Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.752.240
140 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.500.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 no Jardim Oceânico.
Localizado a poucos minutos da praia, este apartamento reformado ocupa uma das melhores posições do prédio, sendo indevassado e com sol da manhã, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação cruzada durante todo o dia. Da varanda privativa, desfrute da bela vista para a Pedra da Gávea, um cenário que valoriza o dia a dia de quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.
A planta é bem distribuída, com sala ampla em conceito multi ambientes, lavabo e cozinha funcional, com possibilidade de integração à sala no conceito aberto. A suíte conta com closet, e a unidade ainda oferece quarto de empregada com banheiro de serviço e área de serviço independente.
Com 2 vagas de garagem, o imóvel está situado no Jardim Oceânico, região frequentada por famílias e moradores locais, próxima a pontos como o Hotel Tropical e a Barra Leme. O condomínio conta com zelador, e o apartamento aceita pets.
Imagine morar a poucos passos da praia, com vista aberta para a Pedra da Gávea e a praticidade de uma planta pensada para o conforto do dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.752.240
140 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Neo Point Beach Tennis
Academia
1 min
71m · a pé
Colégio Sarah Dawsey
Escola
2 min
113m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
181m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
4 min
247m · a pé
Jet
Parque
5 min
332m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
6 min
359m · a pé
Localização
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
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R$ 1.520.000
AP20938Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m2 no Jardim Oceânico. Em prédio novo e bem administrado, este apartamento **reformado** surpreende pela **vista livre para a Pedra da Gávea e montanhas**, uma paisagem que se integra ao dia a dia através da varanda fechada com cortina de vidro, ampliando a sala em 2 ambientes com luminosidade e amplitude. São **3 quartos, sendo 1 suíte**, banheiro social e cozinha com planejados, além de área de serviço e **dependência de empregada**, garantindo praticidade para a rotina da família. A despensa e o escritório complementam a funcionalidade da planta, pensada para quem busca conforto sem abrir mão da organização. **2 vagas de garagem cobertas** trazem comodidade extra em uma região tão valorizada quanto o Jardim Oceânico. 🚘 O condomínio conta com infraestrutura de lazer completa: **piscina**, **sauna** e **espaço gourmet com churrasqueira**, além de dois pavimentos de garagem — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. 💎 Imagine desfrutar dessa vista todos os dias, com a tranquilidade de morar em um imóvel pronto e bem cuidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.690.000
AP20723Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 117m2 no Jardim Oceânico. 📍 Apartamento **frontal**, em prédio jovem (construção de 2016), **totalmente indevassado** e com vista para o verde a partir da varanda. Imóvel **todo climatizado** e **semimobiliado**, pronto para entrar e morar. A planta reúne sala, lavabo e **2 suítes**, além de armários no corredor e cozinha planejada. Um diferencial é a suíte de funcionária, que pode ser facilmente convertida em escritório, somada à ótima área de serviço — praticidade para o dia a dia. **2 vagas de garagem** completam a estrutura da unidade. 💦 O condomínio oferece uma infraestrutura rara na região: **piscina**, **sauna** e **espaço gourmet com churrasqueira**, além de segurança 24h de apoio em frente ao prédio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.690.000
AP16147Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 116m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localizado na Rua Pedro Lago**, no coração do Jardim Oceânico, este apartamento novo oferece **acabamentos modernos** e **localização privilegiada** próxima a praias, shoppings e opções de lazer. Com **116m2** de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A unidade conta com **3 quartos**, sendo **2 suítes**, **lavabo**, **despensa**, **área de serviço com WC de empregada** e **2 vagas de garagem na escritura**. A **sacada** amplia os ambientes e traz luminosidade natural aos espaços. Os acabamentos incluem **piso porcelanato** e **ar-condicionado**, garantindo praticidade e bem-estar. O condomínio oferece **infraestrutura completa de lazer**, com **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, **solarium**, **quadra poliesportiva**, **campo de futebol** e **vestiário** — ideal para quem busca qualidade de vida e convivência com a família. Imagine desfrutar de um lar moderno, em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com toda a comodidade e segurança que você merece. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.699.000
AP16502Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 138m² no Jardim Oceânico. **Recém-reformado e totalmente equipado com planejados novos**, este apartamento de 138m² oferece sofisticação, amplitude e privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 📍 A **sala ampla em dois ambientes** conecta-se a uma **varanda espaçosa fechada com cortina de vidro fumê**, criando um refúgio silencioso com vista privilegiada para a copa das árvores — perfeita para momentos de leitura ou relaxamento. ☀️ O imóvel recebe **sol da manhã**, garantindo luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. A área íntima conta com **3 quartos**, sendo **1 suíte de 24m²** — ideal para quem valoriza amplitude e espaço para personalização. O **banheiro social** e os acabamentos em **porcelanato** complementam o padrão construtivo de alto nível. A **cozinha equipada com planejados** oferece funcionalidade e praticidade, enquanto a **área de serviço** e a **dependência completa de empregada** (com WC) atendem às necessidades do dia a dia com elegância. 💎 O imóvel conta ainda com **despensa**, **1 vaga de garagem marcada e coberta**, e está localizado a menos de 100 metros da Olegário Maciel, facilitando o acesso aos principais pontos da Barra e da Zona Sul. 🚘 **Aceita financiamento e negociação.** Imagine desfrutar de conforto, privacidade e uma rotina com tudo ao seu alcance. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19336