Vendas registradas
976
em 11 meses com dados
Venda
R$ 1.795.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m² em Ipanema.
📍 Localizado no coração do lendário Quadrilátero do Charme, a apenas duas quadras da praia e próximo à Estação de Metrô Nossa Senhora da Paz, este apartamento de 78m² reúne tudo o que Ipanema representa: sofisticação, conveniência urbana e um estilo de vida único no Rio de Janeiro.
☀️ Com posição frontal e vista livre deslumbrante, o imóvel oferece luminosidade natural durante todo o dia. A fachada em argamassa confere elegância discreta ao edifício, enquanto a distribuição inteligente dos ambientes valoriza cada metro quadrado. A sala espaçosa se integra harmoniosamente à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente contemporâneo e fluido — perfeito para quem aprecia praticidade sem abrir mão do refinamento.
🏡 Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto os dois banheiros garantem funcionalidade ao dia a dia. O ar-condicionado e o piso porcelanato completam os acabamentos, trazendo modernidade e bem-estar.
🔒 O edifício conta com sistema de segurança interno na portaria e permite Airbnb, oferecendo versatilidade de uso e potencial estratégico para quem busca flexibilidade na região mais desejada do Rio.
💎 Imagine desfrutar da rotina em uma das esquinas mais icônicas do mundo, onde charme, cultura e sofisticação caminham lado a lado. Este é o apartamento para quem deseja viver Ipanema em sua essência mais autêntica.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
976
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 20.177
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,40 mi
área média 110m²
Este imóvel está 14% acima da média
Preço pedido
R$ 23.013/m²
Mercado real
R$ 20.177/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Ipanema
Praia
4 min
363m · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
12 min
1,0km · a pé
Metrô General Osório
Metrô
15 min
1,3km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
15 min
1,3km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
16 min
1,4km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
7 min
2,9km · carro
Localização
Rua Visconde de Pirajá, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.980.000
AP18374Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto, sendo 1 suíte, e 64m² em Ipanema. 💎 **Ipanema, um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro**, recebe este apartamento de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada. Posicionado no 2º andar — equivalente ao 5º pela altura dos três pavimentos de garagem —, o imóvel é de **frente**, oferecendo luminosidade natural e amplitude em seus **64m²** extremamente bem aproveitados. A **sala ampla** foi projetada em dois ambientes integrados, trazendo fluidez ao convívio e possibilidade de **reversão para um segundo quarto** caso deseje maior privacidade ou espaço para visitas. A **suíte** e o **banheiro social** contam com **ventilação natural**, garantindo conforto térmico e qualidade do ar. A **copa-cozinha** é espaçosa e funcional, acompanhada por **área de serviço** e **dependência completa** — atualmente utilizada como lavanderia, mas totalmente reversível conforme sua necessidade. A **varanda** integra-se perfeitamente aos ambientes, criando uma extensão natural do estar. ☀️ O prédio reflete a tradição do bairro: padrão impecável, **três elevadores** (dois sociais e um de serviço), **playground**, **salão de festas** e uma comunidade tranquila. Você conta ainda com **duas vagas soltas** e **box privativo** — um luxo raro em Ipanema. 📍 A localização é estratégica: **próxima ao comércio, ao metrô e à praia**, oferecendo a praticidade da vida urbana sem abrir mão da exclusividade e do charme que só Ipanema proporciona. Imagine desfrutar de tudo isso no coração de um dos bairros mais icônicos do mundo. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.980.000
AP15361Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 139m2 em Ipanema. 📍 **Viver na Avenida Epitácio Pessoa** é desfrutar de um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro, onde a lagoa, a montanha e a sofisticação de Ipanema se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento de **139m²** foi projetado para quem valoriza amplitude e funcionalidade. A **sala generosa e iluminada** se conecta a uma **varanda**, criando um espaço de convivência leve e arejado. Os **3 quartos** — sendo **1 suíte com varanda** — oferecem privacidade e conforto, com **vista para o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas**, transformando o despertar em um momento único. Os outros dois quartos também contam com **varandas independentes**, garantindo ventilação natural e ampla luminosidade. O imóvel dispõe de **banheiro social**, **dependência completa de empregada** e **área de serviço**, compondo uma planta tradicional e versátil. **Duas vagas de garagem na escritura** asseguram comodidade e valorização. 💎 O condomínio de **alto padrão** oferece **academia**, **salão de festas** e segurança com **portaria remota e controle de acesso por TAG**. O imóvel **aceita pets** e está preparado para receber quem busca exclusividade, charme carioca e uma das vistas mais emblemáticas da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.500.000
AP19501Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 41m² em Ipanema. Viver em Ipanema é uma experiência singular — e este apartamento de 41m² finamente decorado traduz com exatidão o conceito de sofisticação compacta. **Amplo, claro e funcional**, o imóvel combina a praticidade de um layout inteligente com o charme de um endereço que dispensa apresentações. A poucos minutos da **Praia de Ipanema**, você desfruta do melhor do Rio de Janeiro sem abrir mão de conforto e privacidade. 💎 O apartamento é entregue **mobiliado**, com ambientes pensados para quem valoriza estética e bem-estar. A iluminação natural valoriza cada detalhe da decoração, enquanto o **ar-condicionado** garante climatização em todas as estações. O prédio, **bem conservado** e com infraestrutura completa, reflete o cuidado de quem escolhe Ipanema como endereço definitivo. A **vaga de garagem** é um diferencial raro na região, agregando praticidade ao dia a dia urbano. A localização privilegiada coloca você próximo ao melhor comércio, gastronomia e transportes públicos, tudo a poucos passos de distância. E para quem divide a rotina com **pets, o imóvel aceita animais**, tornando-se ainda mais versátil e acolhedor. 🌳 Imagine acordar com a energia de um dos bairros mais desejados do mundo, com a praticidade de morar em um espaço funcional e a tranquilidade de um endereço que valoriza qualidade de vida. Este é o apartamento perfeito para quem busca o melhor do urbano, sem excessos, mas com toda a exclusividade que Ipanema oferece. 📍 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.400.000
AP13118Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 255m² em Ipanema. 📍 **A poucos passos da orla**, este apartamento no Edifício Rainha Elizabeth da Bélgica oferece uma rara combinação de amplitude, localização privilegiada e exclusividade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com **255m² de área privativa**, a planta contempla sala em dois ambientes integrada à varanda fechada — criando um espaço versátil e convidativo para o convívio diário ou receber convidados com sofisticação. Os **5 quartos, sendo 3 suítes**, garantem privacidade e conforto para toda a família, enquanto o banheiro social e as **dependências completas de empregada**, com WC e área de serviço, asseguram praticidade no dia a dia. A copa-cozinha e a despensa complementam a funcionalidade dos ambientes. ☀️ **Frente mar**, o imóvel desfruta de uma vista desobstruída e luminosidade natural durante todo o dia — características que definem o estilo de vida mais desejado em Ipanema. A **1 vaga escriturada** adiciona tranquilidade à rotina em um bairro de alta procura. 💎 O edifício, muito bem administrado, conta com **portaria 24h** e playground, refletindo o cuidado e a segurança esperados em um endereço de **alto padrão**. Viver aqui é estar no coração cultural e sofisticado da Zona Sul, a poucos metros das areias de Ipanema, das melhores galerias, restaurantes e do comércio mais refinado da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² em Ipanema
Cód. AP16739
