Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.817.570
445 m² × R$ 10.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.700.000
Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 445m² em Copacabana.
📍 A quadra da praia, em uma das localizações mais desejadas do Rio, este duplex de 445m² reúne amplitude e funcionalidade em dois pavimentos plenamente distribuídos. O primeiro piso recebe com hall de entrada e um salão amplo, com sala de estar e jantar clara e ventilada, complementado por varanda com vista lateral para o mar. Ainda neste andar, lavabo, 4 quartos — sendo 1 suíte com closet, que pode também ser utilizado como espaço adicional —, 2 banheiros sociais e uma ampla copa/cozinha planejada, com coifa e janelões que garantem ótima ventilação.
A área de serviço, 2 dependências e banheiro de serviço completam a praticidade do piso térreo. Uma escada patamar conduz ao segundo pavimento, onde estão mais 3 quartos, sendo 2 confortáveis suítes — todos os quartos climatizados com ar-condicionado.
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e está em ótimo estado de conservação, com bom padrão de acabamento. Portaria 24h reforça a segurança e a tranquilidade do dia a dia, enquanto a localização privilegiada coloca teatro, escolas, restaurantes e a praia a poucos passos de casa.
Imagine desfrutar da amplitude, do conforto e da versatilidade que um imóvel deste porte proporciona, em pleno coração de Copacabana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.817.570
445 m² × R$ 10.826/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Municipal Doutor Cícero Penna
Escola
2 min
97m · a pé
Farmácia Pague Menos
Farmácia
2 min
108m · a pé
Clínica Hermengarda Patrícia de Melo
Academia
2 min
114m · a pé
BRS 1,3,I: Paula Freitas
Transporte
2 min
121m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
126m · a pé
Pão de Açúcar
Mercado
2 min
133m · a pé
Localização
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
AP10979Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 218m² em Copacabana. 📍 **Viver de frente para o mar de Copacabana** é um privilégio que poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem. Este apartamento de **218m²** reúne amplitude, charme clássico e uma localização absolutamente privilegiada na **beira-mar**, com toda a sofisticação e praticidade que o bairro proporciona. ☀️ A **ampla sala**, dividida em **quatro ambientes** — jantar, estar, visita e uma charmosa **sala de inverno** —, é iluminada por **janelas de alumínio novas** que trazem luminosidade natural e enquadram a paisagem urbana. O **piso de taco original revitalizado** confere personalidade, enquanto o **mármore** na sala de inverno adiciona elegância atemporal. 🛏️ Os **4 quartos espaçosos** contam com **armários embutidos**, piso de taco original e **vista lateral para a praia**. Um dos quartos já possui **ar-condicionado split instalado**, garantindo conforto imediato. A área íntima é servida por **dois banheiros amplos e funcionais**, sendo um deles **recém-renovado** com **box de vidro moderno**. 💎 A **cozinha vintage** é um destaque à parte: equipada com **armários de aço**, **pia e bancada de mármore**, preserva o charme do piso original em ótimo estado. O imóvel ainda oferece **2 vagas de garagem**, conferindo praticidade ao dia a dia. 🌳 Estar a **11 minutos do Metrô Arcoverde** e a **1,2 km do Shopping Rio Sul** garante conveniência sem abrir mão da tranquilidade de morar em frente ao mar. Este apartamento combina **exclusividade, funcionalidade e a experiência única de viver no coração de Copacabana**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CO18094Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 180m² em Copacabana. 📍 **Viver em uma cobertura duplex em Copacabana** é experimentar o melhor do urbano carioca com sofisticação e amplitude. Esta propriedade de **180m² privativos**, distribuída em dois pavimentos, combina **luminosidade natural** privilegiada pelo **sol da manhã e da tarde** com uma **vista panorâmica indevassável** que transforma cada dia em uma experiência única. ☀️ O pavimento inferior acolhe um **salão amplo**, perfeito para receber com elegância, além de **4 quartos**, incluindo uma **mega suíte master com closet e banheira**, que traduz conforto e privacidade. A **cozinha equipada** e os **3 banheiros sociais** garantem funcionalidade, enquanto o **lavabo**, a **área de serviço** e a **dependência completa de empregada** agregam praticidade ao dia a dia. 🌳 No pavimento superior, a cobertura revela seu maior diferencial: uma **sala adicional** conectada a uma **segunda suíte**, uma **pequena cozinha de apoio**, **lavanderia independente** e um **generoso varandão gourmet com churrasqueira**, ideal para momentos de convivência ao ar livre, com vista privilegiada da cidade. 💎 **Totalmente reformada**, a propriedade conta com **infraestrutura elétrica e hidráulica novas**, **pré-instalação para ar-condicionado split em todos os ambientes sociais**, **aquecimento a gás**, **piso em taco de madeira** e acabamentos de alto padrão que valorizam cada ambiente. 🚘 A localização é um dos grandes atrativos: **a apenas 50 metros do metrô** e **650 metros da praia de Copacabana**, você desfruta da máxima conveniência urbana com mobilidade garantida. O edifício oferece **elevador**, **churrasqueira coletiva**, **playground** e **portaria em horário comercial**, além de **1 vaga de garagem coberta**. Esta cobertura é uma oportunidade rara de viver com exclusividade e conforto em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. **Aceita financiamento e propostas**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
AP5655Copacabana, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Apartamento** com **4 quartos**, sendo **1 suíte**, e **348m²** em **Copacabana**, na quadra da praia. 🌊 Localizado em edifício tradicional, com **apenas uma unidade por andar** e **portaria 24h**, o imóvel está em **andar alto**, com **vista para o mar**, claro e arejado — a poucos passos do metrô e de todo o comércio do bairro. 📍 A planta é ampla e muito bem distribuída: um generoso living com ar-condicionado central se conecta à sala de jantar e à varanda interna com piso em mármore. Um lavabo, circulação com armários e uma sala íntima completam a área social, que ainda conta com escritório. Os **4 dormitórios** são confortáveis, com destaque para a **suíte com closet**; um dos quartos foi transformado em sala de TV. A copa-cozinha é planejada, com área de serviço e **banheiro de serviço** que atende os quartos de empregada. **Uma vaga na escritura** garante praticidade e segurança patrimonial. Um apartamento espaçoso, elegante e funcional, para quem busca viver o melhor do urbano à beira-mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CO19338Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 263m² em Copacabana. **Cobertura duplex totalmente reformada e equipada**, pronta para você aproveitar desde o primeiro dia. Com **hidráulica e elétrica atualizadas** há cerca de 10 anos, este imóvel entrega conforto, praticidade e um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida no coração da Zona Sul. No primeiro piso, você encontra **4 quartos bem distribuídos, sendo 3 suítes**, além de **1 banheiro social**. Dois dos quartos contam com **ar-condicionado**, garantindo climatização em ambientes estratégicos. A cobertura possui ainda **3 aparelhos de split adicionais e mais 2 condicionadores padrão**, proporcionando frescor em diversos cômodos. A **cozinha é completa e totalmente equipada**, com tudo o que você precisa para o dia a dia — desde eletrodomésticos até utensílios. **Wi-Fi e TV já estão instalados**, facilitando sua mudança. 💦 O grande destaque é o **terraço privativo com piscina e espaço gourmet** — um verdadeiro refúgio para receber amigos, relaxar nos finais de semana e aproveitar momentos especiais ao ar livre, com toda a privacidade que você merece. Para sua segurança e autonomia, o imóvel conta com **sistema de câmeras** e **caixa d'água independente do prédio**, trazendo mais tranquilidade no dia a dia. 📍 A localização em **Copacabana** coloca você próximo de tudo: praia, comércio, gastronomia, transporte e serviços — a essência do melhor estilo de vida urbano carioca. **Observações importantes:** O imóvel não possui vaga no prédio, porém a proprietária disponibiliza **2 vagas alugadas em edifício garagem próximo**. Não há área de serviço nem dependência de empregada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 7 quartos à venda, 445 m² em Copacabana
Cód. AD0679