Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.165.312
184 m² × R$ 11.768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.100.000
Humaitá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 184m2 no Humaitá.
Completamente reformado, este imóvel está localizado em rua nobre do Humaitá, uma das regiões mais valorizadas e exclusivas do Rio de Janeiro, com acesso imediato ao Jardim Botânico e toda a infraestrutura do bairro. 📍
O salão amplo e bem iluminado oferece espaço generoso para receber amigos e família, com varanda que proporciona um ambiente relaxante e arejado. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes — a master funciona como verdadeiro refúgio, com armários organizados em formato de closet e banheiro com hidromassagem. Os demais quartos também possuem bom espaço e acabamento de qualidade.
A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e estilo, com copa integrada, além de área de serviço e dependência completa de empregada. O lavabo social complementa a área social com praticidade. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. ☀️
O prédio possui apenas um apartamento por andar, proporcionando privacidade e exclusividade. O imóvel inclui 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial importante na região. 🚘
Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.165.312
184 m² × R$ 11.768/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
General Dionísio
Transporte
1 min
62m · a pé
Rosa Vento Yoga
Academia
1 min
87m · a pé
Oblíquo Desenho & Linguagem
Escola
1 min
88m · a pé
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
Hospital
2 min
120m · a pé
Torta & Cia
Padaria
2 min
151m · a pé
Dermage Botafogo
Farmácia
2 min
157m · a pé
Localização
Rua General Dionísio, Humaitá — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.200.000
CA39781Humaitá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m2 no Humaitá. **Exclusividade e tranquilidade em condomínio fechado, com vista para o Cristo Redentor** ☀️💎 Descubra esta residência singular no coração do Humaitá, onde sofisticação e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Situada em rua estritamente residencial, esta casa oferece **157m² de área útil** distribuídos em três pavimentos, pensados para proporcionar conforto e versatilidade ao seu dia a dia. No primeiro andar, você encontra uma **ampla sala de estar e jantar integradas**, perfeita para reunir família e amigos, além de **cozinha funcional**, **área de serviço completa** e lavabo. O segundo andar abriga **3 quartos**, incluindo uma **suíte master**, além de banheiro social — ambientes que garantem descanso e privacidade para toda a família. O grande diferencial está no **porão versátil**, ideal para escritório, sala de jogos, ateliê ou depósito — um espaço adicional que se adapta às suas necessidades. A **garagem para até 3 carros** traz praticidade ao cotidiano urbano, enquanto a **laje pronta para expansão** abre possibilidades futuras de ampliação. Com **toda a infraestrutura hidráulica e de gás recém-renovadas** (garantia de 5 anos), você desfruta de tranquilidade técnica e segurança. A **vista privilegiada para o Cristo Redentor** completa a experiência de morar em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.100.000
AP20631Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 160m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado em rua tranquila e arborizada, no coração do Jardim Oceânico, este apartamento une conforto e sossego em uma das áreas mais nobres da Barra da Tijuca. Com **sol da manhã** e **varanda com vista livre para a copa das árvores**, o imóvel garante luz natural e ventilação privilegiada em todos os ambientes. ☀️ São **4 quartos**, sendo **2 suítes** generosas, além de lavabo para a área social. A sala em dois ambientes — estar e jantar — se integra à varanda ampla, ideal para receber e relaxar. O piso em tábua corrida confere charme ao espaço, enquanto a dependência completa oferece flexibilidade de uso no dia a dia. 💦 O condomínio, construído em 2003, disponibiliza **piscina** e **playground**, áreas comuns pensadas para momentos em família. Já a unidade conta com **3 vagas de garagem**, assegurando praticidade e conforto para toda a rotina. 🌳 Viva o melhor do Jardim Oceânico, a poucos minutos de comércios, serviços, praia e estação de metrô — um endereço que combina tranquilidade, verde e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP13918Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 184m² no Recreio dos Bandeirantes. **Pé na areia, com vista frontal para o mar** 🌊 Imagine acordar todos os dias com a vista livre da Pedra da Gávea e Pedra do Pontal emoldurando o horizonte. Este apartamento de alto padrão foi projetado para oferecer conforto, amplitude e uma experiência única de morar frente ao mar. A **sala ampla** acomoda três ambientes com naturalidade — perfeita para receber, conviver e relaxar. A ventilação cruzada e a iluminação natural reforçam a sensação de bem-estar. A **varanda generosa** é o convite diário para contemplar o oceano com total privacidade. A área íntima conta com **4 suítes indevassadas**, sendo duas canadenses, todas equipadas com **armários planejados** e banheiros generosos com blindex e acabamento refinado. Duas suítes possuem ar-condicionado instalado, e as demais estão com preparação. A **copa-cozinha planejada** tem entrada independente, ideal para o dia a dia funcional. A **área de serviço** é espaçosa e organizada, com dependência completa de empregada e armários embutidos. O **lavabo** atende a área social com discrição. O apartamento conta com **4 vagas de garagem** na escritura, além de box individual — um diferencial raro na orla carioca. O condomínio oferece **sauna**, **academia** e **gerador**, garantindo segurança e conforto contínuos. **Aceita pet.** Documentação perfeita. Aceita permuta por apartamento de menor valor no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
R$ 2.100.000
AP20091Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 193m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 **Gleba A, primeira quadra da praia, Posto 9** — a localização mais privilegiada do Recreio dos Bandeirantes. Este apartamento impecável une sofisticação, amplitude e o melhor do litoral carioca a poucos passos da areia. O grande destaque é o **varandão gourmet completo**, equipado com churrasqueira, ilha central com cooktop, bancada com pia de apoio e armários planejados de primeira linha. O ambiente conta com **fechamento em cortina de vidro** e recebe o **sol da manhã** ☀️, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos com conforto e estilo. Internamente, a **sala ampla** acomoda com elegância os ambientes de estar e jantar, enquanto o **lavabo** atende a área social com requinte. Todos os cômodos foram cuidadosamente planejados com **armários de qualidade**, proporcionando funcionalidade sem comprometer a estética. A área íntima oferece **4 suítes**, sendo 2 canadenses, e a **suíte master** conta com **closet espaçoso**. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com cooktop, coifa e cuba dupla, além de excelente ventilação natural. **Área de serviço independente** e **dependência completa** de empregada garantem praticidade no dia a dia. 💎 **Porteira fechada** — saem apenas itens pessoais e TVs. O imóvel está pronto para você simplesmente entrar e morar. O condomínio oferece **infraestrutura completa**: piscina, sauna, academia, salão de festas e espaço gourmet. 🚘 **4 vagas de garagem** completam este imóvel único. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² em Humaitá
Cód. AP18582