Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
Venda
R$ 5.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 611m² na Barra da Tijuca.
Imagine despertar todos os dias em uma mansão duplex de 611m² situada em um dos condomínios fechados mais exclusivos da Barra da Tijuca, com segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e localização privilegiada — a apenas 2 minutos da praia por travessia privativa de balsa. 💎
Esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e completa. 5 suítes amplas com ar-condicionado, sendo a master com closet, hidromassagem e varanda exclusiva. 9 banheiros, escritório, cozinha com armários e despensa garantem funcionalidade para o dia a dia. A casa para empregados agrega praticidade à rotina.
🌳 As áreas de convivência são verdadeiros refúgios: piscina privativa, sauna exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira e amplo quintal com área externa para momentos em família. As salas amplas e interligadas — estar, jantar e TV — criam uma atmosfera acolhedora e fluida.
☀️ Tecnologia e sustentabilidade fazem parte do projeto: 12 placas solares, cisterna de 35 mil litros e sistema boiler garantem eficiência e autonomia. O condomínio oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, solarium e hidromassagem, além de ônibus exclusivo para Centro, Zona Sul e Barra, padaria, salão de beleza e bosque privativo.
Esta é a oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e tranquilidade em um imóvel único. Aceita permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 9% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.002/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
6 min
507m · a pé
BarraShopping
Shopping
8 min
694m · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
10 min
819m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
1,0km · a pé
Sphere International School (Barra)
Escola
17 min
1,4km · a pé
Praia da Reserva
Praia
8 min
3,3km · carro
Localização
Rua Kobe, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 5.500.000
CA39672Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 687m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Jardim Oceânico – 300 metros da praia**, entre o mar e a lagoa, ao lado do Ocean Front Resort, na posição mais nobre da Barra. Rua particular monitorada 24h, com guarita e cancela, a 200 metros da orla (entre os postos 3 e 4) e a 10 minutos do metrô via balsa. 💎 **Mansão cinematográfica** em terreno de 720m², recuada com jardim frontal e varanda ampla que percorre toda a fachada. No piso térreo: **sala em 4 ambientes**, jardim de inverno, 2 lavabos, copa e **cozinha planejada**, área de serviço e 2 dependências completas de empregada. Segundo pavimento: sala ampla, **6 quartos com armários** (sendo 2 suítes), closet e banheiro com **hidromassagem** em uma das suítes. 🌳 Nos fundos, **edícula independente** com 2 pavimentos: salão de jogos e TV no piso inferior; no superior, apartamento completo com varanda, cortina de vidro, sala, quarto, banheiro e cozinha. **Área gourmet coberta** + **piscina adulto e infantil** + **sauna** + quintal. 🚘 **9 vagas de garagem**, documentação apta para financiamento bancário, imóvel quitado. Entrar e morar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.500.000
CA39797Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 753m² na Barra da Tijuca. 💎 **Exclusividade e sofisticação definem esta mansão duplex**, finamente projetada por renomada arquiteta, situada no condomínio fechado mais prestigiado da Barra da Tijuca. Com **753m² de área construída**, o imóvel oferece máxima privacidade, segurança 24h e infraestrutura completa de lazer — um verdadeiro clube privativo à sua disposição. **A arquitetura privilegia amplitude e convivência**: quatro suítes generosas, todas com varanda, sendo a master com closet. As **salas de estar, jantar e TV são integradas**, criando um fluxo natural e elegante para receber. O **pé direito duplo** e o mezanino conferem imponência e luminosidade aos ambientes. ☀️ **A área externa é um convite ao bem-estar**: piscina privativa, sauna exclusiva, espaço gourmet com churrasqueira e ampla área de convivência com paisagismo assinado. A varanda gourmet completa a experiência de morar com requinte e funcionalidade. A **cozinha planejada** conta com despensa, e o imóvel dispõe de **duas dependências completas de serviço**, lavabo social e área de serviço independente. **Duas vagas cobertas** garantem conforto e praticidade no dia a dia. 📍 **Localização estratégica**: acesso direto ao Barra Shopping, balsa com travessia de 2 minutos para a praia, além de transporte exclusivo do condomínio para Zona Sul e Centro. O condomínio ainda oferece campo de futebol, quadra poliesportiva, solarium, salão de beleza e padaria interna — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida máxima. Esta é a oportunidade de viver em um imóvel raro, onde design, segurança e exclusividade se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 5.400.000
CA36538Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 872m2 na Barra da Tijuca. 💎 **Prepare-se para conhecer uma residência de alto padrão no condomínio Novo Leblon**, onde cada ambiente foi pensado para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca. No subsolo, **garagem para 4 carros** e uma sala estilo biblioteca — o refúgio perfeito para momentos de leitura e tranquilidade. O primeiro pavimento apresenta **salão amplo com dois ambientes integrados** (estar e jantar), saleta acolhedora, **lavabo**, cozinha equipada com armários embutidos e área de serviço completa. O grande destaque fica para o quintal privativo, onde **piscina com cascata, sauna e espaço gourmet totalmente equipado** convidam para momentos de lazer e convivência em família. ☀️ No segundo pavimento, **4 suítes luxuosas** — 3 delas com vista para a piscina —, incluindo a suíte master, verdadeiro santuário de conforto e privacidade. Completam este andar uma sala equipada com **TV e home theater**, além de cozinha de apoio para maior praticidade. 📍 **Condomínio fechado de alto padrão**, com infraestrutura completa de lazer: **quadra poliesportiva, hidromassagem e churrasqueira**. Localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a shopping centers, praias e principais vias de acesso. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 5.600.000
CA40079Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 628m² na Barra da Tijuca. **Uma residência projetada para quem valoriza privacidade, amplitude e exclusividade.** Com 628m² de área construída em um terreno de 1.400m², esta casa oferece espaços generosos para convivência, lazer e bem-estar em um dos condomínios mais seguros da Barra da Tijuca. 🏡💎 **No pavimento social**, você encontra sala em dois ambientes com integração natural entre estar e jantar, sala de jogos ideal para momentos em família, escritório com lavabo — perfeito para home office ou atendimentos — e cozinha com armários planejados. A despensa garante praticidade no dia a dia, enquanto as duas dependências completas para funcionários oferecem conforto e autonomia. **A área íntima conta com 4 suítes completas**, todas equipadas com closet. A suíte master proporciona privacidade e amplitude, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A sala de TV, com varanda ampla, convida ao descanso e à convivência em um ambiente reservado e acolhedor. **A área externa é um convite ao lazer privativo**: piscina indevassável 💦, churrasqueira, jardim paisagístico e ampla área de solarium. Imagine receber amigos e família em um ambiente exclusivo, sem abrir mão do seu conforto. **O condomínio fechado** 📍 é referência em segurança na Barra da Tijuca, com **monitoramento 24 horas**, bosque arborizado, clube exclusivo para moradores e transporte interno para o metrô — uma conveniência rara em condomínios residenciais. Além disso, a localização estratégica garante proximidade ao BarraShopping, New York City Center e ampla rede de comércio e serviços. **5 vagas de garagem** 🚘 garantem comodidade para toda a família e visitas. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade de viver com sofisticação, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Casa com 5 quartos à venda, 611 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39417
