Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.783.305
445 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.700.000
Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Duplex com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 445m² em Copacabana.
Ampla e sofisticada, esta residência duplex está a passos da orla de Copacabana e oferece uma experiência de morar que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Com 445m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel permite que cada integrante da família desfrute de privacidade sem abrir mão da convivência.
No primeiro piso, um hall de entrada dá acesso ao salão amplo e integrado, onde sala de estar e jantar se conectam de forma harmoniosa. O ambiente é claro, ventilado e conta com ar-condicionado. A varanda interna com vista lateral mar traz leveza e luminosidade natural à planta. A área social ainda oferece lavabo, copa/cozinha planejada com coifa e janelões, e quatro quartos, sendo uma suíte com closet que pode ser adaptada conforme a necessidade. Dois banheiros sociais, área de serviço completa e duas dependências com banheiro completam o pavimento.
Uma escada com patamar conduz ao segundo piso, onde estão três quartos, sendo duas suítes confortáveis, todos climatizados. O imóvel possui bom padrão de acabamento e encontra-se em ótimo estado de conservação, com uma vaga de garagem na escritura e portaria 24h.
📍 Localização estratégica ao lado da praia, próximo a teatros, escolas e restaurantes — ideal para quem busca amplitude e qualidade de vida no coração de um dos bairros mais icônicos do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.783.305
445 m² × R$ 10.749/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
4 min
285m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
533m · a pé
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
9 min
554m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
624m · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
2,0km · carro
Localização
Rua Paula Freitas, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento duplex e faixa de valor comparável.
R$ 4.950.000
AP13245Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 265m2 em Copacabana. **Vista total para o mar da Avenida Atlântica**, no melhor trecho de Copacabana — sem comércio, com toda a elegância que o endereço merece. Este apartamento de **265m2** em **andar alto** oferece amplitude, sofisticação e uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. ☀️ A planta é generosa e funcional: hall de entrada, **lavabo**, living amplo integrado à sala de estar e jantar, sala de TV, **4 quartos** sendo **2 suítes**, banheiro social, copa, cozinha, **área de serviço** e **dependência completa**. Os ambientes recebem **sol da manhã** e proporcionam claridade natural durante todo o dia. 💎 O prédio dispõe de **portaria 24h**, circuito de TV e manobrista, garantindo conforto e segurança absolutos. **Garagem escriturada** com 1 vaga. A localização privilegia mobilidade e estilo de vida: entre as estações de metrô Cantagalo e Siqueira Campos, próximo aos melhores restaurantes, comércio refinado e serviços de excelência da Zona Sul. 🌊 Imagine acordar todos os dias com a vista do Atlântico e desfrutar da privacidade de um dos endereços mais desejados da cidade. Exclusividade, qualidade de vida e sofisticação reunidas em um só lugar. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.200.000
AP10979Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 218m² em Copacabana. 📍 **Viver de frente para o mar de Copacabana** é um privilégio que poucos endereços no Rio de Janeiro oferecem. Este apartamento de **218m²** reúne amplitude, charme clássico e uma localização absolutamente privilegiada na **beira-mar**, com toda a sofisticação e praticidade que o bairro proporciona. ☀️ A **ampla sala**, dividida em **quatro ambientes** — jantar, estar, visita e uma charmosa **sala de inverno** —, é iluminada por **janelas de alumínio novas** que trazem luminosidade natural e enquadram a paisagem urbana. O **piso de taco original revitalizado** confere personalidade, enquanto o **mármore** na sala de inverno adiciona elegância atemporal. 🛏️ Os **4 quartos espaçosos** contam com **armários embutidos**, piso de taco original e **vista lateral para a praia**. Um dos quartos já possui **ar-condicionado split instalado**, garantindo conforto imediato. A área íntima é servida por **dois banheiros amplos e funcionais**, sendo um deles **recém-renovado** com **box de vidro moderno**. 💎 A **cozinha vintage** é um destaque à parte: equipada com **armários de aço**, **pia e bancada de mármore**, preserva o charme do piso original em ótimo estado. O imóvel ainda oferece **2 vagas de garagem**, conferindo praticidade ao dia a dia. 🌳 Estar a **11 minutos do Metrô Arcoverde** e a **1,2 km do Shopping Rio Sul** garante conveniência sem abrir mão da tranquilidade de morar em frente ao mar. Este apartamento combina **exclusividade, funcionalidade e a experiência única de viver no coração de Copacabana**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.990.000
AP12649Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 234m² em Copacabana. 💎 **Raro e sofisticado**, este apartamento de alto padrão reúne amplitude, elegância e uma das localizações mais icônicas do Rio de Janeiro. Com **234m² privativos**, planta generosa e **4 vagas de garagem cobertas** — verdadeiro diferencial em Copacabana —, o imóvel foi projetado para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A distribuição dos ambientes privilegia a convivência e a privacidade: **sala de jantar e estar** amplas, **2 suítes** espaçosas, **lavabo** para recepção de visitas, além de **despensa** e **rouparia** que garantem organização absoluta no dia a dia. A **dependência completa de serviço** e os **5 banheiros** reforçam a praticidade e o conforto para toda a família. ☀️ A vista é um capítulo à parte: **panorâmica, mar, verde e lateralmente livre**, proporcionando múltiplas perspectivas e iluminação natural privilegiada, especialmente pela manhã. A **sacada** convida a momentos contemplativos diante da paisagem única de Copacabana. O condomínio oferece infraestrutura completa: **portaria 24h**, **salão de festas**, **quadra poliesportiva** e **playground**, além de **gerador**, **ar-condicionado central**, **aquecimento a gás** e **alarme**. Moradores desfrutam de lazer e segurança sem precisar sair de casa. **Aceita financiamento e negociação**, tornando este imóvel uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a infraestrutura urbana ao redor: praia, comércio, cultura e transporte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CO18094Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 180m² em Copacabana. 📍 **Viver em uma cobertura duplex em Copacabana** é experimentar o melhor do urbano carioca com sofisticação e amplitude. Esta propriedade de **180m² privativos**, distribuída em dois pavimentos, combina **luminosidade natural** privilegiada pelo **sol da manhã e da tarde** com uma **vista panorâmica indevassável** que transforma cada dia em uma experiência única. ☀️ O pavimento inferior acolhe um **salão amplo**, perfeito para receber com elegância, além de **4 quartos**, incluindo uma **mega suíte master com closet e banheira**, que traduz conforto e privacidade. A **cozinha equipada** e os **3 banheiros sociais** garantem funcionalidade, enquanto o **lavabo**, a **área de serviço** e a **dependência completa de empregada** agregam praticidade ao dia a dia. 🌳 No pavimento superior, a cobertura revela seu maior diferencial: uma **sala adicional** conectada a uma **segunda suíte**, uma **pequena cozinha de apoio**, **lavanderia independente** e um **generoso varandão gourmet com churrasqueira**, ideal para momentos de convivência ao ar livre, com vista privilegiada da cidade. 💎 **Totalmente reformada**, a propriedade conta com **infraestrutura elétrica e hidráulica novas**, **pré-instalação para ar-condicionado split em todos os ambientes sociais**, **aquecimento a gás**, **piso em taco de madeira** e acabamentos de alto padrão que valorizam cada ambiente. 🚘 A localização é um dos grandes atrativos: **a apenas 50 metros do metrô** e **650 metros da praia de Copacabana**, você desfruta da máxima conveniência urbana com mobilidade garantida. O edifício oferece **elevador**, **churrasqueira coletiva**, **playground** e **portaria em horário comercial**, além de **1 vaga de garagem coberta**. Esta cobertura é uma oportunidade rara de viver com exclusividade e conforto em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. **Aceita financiamento e propostas**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento Duplex com 7 quartos à venda, 445 m² em Copacabana
Cód. AD0679