Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
Venda
R$ 5.500.000
Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento Triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m² na Urca.
📍 Imagine acordar todos os dias em uma das localizações mais exclusivas do Rio de Janeiro, contemplando uma vista indevassável de 360º para toda a Baía da Guanabara e o Cristo Redentor. Este suntuoso triplex na Urca oferece uma experiência residencial sem paralelos, onde sofisticação, amplitude e privacidade se encontram em cada detalhe.
Com 5 quartos, sendo 2 suítes, a distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar conforto absoluto à família. Todos os cômodos desfrutam de vista panorâmica, trazendo a paisagem carioca para dentro de casa. A piscina privativa, o jardim, as saunas seca e a vapor completam uma infraestrutura de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem-estar e exclusividade.
💎 A segurança é garantida por um sistema de vigilância com 16 câmeras e 6 portas de segurança, enquanto o sistema de refrigeração integrado em todos os ambientes — incluindo o quarto de empregada — assegura conforto térmico em qualquer estação. A propriedade conta ainda com varanda, sacada, terraço, despensa, escritório, área de serviço e dependências completas de empregada, atendendo com maestria todas as demandas de um lar de alto padrão.
☀️ Viver na Urca é desfrutar do melhor do urbano, cercado pela natureza e pela tranquilidade de um dos bairros mais preservados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$/m² médio
R$ 13.251
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,47 mi
área média 113m²
Este imóvel está 22% abaixo da média
Preço pedido
R$ 10.377/m²
Mercado real
R$ 13.251/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
12 min
1,0km · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
1,8km · carro
Shopping Rio Sul
Shopping
5 min
1,8km · carro
FGV (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,1km · carro
Parque do Flamengo
Parque
7 min
2,7km · carro
Localização
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Península aos pés do Pão de Açúcar. Um dos bairros mais preservados do Rio — silencioso, residencial e com vista cartão-postal de todo lado.
Na Urca, a vida é caminhar pelos murinhos da Praia Vermelha ao final da tarde, ouvir o trecho do bondinho subir e voltar para casas com fachada original tombada. Quase não há edifícios novos. Mercado de patrimônio único, sem comparação direta no resto da cidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento triplex e faixa de valor comparável.
R$ 6.300.000
CA40331Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 288m² na Urca. 📍 **Viva no bairro mais charmoso e seguro da Zona Sul do Rio de Janeiro** Localizada na tranquila Rua Joaquim Caetano, esta casa de **288m²** representa uma rara oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da cidade, onde privacidade, elegância e qualidade de vida se encontram naturalmente. ☀️ **Amplitude e versatilidade para seu estilo de vida** A residência oferece **4 quartos**, sendo **1 suíte**, além de **4 banheiros** completos, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. O terceiro pavimento abriga um amplo salão com enorme potencial para transformação — imagine criar um **terraço privativo**, perfeito para momentos de contemplação e lazer ao ar livre. A casa conta ainda com **dependências completas de empregada**, **lavabo**, **área de serviço** e **garagem para 3 veículos**, garantindo praticidade no dia a dia. 💎 **Liberdade total para personalizar** Por não ser tombada, a propriedade permite qualquer tipo de reforma ou modernização, oferecendo liberdade criativa para adaptar cada ambiente ao seu gosto e necessidades. Totalmente regularizada e sem pendências burocráticas, a compra é ágil e segura. 🌳 **Cercada pela natureza, próxima a tudo** A Urca combina tranquilidade residencial com conveniência urbana — padarias, comércio local, serviços e transporte público ficam a poucos minutos, sem abrir mão do privilégio de viver cercado por natureza e segurança. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 6.500.000
CA40476Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Urca. Viver na Urca é desfrutar do bairro mais elegante e reservado do Rio de Janeiro — e esta casa de **alto padrão** reflete toda essa sofisticação. Com **6 dormitórios**, sendo **3 suítes**, a propriedade foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e conforto em cada ambiente. ☀️ **Sustentabilidade e economia:** o imóvel conta com **sistema completo de energia solar**, unindo consciência ambiental à redução de custos operacionais. A **cozinha ventilada** e as **salas amplas e integradas** criam espaços ideais para convivência e recepção com requinte. 💼 Destaque para o **escritório em dois pavimentos**: no térreo, duas salas e **lavabo**; no pavimento superior, uma ampla sala — perfeita para quem trabalha em casa ou deseja um ambiente reservado e funcional. A configuração também permite uso comercial de excelência, como clínicas, escritórios corporativos ou espaços para eventos de alto padrão. 🚘 **3 vagas de garagem** garantem praticidade e segurança no dia a dia. 📍 **Localização nobre e estratégica:** a poucos passos da icônica Mureta da Urca, ao lado do Iate Clube e da Praia Vermelha, com acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont, Zona Sul e principais corredores da cidade. Imagine desfrutar de **privacidade absoluta**, cercado pela natureza, em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro. Esta é uma oportunidade rara de viver — ou investir — em um imóvel único, onde cada detalhe foi pensado para quem valoriza exclusividade e qualidade de vida. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.800.000
CO18885Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 241m² na Urca. 💎 **Viver na Urca é experimentar o Rio de Janeiro em sua versão mais exclusiva** — e esta cobertura duplex na Avenida João Luís Alves eleva esse privilégio a outro patamar. Com **241m² distribuídos em dois pavimentos**, o imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e vistas que transformam o cotidiano em contemplação. No **pavimento inferior**, a sala ampla em dois ambientes se conecta naturalmente à **varanda com vista para o Pão de Açúcar** ☀️, criando um espaço generoso para receber e conviver. A planta ainda abriga uma suíte, um quarto adicional, lavabo, cozinha espaçosa, despensa e **dependência completa de serviço** — tudo pensado para o dia a dia funcionar com fluidez. O **pavimento superior** é um verdadeiro refúgio: duas suítes, sendo uma com closet, sala adicional e **varanda em toda a extensão**, de onde se descortina uma vista privilegiada para a Ponte Rio-Niterói e a orla da Urca 🌊. É o cenário perfeito para começar o dia com tranquilidade ou encerrar a noite sob as luzes da cidade. O imóvel conta com **duas vagas de garagem na escritura**, **portaria 24h** e salão de festas 📍. A localização na Avenida João Luís Alves garante fácil acesso a restaurantes, comércio e lazer, sem abrir mão da serenidade que só a Urca oferece. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.980.000
CA40522Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 391m2 na Urca. 📍 **Charme, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro.** Localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, esta residência na Urca combina elegância atemporal, amplitude generosa e integração natural com a paisagem carioca. A casa oferece **vista deslumbrante para o mar e o Pão de Açúcar**, rodeada pela tranquilidade de um bairro residencial cercado pela natureza, a poucos minutos da Praia da Urca e do Forte São João. 🏡 **Arquitetura em 4 pavimentos com amplos espaços de convivência.** Na entrada principal, área coberta dá as boas-vindas antes de acessar um **varandão fechado com janelas panorâmicas** e vista deslumbrante. A casa dispõe de **sala em 4 ambientes**, lavabo e cozinha. No segundo andar, **4 quartos sendo 1 suíte**, banheiro social e varandão interno com vista espetacular. O primeiro subsolo abriga **2 quartos** e banheiro social. No segundo subsolo, salão com vista verde e cozinha. O terceiro subsolo oferece **área enorme de serviço**, sala ampla e banheiro social. 🌳 **Terreno com árvores frutíferas e grande área aberta**, perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de personalização. A residência conta com **1 vaga coberta**, lavabo, área de serviço e WC de empregada. 💎 Viver na Urca é desfrutar de um refúgio de tranquilidade em meio à história e à beleza natural do Rio, com o charme de um bairro residencial, ruas arborizadas e o ritmo de vida mais calmo da Zona Sul. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Apartamento Triplex com 5 quartos à venda, 530 m² na Urca
Cód. AT0110
