Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.216.107
203 m² × R$ 20.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.060.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 203m² em Ipanema.
Localizado na Rua Prudente de Moraes, quase esquina com Vinícius de Moraes, este apartamento exclusivo de 203m² representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação e privacidade em uma das localizações mais nobres do Rio de Janeiro. 📍
Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece total discrição e amplitude luminosa em todos os ambientes. A planta generosa distribui-se em 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 salas — uma delas em dois ambientes —, copa-cozinha funcional, lavanderia e dependência completa de serviço. O layout atemporal valoriza a circulação e o conforto, criando ambientes naturalmente integrados e acolhedores. ☀️
A localização dispensa apresentações: Ipanema oferece o melhor da vida carioca, com praia, comércio sofisticado, gastronomia de excelência e infraestrutura cultural a poucos passos. Viver nesta região é desfrutar de exclusividade, conveniência e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. 💎
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e despensa, garantindo praticidade no dia a dia. Imagine-se em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação. 🚘
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.216.107
203 m² × R$ 20.769/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
7 imóveis similares
R$ 22.353/m²
+8%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Silvia Gonçalves Consult. de Mercado
Mercado
1 min
36m · a pé
BRS 1,2,3: Farme de Amoedo
Transporte
1 min
62m · a pé
ELETROTREINO
Academia
2 min
103m · a pé
Polo Celso Lisboa EaD - Ipanema - RJ
Escola
2 min
107m · a pé
Farmácia Homeonatural - Ipanema
Farmácia
2 min
109m · a pé
Joaquim Nabuco
Hospital
2 min
139m · a pé
Banco Safra - Ipanema
Banco
2 min
152m · a pé
Baked Padaria & Forneria
Padaria
3 min
171m · a pé
Localização
Rua Prudente de Morais, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 4.100.000
AP21754Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com **3 quartos**, sendo **3 suítes**, e **159m²** em Ipanema. Localizado na Rua Maria Quitéria, este apartamento apresenta planta ampla e bem distribuída, com sala espaçosa que se conecta à **varanda**, trazendo integração e leveza aos ambientes de convívio. São **3 suítes**, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, uma distribuição pensada para quem busca privacidade e conforto no dia a dia. Imagine desfrutar de uma das localizações mais valorizadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso à Estação Nossa Senhora da Paz, praça, escolas, hospital, comércio, serviços e à praia — tudo a poucos passos de casa. O **ar-condicionado** já instalado reforça a praticidade da unidade. Uma oportunidade especial para viver no coração de **Ipanema**, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
AP19788Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 82m² em Ipanema. Viva a experiência de morar no **coração do Quadrilátero de Ipanema**, um dos endereços mais exclusivos do Rio de Janeiro. Este apartamento de **82m² completamente mobiliado** oferece sofisticação e praticidade, com acabamentos impecáveis em porcelanato e ambientes pensados para o máximo conforto. A **sala ampla integrada à varanda** proporciona luminosidade natural e amplitude, criando um ambiente arejado e acolhedor. Os **2 quartos contam com armários planejados**, sendo **1 suíte com varanda exclusiva** — um refúgio perfeito para descanso e privacidade. A cozinha planejada e moderna convida à convivência e funcionalidade. Todos os ambientes possuem **ar-condicionado split**, garantindo conforto térmico em qualquer estação. **1 vaga de garagem** assegurada na escritura. O residencial de **alto padrão** oferece **portaria 24h**, **academia moderna**, **2 piscinas**, **sauna seca e a vapor**, **hidromassagem** e **quadra poliesportiva** 🏐. Desfrute ainda de arrumação diária, restaurante interno, mensageiro 24h, lavanderia terceirizada, sala de reuniões e playground — uma estrutura pensada para facilitar seu dia a dia com elegância e praticidade. 📍 A poucos passos do melhor da gastronomia, moda e lazer da Zona Sul, você estará imerso no estilo de vida **beira-mar** de Ipanema, combinando exclusividade e conveniência urbana. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
AP19634Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 119m2 em Ipanema. Um refúgio de sofisticação no coração da Zona Sul. Este apartamento **totalmente reformado** foi pensado para quem busca conforto e requinte no dia a dia, com ambientes amplos e excelente **iluminação natural** em toda a extensão da planta. A sala ampla e acolhedora é o ponto de partida ideal para receber com elegância, enquanto os **2 quartos, sendo 2 suítes**, garantem privacidade total para os moradores, com acabamentos que traduzem alto padrão em cada detalhe. A cozinha, moderna e funcional, completa a proposta de praticidade sem abrir mão do requinte. 📍 Localização estratégica, a poucos passos da **Lagoa Rodrigo de Freitas** e da Praça Nossa Senhora da Paz, com fácil acesso ao metrô e cercado por restaurantes renomados, boutiques e toda a infraestrutura vibrante de Ipanema. O edifício conta com **portaria 24h**, reforçando a segurança e a tranquilidade que a família merece. Com **1 vaga de garagem**, o imóvel une praticidade e status em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
AP17249Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² em Ipanema. **📍 Vista frontal e desimpedida para a Lagoa Rodrigo de Freitas** — viver em Ipanema já é um privilégio, mas despertar todos os dias com essa paisagem é uma experiência única. Este apartamento de **andar alto** une **sofisticação, amplitude e localização premium**, entregando tudo o que você busca em um endereço de prestígio no Rio de Janeiro. Com **216m² impecavelmente distribuídos**, o imóvel oferece **3 quartos espaçosos (sendo 1 suíte) e 3 banheiros**, todos projetados para proporcionar conforto e privacidade. As **janelas antirruído** garantem tranquilidade absoluta, enquanto a **iluminação natural abundante** realça cada detalhe dos acabamentos premium. **Ar-condicionado em todos os ambientes** — incluindo climatização central em áreas sociais e splits nos demais cômodos — garante climatização perfeita o ano todo. A área social conta com **móveis planejados Lacca**, **cozinha equipada com armários Kitchens** e **iluminação de alto padrão La Lampe**, criando um ambiente elegante e funcional. A **área de serviço inclui dependência completa de empregada** com WC privativo, oferecendo praticidade no dia a dia. **💎 Tudo funcionando perfeitamente e pronto para morar.** O prédio dispõe de **portaria 24h**, **1 vaga de garagem na escritura** e excelente padrão de conservação. **Aceita financiamento e propostas.** Desfrute de estar a passos da praia, da orla da Lagoa, do melhor comércio e dos pontos culturais e gastronômicos mais exclusivos da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Apartamento com 3 quartos à venda, 203 m² em Ipanema
Cód. AP18685