Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.174.880
184 m² × R$ 11.820/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.100.000
Humaitá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 184m2 no Humaitá.
Completamente reformado, este imóvel está localizado em rua nobre do Humaitá, uma das regiões mais valorizadas e exclusivas do Rio de Janeiro, com acesso imediato ao Jardim Botânico e toda a infraestrutura do bairro. 📍
O salão amplo e bem iluminado oferece espaço generoso para receber amigos e família, com varanda que proporciona um ambiente relaxante e arejado. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes — a master funciona como verdadeiro refúgio, com armários organizados em formato de closet e banheiro com hidromassagem. Os demais quartos também possuem bom espaço e acabamento de qualidade.
A cozinha foi projetada para unir funcionalidade e estilo, com copa integrada, além de área de serviço e dependência completa de empregada. O lavabo social complementa a área social com praticidade. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. ☀️
O prédio possui apenas um apartamento por andar, proporcionando privacidade e exclusividade. O imóvel inclui 2 vagas de garagem na escritura, um diferencial importante na região. 🚘
Aceita financiamento e está aberto a negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.174.880
184 m² × R$ 11.820/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
General Dionísio
Transporte
1 min
62m · a pé
Rosa Vento Yoga
Academia
1 min
87m · a pé
Oblíquo Desenho & Linguagem
Escola
1 min
88m · a pé
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
Hospital
2 min
120m · a pé
Torta & Cia
Padaria
2 min
151m · a pé
Dermage Botafogo
Farmácia
2 min
157m · a pé
Localização
Rua General Dionísio, Humaitá — Rio de Janeiro/RJ
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R$ 2.480.000
CA39781Humaitá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m2 no Humaitá. Exclusividade e tranquilidade em condomínio fechado, com vista para o Cristo Redentor ☀️💎 Descubra esta residência singular no coração do Humaitá, onde sofisticação e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Situada em rua estritamente residencial, esta casa oferece 157m² de área útil distribuídos em três pavimentos, pensados para proporcionar conforto e versatilidade ao seu dia a dia. No primeiro andar, você encontra uma ampla sala de estar e jantar integradas, perfeita para reunir família e amigos, além de cozinha funcional, área de serviço completa e lavabo. O segundo andar abriga 3 quartos, incluindo uma suíte master, além de banheiro social — ambientes que garantem descanso e privacidade para toda a família. O grande diferencial está no porão versátil, ideal para escritório, sala de jogos, ateliê ou depósito — um espaço adicional que se adapta às suas necessidades. A garagem para até 3 carros traz praticidade ao cotidiano urbano, enquanto a laje pronta para expansão abre possibilidades futuras de ampliação. Com toda a infraestrutura hidráulica e de gás recém-renovadas (garantia de 5 anos), você desfruta de tranquilidade técnica e segurança. A vista privilegiada para o Cristo Redentor completa a experiência de morar em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP5288Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 176m² em Copacabana. 📍 Localização Privilegiada no Posto 4 Este apartamento reformado oferece uma combinação rara: amplitude, localização estratégica a poucos passos da praia e o conforto de um edifício com portaria 24h e duplo acesso — pela Avenida Atlântica e pela Rua Aires de Saldanha. A estação do metrô Cantagalo e o comércio completo da região garantem praticidade absoluta ao dia a dia. ☀️ Ambientes Generosos e Planejados Com 176m² de área útil e orientação frontal para a Rua Aires de Saldanha, o imóvel recebe luz natural em abundância e proporciona um ambiente claro, arejado e silencioso. A reforma completa — incluindo instalações elétricas e hidráulicas novas — traz tranquilidade e modernidade. O piso de taco com sinteco renovado percorre os ambientes com elegância. A planta funcional contempla dois amplos salões integrados a um varandão fechado, ideal para quem valoriza áreas de convivência versáteis. São quatro quartos com armários embutidos, sendo um com acesso à varanda e dois com sacada privativa — perfeitos para famílias que buscam conforto e privacidade. 💎 Acabamentos e Conforto A cozinha planejada, a área de serviço independente e a dependência completa complementam a funcionalidade do apartamento. Os dois banheiros reformados contam com box blindex e janelas com ventilação natural, garantindo bem-estar e luminosidade. 🚘 Estrutura e Conveniência O edifício conta com dois elevadores, dois apartamentos por andar e acesso por duas portarias, oferecendo comodidade e privacidade aos moradores. Imagine desfrutar da sofisticação de Copacabana em um imóvel reformado, amplo e estrategicamente localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP10718Copacabana, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m2 em Copacabana. Localizado em rua arborizada entre Copacabana e Ipanema, este apartamento reformado é silencioso, claro e recebe sol da manhã. A planta é dividida por um salão em dois ambientes, ideal para receber, além de lavabo para os convidados. São 3 quartos com armários, sendo um deles a suíte com closet, mais banheiro social. A cozinha é ampla, com armários planejados, e conta ainda com área de serviço e dependência completa, trazendo praticidade para o dia a dia. O piso em porcelanato na sala e no corredor reforça o acabamento cuidadoso da reforma. O prédio possui apenas duas unidades por andar, portaria 24 horas e garagem, com vaga na escritura para o apartamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
AP20091Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 193m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Gleba A, primeira quadra da praia, Posto 9 — a localização mais privilegiada do Recreio dos Bandeirantes. Este apartamento impecável une sofisticação, amplitude e o melhor do litoral carioca a poucos passos da areia. O grande destaque é o varandão gourmet completo, equipado com churrasqueira, ilha central com cooktop, bancada com pia de apoio e armários planejados de primeira linha. O ambiente conta com fechamento em cortina de vidro e recebe o sol da manhã ☀️, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos com conforto e estilo. Internamente, a sala ampla acomoda com elegância os ambientes de estar e jantar, enquanto o lavabo atende a área social com requinte. Todos os cômodos foram cuidadosamente planejados com armários de qualidade, proporcionando funcionalidade sem comprometer a estética. A área íntima oferece 4 suítes, sendo 2 canadenses, e a suíte master conta com closet espaçoso. A copa-cozinha é funcional e bem equipada, com cooktop, coifa e cuba dupla, além de excelente ventilação natural. Área de serviço independente e dependência completa de empregada garantem praticidade no dia a dia. 💎 Porteira fechada — saem apenas itens pessoais e TVs. O imóvel está pronto para você simplesmente entrar e morar. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, sauna, academia, salão de festas e espaço gourmet. 🚘 4 vagas de garagem completam este imóvel único. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² em Humaitá
Cód. AP18582