Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.460.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 543m² no Flamengo.
📍 Um garden frontal raríssimo, um por andar, com vista privilegiada para a Praia do Flamengo e o Aterro — daqueles imóveis que você entra e já reconhece como único. São 543m² de amplitude, luz natural e sofisticação, projetados para quem valoriza privacidade, convivência e bem-estar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
O imóvel abre com salões amplos e sala de jantar elegante, perfeitos para receber com estilo e acomodar a família com conforto absoluto. A área íntima reúne 4 quartos planejados, sendo 2 suítes com armários sob medida, todos concebidos para oferecer tranquilidade e funcionalidade no dia a dia.
O grande destaque? Uma área externa privativa de 80m², arejada, urbana e com clima de casa — espaço ideal para criar um lounge ao ar livre, montar uma área gourmet com churrasqueira, receber amigos ou simplesmente desfrutar da vista e do clima privilegiado da Zona Sul. É o tipo de diferencial que transforma rotina em experiência.
A parte funcional surpreende: copa-cozinha generosa com despensa, área de serviço ampla, 3 dependências completas de empregada (com quarto, banheiro e lavabo), além de 3 vagas de garagem — estrutura rara para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte.
Um garden assim não aparece todo dia. É o tipo de apartamento que vira referência, que inspira e convida a morar com qualidade de vida real. 💎
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está 38% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.372/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Flamengo
Praia
3 min
271m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
3 min
275m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
13 min
1,1km · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
14 min
1,2km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
1,8km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
5 min
2,1km · carro
Localização
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 3.500.000
AP3521Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m² no Flamengo. **Viva a experiência de morar em frente ao mar, no icônico Rio by Yoo.** Este apartamento combina sofisticação, funcionalidade e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: **Parque do Flamengo e Pão de Açúcar** 📍☀️. Com planta inteligente e acabamento de alto luxo, o imóvel oferece **sala ampla em dois ambientes** integrada a uma **espaçosa varanda**, ideal para momentos de contemplação e convívio. As **três suítes confortáveis** — sendo uma master — garantem privacidade e bem-estar. A **copa-cozinha ampla**, **lavabo** e **dependência completa de empregada** completam a funcionalidade do espaço. Todos os ambientes contam com **armários planejados** e preparação para ar-condicionado split. **Duas vagas de garagem na escritura** 🚘 e medidores individuais de água, gás e luz. O condomínio é referência em infraestrutura e bem-estar: **piscinas**, **academia**, **sala de spinning**, **spa com hidromassagem**, **espaço gourmet**, **churrasqueira**, **coworking**, **pub**, **salões de festas**, **brinquedoteca**, **playground** e muito mais 💎. Portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade absoluta. **Documentação regularizada e aceita financiamento.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
AP1481Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 200m² no Flamengo. 📍 **Exclusividade à Beira do Parque do Flamengo** Este apartamento de alto padrão é único por andar e reúne amplitude, sofisticação e uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Com **200m²** perfeitamente distribuídos em **4 quartos** — sendo **2 suítes** —, **3 salas** e **varanda**, o imóvel oferece a combinação ideal entre privacidade, conforto e funcionalidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos da cidade. A **varanda** proporciona uma experiência única de contemplação, enquanto os ambientes integrados — incluindo **lavabo**, **despensa**, **escritório** e **área de serviço completa** — garantem praticidade no dia a dia. **3 vagas de garagem** na escritura asseguram conveniência absoluta para toda a família. ☀️ **Infraestrutura Completa para Momentos Inesquecíveis** O condomínio oferece **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **salão de festas**, **quadra poliesportiva** e **campo de futebol**, criando um ambiente de lazer e bem-estar a poucos passos da sua porta. Imagine desfrutar de um solarium no topo do prédio, receber amigos na churrasqueira ou aproveitar uma tarde relaxante na sauna — tudo isso com a segurança e a tranquilidade que apenas um edifício de alto padrão pode proporcionar. 💎 **Viva em Frente ao Aterro do Flamengo** Morar aqui é despertar com a vista da **Baía de Guanabara** e do **Pão de Açúcar**, caminhar pelo parque mais icônico do Rio e estar a minutos de Botafogo, Catete, Laranjeiras e do Aeroporto Santos Dumont. A região reúne tradição, cultura, gastronomia sofisticada e uma qualidade de vida incomparável — especialmente aos domingos, quando a Avenida Infante Dom Henrique se transforma em um grande espaço de convivência e lazer. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
AP20634Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 330m² no Flamengo. 📍 **Localização icônica, vista permanente** Este apartamento ocupa uma das posições mais privilegiadas da Rua Rui Barbosa, com **vista deslumbrante para a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor**. Viver aqui é contemplar, diariamente, um dos cenários mais emblemáticos do Rio de Janeiro — em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul. 🏛️ **Amplitude e sofisticação em cada ambiente** Com **330m²** muito bem distribuídos, o imóvel oferece **ampla sala de estar** dividida em dois ambientes integrados à varanda, **sala de jantar**, **sala de convivência** com generoso bar, **lavabo social**, **três quartos** atualmente (originalmente quatro), sendo uma **suíte ampla**, **dois banheiros sociais**, **copa-cozinha**, **área de serviço**, **duas dependências completas** e **banheiro de serviço**. A planta proporciona privacidade, funcionalidade e charme atemporal. 🚘 **Infraestrutura completa** O prédio conta com **portaria 24h** e o apartamento inclui **duas vagas de garagem na escritura** — conforto e segurança no coração do Flamengo. 💎 **Exclusividade que merece ser vivida** Imagine acordar com o Cristo iluminado, desfrutar de um café na varanda com vista para a baía e receber amigos em um espaço que respira história e elegância. Este é um imóvel raro, que une localização, amplitude e cenário de forma única. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.560.000
AP15156Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 148m2 no Flamengo. 📍 **Exclusividade e Sofisticação no Coração do Flamengo** Imagine viver em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro, onde a vista para o **Parque do Flamengo, Baía de Guanabara e Pão de Açúcar** se torna parte do seu cotidiano. Este apartamento de **148m²** reúne amplitude, elegância e uma localização privilegiada que poucos imóveis no bairro podem oferecer. A planta inteligente distribui **três suítes confortáveis**, incluindo uma **suíte master com armários planejados e iluminação LED**, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A ampla sala de estar em dois ambientes se conecta à **varanda**, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação. A **copa-cozinha planejada** oferece armários de excelente qualidade, enquanto a **dependência completa de empregada** e a **área de serviço espaçosa** trazem praticidade ao dia a dia. 💎 **Estrutura Completa de Alto Padrão** O condomínio oferece uma experiência diferenciada, com **piscina com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, duas academias completas, brinquedoteca, coworking** e **duas suítes para hóspedes** — um refúgio desenhado para proporcionar conforto e exclusividade. Além disso, conta com **dois salões de festas, salão de jogos, bicicletário** e portaria de padrão luxuoso. 🚘 **Duas vagas de garagem na escritura** e **aceita financiamento**. Desfrute de uma vida sofisticada, com toda a infraestrutura e a beleza natural do Flamengo ao seu alcance. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento com 4 quartos à venda, 543 m² em Flamengo
Cód. GD0308
