Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 9.700.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 854m2 na Barra da Tijuca.
💎 Exclusividade no quadrilátero mais nobre da Barra
Localizada no conceituado Condomínio Malibu, esta residência triplex de 854m2 redefine o conceito de sofisticação e privacidade. Logo na entrada, um lago com carpas antecipa a atmosfera única desta propriedade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e elegância atemporal.
Primeiro pavimento: amplo hall social integra sala de estar com varanda aberta, home cinema, sala de jantar, lavabo e escritório — ideal para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do requinte. A suíte principal conta com closet, enquanto a copa e cozinha planejada se conectam à despensa e lavanderia. Duas dependências completas de serviço com acesso independente garantem total praticidade no dia a dia.
Segundo pavimento: quatro amplas suítes com closet, todas pensadas para proporcionar privacidade e conforto aos moradores e convidados.
Terceiro pavimento: sótão versátil com sala e banheiro, perfeito para transformar em espaço de lazer, estúdio ou área de convivência reservada.
☀️ Área externa completa: piscina, sauna a vapor e área gourmet com churrasqueira criam o ambiente perfeito para momentos de descontração e celebração. Subsolo com 4 vagas de garagem e acesso independente.
O Condomínio Malibu oferece infraestrutura premium com quadra poliesportiva, segurança 24h e a exclusividade de morar em um dos endereços mais prestigiados do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 15% acima da média
Preço pedido
R$ 11.358/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,6km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
9 min
3,4km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
9 min
3,5km · carro
BarraShopping
Shopping
10 min
3,9km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
10 min
4,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
11 min
4,2km · carro
Localização
Rua Mesquitinha, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 9.900.000
CA39188Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 806m² na Barra da Tijuca. 📍 **Mansão duplex reformada em arquitetura moderna**, localizada em terreno de esquina no conceituado **Condomínio Malibu**, um dos endereços mais exclusivos do quadrilátero nobre da Barra da Tijuca. Proximidade a shoppings, restaurantes refinados e ao **Campo de Golfe Olímpico**. A **área externa** foi projetada para o seu bem-estar: jardim com gramado, **piscina com ofurô e solarium**, além de amplo **espaço gourmet** com sala de repouso em anexo — perfeito para receber com sofisticação e privacidade. No **térreo**, um hall de entrada elegante recebe seus convidados. O **salão social em mármore travertino** se divide em cinco ambientes integrados à área externa, proporcionando amplitude e fluidez. A **cozinha é planejada**, complementada por área de serviço, lavanderia e **duas dependências de funcionários**, sendo uma com acesso independente. O **pavimento superior** oferece um hall íntimo, **mezanino** versátil que pode ser utilizado como suíte ou escritório, e **quatro amplas suítes**. A **master** impressiona com cerca de **70m²**, varanda, escritório privativo, amplo closet e **banheira de imersão** — um verdadeiro refúgio pessoal. A **garagem no subsolo** acomoda quatro veículos com conforto. O **Condomínio Malibu** oferece infraestrutura completa, **segurança 24h**, **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e **sauna**, garantindo qualidade de vida e exclusividade para toda a família. 💎 Desfrute de uma experiência única de morar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 9.900.000
CA40798Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 1.021m² na Barra da Tijuca. Localizada no conceituado **Condomínio Malibu**, no quadrilátero mais nobre da Barra da Tijuca, esta residência duplex combina **sofisticação, amplitude e privacidade** em cada detalhe. Com proximidade aos principais shoppings da região e às praias da Reserva e Barra, oferece a conveniência urbana sem abrir mão da exclusividade de um condomínio fechado de alto padrão. A casa conta com **6 suítes amplas**, todas bem iluminadas e ventiladas, proporcionando conforto absoluto para toda a família. O **living espaçoso e integrado** foi projetado para receber com elegância, complementado por **sala de jantar independente**, cozinha funcional com **despensa** e **área de serviço completa** com 2 dependências. Um diferencial raro: **elevador interno** conectando os pavimentos. No primeiro pavimento, um **escritório** ideal para home office e **2 lavabos** garantem praticidade no dia a dia. A área de lazer privativa impressiona: **piscina**, **sauna**, **espaço gourmet** com churrasqueira, além de quintal e solarium perfeitos para momentos ao ar livre. A **garagem coberta** acomoda até **3 veículos**, e a residência ainda conta com **gerador próprio**, oferecendo total autonomia energética — um diferencial exclusivo em conforto e segurança. Imagine desfrutar de **1.021m² de requinte**, privacidade e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 9.500.000
CA40447Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 489m² na Barra da Tijuca.** Apresentamos uma residência triplex de 490m² no exclusivo **Condomínio Jardim Marapendi**, localizado em frente à praia, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer. Implantada em terreno de 620m² cercado por muito verde, esta casa combina elegância arquitetônica, amplitude e privacidade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. O **primeiro piso** recebe com ampla área externa integrada ao jardim, piscina privativa, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e garagem para 4 carros. Internamente, salão em dois ambientes, sala de jantar, lavabo, copa-cozinha planejada, lavanderia e duas dependências completas garantem funcionalidade e conforto no dia a dia. No **segundo piso**, três suítes espaçosas, sendo a master um verdadeiro refúgio com dois banheiros, closet e escritório privativo — ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. O **terceiro piso** oferece uma suíte adicional, perfeita para hóspedes ou para transformar em sala íntima, estúdio ou espaço multiuso conforme sua necessidade. 💎 O Condomínio Jardim Marapendi oferece lazer exclusivo: dois campos de futebol, quadra de tênis, salão de festas, academia e churrasqueiras — tudo em um ambiente seguro e sofisticado, a poucos passos do mar. Uma oportunidade única para quem busca viver com requinte, privacidade e contato direto com a natureza na Barra da Tijuca. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 9.990.000
CA40766Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 611m2 na Barra da Tijuca. 🌊 **Frente mar no Condomínio Beton** — um dos endereços mais exclusivos da Barra da Tijuca, com acesso direto pela Avenida Lúcio Costa. Esta residência beira-mar combina localização privilegiada, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Totalmente reformada e modernizada, a casa está implantada em **terreno de 600m²**, com três pavimentos que distribuem os ambientes com amplitude e elegância. A **área social ampla e muito bem iluminada** integra os espaços com fluidez, destacando-se o **jardim de inverno**, que proporciona leveza e iluminação natural, e a **escada contemporânea**, elemento arquitetônico de personalidade marcante. A **suíte principal** impressiona pelo espaço generoso e pelo **banheiro sofisticado**, com acabamentos modernos e de alto padrão. A **cozinha em travertino** alia design, funcionalidade e requinte, refletindo o cuidado com cada ambiente da residência. O imóvel dispõe ainda de **escritório, despensa, lavabo, terraço, varanda, hidromassagem, churrasqueira e quintal** — ideal para momentos de convivência e desfrute da vista para o mar. **Quatro vagas** completam a infraestrutura. O Condomínio Beton é referência por sua **segurança, exclusividade e localização à beira-mar**. Esta é uma das poucas casas disponíveis nessa metragem de terreno — uma **oportunidade diferenciada** para quem busca viver o melhor da Barra da Tijuca com privacidade e design contemporâneo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 854 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38671
