Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.700.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 135m² em Ipanema.
📍 Localização privilegiada em Ipanema, a poucos passos da praia, metrô, escolas e da melhor gastronomia da Zona Sul.
Este apartamento de 135m² foi completamente reformado com acabamentos de alto padrão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. O hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar — clara, silenciosa e ventilada —, perfeita para receber com sofisticação e conforto.
A área íntima oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados. Um dos quartos funciona como escritório, ideal para quem valoriza funcionalidade e privacidade em casa. O lavabo social garante praticidade no dia a dia.
A cozinha totalmente planejada combina design e eficiência, enquanto a dependência completa de empregada, com WC e área de serviço, proporciona organização e autonomia.
O condomínio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. O imóvel ainda oferece 2 vagas na escritura — um diferencial raro na região.
💎 Ipanema, acabamentos sofisticados, planta versátil e localização imbatível. Imagine desfrutar do melhor da Zona Sul com o conforto e a elegância que você merece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.968.920
135 m² × R$ 21.992/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Ipanema
3 imóveis similares
R$ 21.341/m²
-3%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
10 min
667m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
11 min
679m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
12 min
785m · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
21 min
1,3km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
1,9km · carro
Localização
Avenida Epitácio Pessoa, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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R$ 2.600.000
AP17302Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 165m² em Ipanema. 📍 **Localizado na charmosa Rua Visconde de Pirajá**, este apartamento reformado oferece tudo o que você procura para viver com **conforto e sofisticação** em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A poucos passos da praia, metrô, restaurantes e de todo o comércio que torna Ipanema referência de estilo de vida, o imóvel está pronto para receber você. A **planta bem distribuída** apresenta sala ampla em dois ambientes com iluminação natural, lavabo elegante e **cozinha planejada** com armários sob medida. Os **4 quartos**, sendo **2 suítes**, garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviço é espaçosa e há **dependência completa** de empregada. O apartamento conta com **1 vaga de garagem** e foi totalmente reformado, com **elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria e iluminação** atualizados. ☀️ O prédio dispõe de **portaria 24h** e elevador, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar da tranquilidade de um lar elegante e da conveniência de estar próximo a tudo o que Ipanema tem de melhor — praia, cultura, gastronomia e transporte. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.590.000
AP10106Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 120m² em Ipanema. 📍 **Posição de fundos com vista totalmente livre** – você vive a sofisticação de Ipanema com privacidade absoluta, longe do burburinho urbano, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Este apartamento passou por **reforma completa**, onde cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. A **sala ampla** recebe generosa **luminosidade natural** através de grande janelão que também proporciona ventilação cruzada e clima agradável durante todo o dia. Os **3 quartos** — incluindo **1 suíte** — trazem o descanso que você merece, complementados por **banheiro social** e **lavabo**, combinando funcionalidade e requinte. A **cozinha** ganhou **cooktop de 5 bocas** e **coifa moderna**, pronta para quem valoriza gastronomia e momentos em família. O acabamento inclui **porcelanato Biancogres** e **rebaixamento em gesso**, unindo estética contemporânea e durabilidade. O imóvel será entregue com **armários planejados da Líder Interiores Casa Shopping**, prontos para personalizar cada ambiente com o seu estilo. 🌊 Imagine-se a **apenas 5 minutos da praia**, ao lado do **Metrô General Osório** e da **Nossa Senhora da Paz** — você tem o melhor do comércio, gastronomia, cultura e lazer de Ipanema à sua porta. 💎 Conforto, privacidade, localização e sofisticação em uma das quadras mais tranquilas do bairro. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.900.000
AP16310Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m² em Ipanema. 📍 **Ipanema, Quadrilátero** — localização que dispensa apresentações. Este apartamento de **117m²** ocupa **andar alto** em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro, entre Garcia D'Ávila e Aníbal de Mendonça, onde sofisticação e exclusividade se encontram naturalmente. ☀️ **Sol da manhã iluminando ambientes amplos e reformados**. A posição frontal do imóvel garante luminosidade generosa ao longo do dia, criando atmosfera acolhedora e funcional. São **três quartos**, incluindo **suíte confortável**, além de **hall privativo** que confere privacidade e distinção aos moradores. Os acabamentos modernos revelam cuidado em cada detalhe, traduzindo o conceito de morar bem em Ipanema. 💎 **Dependências completas** — área de serviço estruturada e WC de empregada garantem praticidade ao dia a dia, equilibrando elegância e funcionalidade. **Uma vaga de garagem** assegura comodidade em bairro onde mobilidade é privilégio. 🚘 **Portaria 24h** oferece segurança tranquila, enquanto a localização estratégica coloca você a poucos passos da praia, do comércio sofisticado e da vida cultural vibrante que só Ipanema proporciona. Desfrute do estilo de vida que você sempre imaginou. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.900.000
AP21075Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m² em Ipanema. 📍 **Localização Privilegiada no Posto 10** Situado na charmosa Rua Prudente de Morais, entre Aníbal de Mendonça e Garcia D'Ávila, este apartamento oferece **toda a conveniência de Ipanema**: a poucos passos da **Estação Nossa Senhora da Paz do Metrô**, cercado por comércio sofisticado, lojas de grife, restaurantes e apenas uma quadra da **Praia do Leblon**. A localização reúne o melhor da vida carioca — praia, transporte e infraestrutura urbana completa. 🏠 **Amplitude e Funcionalidade** O imóvel possui **salão em 2 ambientes**, proporcionando flexibilidade para criar espaços de convivência integrados ou independentes. Os **3 quartos** contam com **armários embutidos** e **ar-condicionado**, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A **suíte** oferece maior privacidade, e o apartamento dispõe ainda de **banheiro social**, **cozinha planejada**, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**. Complementa o imóvel **1 vaga de garagem**. 🏢 **Infraestrutura e Segurança** O edifício, com 13 pavimentos e 1 apartamento por andar, oferece **portaria 24h**, **monitoramento por circuito interno de TV**, **portão eletrônico** e **2 elevadores**. O condomínio **aceita pet**, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em uma das áreas mais desejadas da Zona Sul. ☀️ Imagine desfrutar do melhor de Ipanema, com **praia, metrô e comércio a poucos metros**, em um apartamento espaçoso e bem localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 135 m² em Ipanema
Cód. AP11433