generosa distribui os ambientes com equilíbrio, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A **sala ampla** se divide em dois ambientes integrados e tem acesso direto à **varanda gourmet** — ideal para receber amigos com charme e descontração. A copa-cozinha é prática e funcional, enquanto a **despensa** e a área de serviço com lavanderia garantem organização no dia a dia. O apartamento conta ainda com **lavabo**, **dependências completas de empregada** e **quarto depósito no condomínio** para maior comodidade. ☀️ A reforma trouxe **armários planejados em todos os ambientes**, acabamentos em **porcelanato** e **ar-condicionado Split na sala e quartos**, garantindo conforto térmico e estética contemporânea. O imóvel é **silencioso, ventilado e possui vista tranquila para o Cristo Redentor** — um verdadeiro refúgio urbano. 🚘 **Duas vagas de garagem garantidas na escritura** completam a estrutura do imóvel. O condomínio oferece **portaria 24h com controle de acesso, piscina e brinquedoteca** — infraestrutura completa para qualidade de vida. 🌳 A localização é um dos grandes destaques: **próximo ao Metrô de Botafogo**, cercado por comércio diversificado, polo gastronômico, supermercados e excelente mobilidade urbana para os demais bairros da zona sul. Imagine desfrutar de tudo isso com conforto, privacidade e sofisticação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 225 m² em Botafogo
Cód. AP19411