Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.405.600
800 m² × R$ 10.507/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 6.890.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 800m² na Barra da Tijuca.
💎 Residência imponente em condomínio fechado, projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. Esta propriedade oferece 800m² de área construída, distribuídos em ambientes generosos que equilibram funcionalidade e elegância.
As 5 suítes espaçosas garantem conforto absoluto para toda a família, incluindo quarto e banheiro de empregada. Uma das suítes conta com varanda privativa, criando um refúgio pessoal dentro de casa. Ao todo, são 7 banheiros, todos com mobiliário planejado e acabamentos refinados, incluindo piso vinílico e porcelanato.
A sala ampla e integrada foi pensada para receber com requinte, enquanto a sala de jantar mobiliada proporciona o cenário ideal para momentos especiais. A cozinha planejada une praticidade e sofisticação, com despensa e área de serviço completa. O lavabo social reforça a atenção aos detalhes.
☀️ A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium e quintal para desfrutar ao ar livre. O condomínio ainda oferece campo de futebol e infraestrutura completa de segurança.
🚘 6 vagas de garagem garantem espaço de sobra para toda a família. Ar-condicionado em ambientes estratégicos e interfone completam o pacote de comodidades.
Esta é uma oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 8.405.600
800 m² × R$ 10.507/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
22 imóveis similares
R$ 14.591/m²
+39%
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colegio Porto Real
Escola
2 min
137m · a pé
NOBELLE
Farmácia
6 min
376m · a pé
Academia Del Lago
Academia
6 min
387m · a pé
Hospital federal de Bonsucesso
Hospital
8 min
522m · a pé
Praça do Vivendas do Bosque
Parque
10 min
615m · a pé
Novo Leblon
Transporte
10 min
668m · a pé
Bolos da Cecília Barra
Padaria
11 min
714m · a pé
Localização
Rua Paulo Santos, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Del Lago é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que oferece o melhor do lifestyle de zona oeste carioca. Com casarões de até 5+ quartos, lazer completo incluindo piscina e hidromassagem, segurança 24h e ambiente pensado para quem busca privacidade e conforto. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, pets bem-vindos e áreas generosas com varanda e quintal.
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 6.900.000
CA39427Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 605m² na Barra da Tijuca. 💎 **Condomínio Novo Leblon** — um endereço que traduz exclusividade, conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta **casa duplex** foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e um estilo de vida envolvente. No **1º pavimento**, os ambientes se integram com fluidez: sala com iluminação natural generosa, **lavabo decorado**, sala de jantar ampla e **copa cozinha equipada** com armários planejados e **despensa**. A **área de serviço** conta com duas dependências completas, e o **salão de jogos** amplia as possibilidades de convivência e entretenimento. O **2º pavimento** reserva os momentos de descanso. **Quatro suítes** com armários planejados, sendo duas canadenses, garantem conforto para toda a família. A **suíte master** impressiona: salão de banho com **hidromassagem**, **closet duplo** e acabamentos refinados — um verdadeiro refúgio particular. ☀️ A **área de lazer** completa a experiência: jardim paisagístico, **espaço gourmet coberto** com churrasqueira e bancada, **piscina**, **sauna** e banheiro social. Tudo pensado para receber, relaxar e desfrutar ao ar livre com total privacidade. 📍 A localização estratégica coloca você próximo a **shopping center**, hospitais, colégios de referência e ampla rede de serviços — praticidade que valoriza ainda mais o seu dia a dia. 🚘 **3 vagas de garagem** garantem o conforto que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o que é viver com exclusividade, conforto e sofisticação no coração da Barra da Tijuca.
R$ 7.000.000
CA41117Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 560m2 na Barra da Tijuca. Localizada no conceituado **Condomínio Del Lago**, esta mansão triplex de arquitetura contemporânea foi concebida com projeto exclusivo, unindo sofisticação e acabamentos de alto padrão em cada detalhe. Imagine viver em um espaço onde a amplitude e a luz natural são protagonistas: a área social impressiona pelo **pé-direito duplo** e pela integração fluida entre os ambientes de estar. São **5 amplas suítes**, com destaque para a suíte master, que conta com closet e mobiliário planejado das renomadas marcas Lacca e Madeirol. A cozinha totalmente planejada é equipada com armários sob medida e eletrodomésticos de primeira linha, pensada para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do requinte. A casa reserva ainda um escritório e um sótão versátil, atualmente configurado como espaço de entretenimento — ideal para momentos de lazer em família. 💎 Na área externa, o **espaço gourmet com churrasqueira** se integra à **piscina**, projetada em dimensões ideais para natação. O condomínio fechado ainda oferece infraestrutura completa de lazer, com **sauna**, **hidromassagem**, **solarium**, **campo de futebol** e **quadra poliesportiva**. 🌳 Com **4 vagas de garagem** e conforto em cada m², este imóvel é uma oportunidade única na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.700.000
CA39821Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 773m² na Barra da Tijuca. 📍 **Mansão Duplex com Sótão no Quintas da Barra** — projeto arquitetônico assinado, exclusividade e sofisticação em cada ambiente. Esta residência de **773m²** foi projetada sob medida para quem valoriza privacidade, amplitude e qualidade de vida. No pavimento principal, **4 suítes completas com closet**, sendo a master equipada com **closet duplo, banheira de hidromassagem, varanda privativa** e climatização individualizada. A sala ampla de **3 ambientes** integra-se à **cozinha planejada com ilha central**, torre quente, coifa e despensa funcional. O **escritório com banheiro privativo** oferece o ambiente perfeito para home office de alto nível. O **sótão iluminado e climatizado** abriga sala de TV, sala de jogos e estrutura de salão de beleza — um pavimento inteiro dedicado ao lazer e convivência. A área externa conta com **piscina com deck**, **sauna com vista**, **churrasqueira gourmet coberta** e ducha de apoio, criando o cenário ideal para receber com requinte. **Garagem para 5 carros**, acabamentos premium em todos os cômodos e localização estratégica no **Condomínio Quintas da Barra**, com segurança 24h, privacidade absoluta e proximidade às principais vias, centros comerciais e praia. 💎 Imagine desfrutar de um lar onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e exclusividade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 6.500.000
CA41059Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 597m2 na Barra da Tijuca. Localizada no condomínio Lagoa Mar Norte, um dos endereços mais desejados da região, esta residência une design contemporâneo, privacidade e infraestrutura completa. Vendida no conceito porteira fechada, com móveis, marcenaria sob medida e climatização inclusos — basta entrar com as malas e desfrutar do melhor da Barra da Tijuca. O living impõe-se em **3 ambientes integrados**, com piso em porcelanato marmorizado de grande formato, forro em gesso e projeto de iluminação cênica. A copa e cozinha são amplas e equipadas com armários planejados, conectando-se com fluidez à área de refeições. As **5 suítes**, todas climatizadas, garantem privacidade e conforto térmico para toda a família, complementadas por **lavabo**, despensa e área de serviço independente. O **WC de serviço** completa a praticidade do dia a dia. A área externa reproduz a atmosfera de um resort particular: **piscina** com acabamento em pastilhas escuras, deck em porcelanato antiderrapante e paisagismo com palmeiras, além de uma varanda gourmet coberta com bancadas em granito e churrasqueira, perfeita para recepções. O quintal amplia ainda mais o espaço de convívio ao ar livre. O condomínio fechado oferece **portaria 24h**, sauna, rua asfaltada e infraestrutura voltada à segurança e ao bem-estar dos moradores, em localização estratégica na Barra da Tijuca, próxima a colégios, shoppings e ao polo gastronômico da região. São **6 vagas** de garagem para toda a família e visitantes. Imagine viver com essa combinação de sofisticação, privacidade e praticidade todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 800 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40264