Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.990.132
157 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.800.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico.
Imagine morar em um residencial de alto padrão, onde o conforto e a versatilidade se encontram em cada detalhe. Este apartamento oferece 157m² de área útil, com amplo hall de entrada, sala em dois ambientes com piso em madeira clara e um varandão de 52m² — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descontração e recepção de convidados.
A planta inteligente distribui três quartos voltados para a varanda, sendo uma suíte, além de três banheiros completos e lavabo social. A copa-cozinha integra-se à área de serviço, enquanto a dependência completa, atualmente revertida em escritório, pode ser facilmente transformada em uma segunda suíte ou mantida conforme a necessidade da família — versatilidade que agrega valor e funcionalidade ao imóvel.
📍 Localização privilegiada no Jardim Oceânico: rua arborizada, a poucos passos do comércio, restaurantes e metrô, e a apenas quatro quadras da Praia do Pepê. Viva com praticidade urbana e qualidade de vida à beira-mar.
🚘 Três vagas na escritura — comodidade garantida para você e sua família.
O edifício está em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a qualidade de um lar bem mantido. Desfrute de um imóvel pronto para morar, com toda a infraestrutura de um bairro completo e dinâmico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.990.132
157 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
21 imóveis similares
R$ 12.516/m²
-1%
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Foliare Manipulação e Homeopatia
Farmácia
1 min
30m · a pé
Mundo Verde
Mercado
1 min
30m · a pé
Fisio Move Barra
Academia
1 min
36m · a pé
Casa de Bolos - Barra da Tijuca
Padaria
1 min
42m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
55m · a pé
Localização
Rua Paulo Assis Ribeiro, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 1.750.000
AP20633Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 81m2 no Jardim Oceânico. **Frente mar na Avenida do Pepê** – uma localização que traduz o melhor da Barra da Tijuca, onde o horizonte do Atlântico se funde com o cotidiano e transforma cada amanhecer em experiência única. Este apartamento de **2 suítes com varanda** oferece a rara combinação entre sofisticação, funcionalidade e vista privilegiada. A **sala ampla dividida em dois ambientes** proporciona versatilidade para receber com elegância ou desfrutar de momentos em família com conforto. A **varanda frontal** revela o azul infinito do mar, enquanto a segunda varanda contempla a **imponente Pedra da Gávea**, equilibrando natureza e urbanidade com maestria. As **duas suítes** garantem privacidade e bem-estar, ideais para quem valoriza amplitude e funcionalidade no dia a dia. A cozinha integrada à **área de serviço completa** oferece praticidade sem abrir mão da estética. O imóvel inclui **2 vagas de garagem na escritura**, essenciais para o conforto urbano, e está inserido em condomínio com **infraestrutura de lazer completa**: **piscina**, **sauna**, **academia**, **salão de festas**, **playground** e **portaria 24h** com sistema de monitoramento. ☀️ **Silencioso, ventilado e com excelente iluminação natural**, este apartamento está pronto para morar – um refúgio urbano com a praia como quintal e a montanha como horizonte. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.850.000
AP16217Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 162m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada** no coração do Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com a **praia a poucos passos** e toda a infraestrutura que você busca para viver com praticidade e sofisticação. Este amplo apartamento de **162m2** foi projetado para quem valoriza **conforto e funcionalidade**. O **salão em 2 ambientes** integra-se naturalmente à **varanda**, criando um espaço perfeito para receber amigos e família ou simplesmente relaxar com a brisa carioca. O **lavabo** garante privacidade aos visitantes, enquanto a **despensa** adiciona praticidade ao dia a dia. A área íntima conta com **3 quartos, todos com armários embutidos**, sendo **1 suíte**, garantindo organização e privacidade. A **dependência foi revertida para o corredor**, ampliando a sensação de espaço e otimizando a circulação. A **área de serviço** e o **WC de empregada** completam a funcionalidade do imóvel. ☀️ **Ar-condicionado** em ambientes estratégicos e **2 vagas de garagem na escritura** tornam este apartamento ainda mais atrativo. Imagine desfrutar de um estilo de vida prático, confortável e próximo ao mar — tudo isso em um dos bairros mais desejados do Rio. 🚘 Venha conhecer este imóvel de **alto padrão** e descubra como viver bem no Jardim Oceânico pode transformar sua rotina. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.880.000
AP19550Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade em rua nobre e arborizada**, este apartamento alto padrão combina sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada — a apenas 5 minutos da praia e do metrô, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. A **sala em dois ambientes** convida à convivência e ao aconchego, integrando-se à **ampla varanda gourmet equipada com ofurô e churrasqueira** — o cenário ideal para momentos de lazer e celebração com privacidade. A **copa e cozinha com armários planejados** garantem funcionalidade e elegância no dia a dia, enquanto a **despensa** organiza sua rotina com praticidade. A área íntima oferece **3 quartos, sendo 1 suíte**, além de **banheiro social** e **dependência completa de empregada** com WC — um diferencial que traduz conforto e versatilidade para toda a família. O **ar-condicionado** e a **área de serviço independente** completam a infraestrutura pensada para o bem-estar. Com **2 vagas de garagem** e **condomínio acessível e muito bem administrado**, este é um imóvel raro que une qualidade de vida, requinte e localização estratégica no coração do Jardim Oceânico. 📍 Imagine-se desfrutando da tranquilidade de uma rua arborizada, com a praia e o metrô a poucos minutos. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.700.000
AP21100Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 131m2 no Jardim Oceânico. 📍 Localizado no Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca, este apartamento chama atenção pela planta muito bem dividida e pelo **sol da manhã**, com **vista livre para o verde e para a Pedra da Gávea**. A sala recebe piso em porcelanato bege, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação, além de contar com **varanda** com fechamento em janelas de vidro. A cozinha é espaçosa, repleta de armários, com piso em porcelanato marmorizado e área de serviço — há ainda a possibilidade de integração com a sala, no estilo americano, para quem busca um ambiente mais amplo e contemporâneo. Na parte íntima, a suíte master é repleta de armários e conta com closet, além de banheiro com blindex e armários. A segunda suíte também traz armários de qualidade, espaço para escrivaninha de estudos e banheiro com blindex. Já a terceira suíte, com piso vinílico, também possui banheiro com blindex, completando uma distribuição pensada para o conforto de toda a família. Imagine desfrutar do **sol da manhã** e da vista para o verde em um imóvel funcional e bem localizado. O apartamento conta ainda com box privativo no subsolo e **2 vagas de garagem** na escritura. 🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP5973