Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.900.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 324m² no Flamengo.
💎 Relíquia Arquitetônica no Coração do Flamengo
Esta casa duplex de 324m² representa um encontro raro entre história e sofisticação. Totalmente reformada, preserva o charme do estilo Art Déco enquanto oferece o conforto contemporâneo que você busca. Localizada na nobre Rua Paissandu, frente mar, o imóvel combina localização privilegiada com versatilidade absoluta — funciona perfeitamente tanto para residência quanto para uso comercial.
🏛️ Arquitetura e Amplitude
Com pé direito duplo, a casa respira amplitude e personalidade em cada ambiente. São 3 quartos, sala generosa, cozinha planejada, 2 banheiros completos, lavabo e escritório — perfeito para quem trabalha em casa ou valoriza um espaço reservado para leitura e concentração. A varanda convida ao descanso, e o quintal adiciona uma área de respiro verde incomum na região. Ar-condicionado instalado garante conforto térmico o ano todo.
📍 Viva Onde Tudo Acontece
Imagine morar a passos da orla, com o metrô a poucos minutos, cercado por restaurantes, cultura e a grande área verde do Parque do Flamengo. A vaga de garagem completa a conveniência urbana, especialmente valorizada nesta localização.
Aceita financiamento, FGTS e está aberta à negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer essa verdadeira relíquia carioca.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
804
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.203
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 941 mil
área média 92m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 12.037/m²
Mercado real
R$ 10.203/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Largo do Machado
Metrô
8 min
694m · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
9 min
750m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
14 min
1,1km · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
16 min
1,3km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Parque do Flamengo
Parque
5 min
1,8km · carro
Localização
Rua Paissandu, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.900.000
AP18187Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 181m² no Flamengo. **Viva uma experiência sofisticada no Rio by Yoo**, um dos endereços mais emblemáticos do Flamengo, assinado pelo conceituado designer Philippe Starck. Este apartamento de **181m²** foi projetado para quem valoriza amplitude, conforto e uma das **vistas mais privilegiadas da cidade**: desfrute diariamente do cenário do **Aterro do Flamengo e do Pão de Açúcar** — um convite permanente à contemplação. A planta contempla **sala ampla dividida em dois ambientes**, ideal para receber com elegância e criar diferentes áreas de convivência. A **varanda** se integra naturalmente ao living, ampliando ainda mais a sensação de espaço e luz. A área íntima abriga **3 suítes**, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A **cozinha planejada** com armários oferece funcionalidade e praticidade no dia a dia. Completam o imóvel **dependências completas** e **2 vagas de garagem com serviço de vallet**, agregando comodidade e segurança. ☀️ A infraestrutura do condomínio foi pensada para proporcionar bem-estar e exclusividade: **piscina com bar**, **academia**, **spinning**, **sauna**, **sala de massagem**, **área de coworking**, **2 salões de festas**, **salão de jogos** e **portaria com segurança 24 horas**. Tudo isso em uma **localização estratégica**, próxima à **estação de metrô Flamengo**, facilitando a mobilidade urbana sem abrir mão do requinte. 💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com design exclusivo, infraestrutura completa e uma vista que transforma cada momento em uma experiência única. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.950.000
CO18018Flamengo, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m2 no Flamengo.** 📍 **Localização privilegiada** a poucos passos do metrô Flamengo, com infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias, colégios, bancos, restaurantes e transporte diversificado conectando zona sul e zona norte com absoluta conveniência. Esta **cobertura reformada** oferece **500m2 de área total de uso exclusivo**, distribuídos em dois pavimentos pensados para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. No **primeiro piso**, salão amplo, sala de jantar, **3 dormitórios generosos** (originalmente 4, com suíte e closet), banheiro social com box blindex, **copa-cozinha planejada** com duas bancadas e despensa, área de serviço e **dependência completa de empregada**. O **segundo piso** é um convite ao lazer e ao bem-estar: **salão de aproximadamente 50m2**, escritório, **terraços coberto e descoberto**, **piscina com deck**, **sauna**, banheiro com **banheira de hidromassagem**, **espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha**, lavanderia e área adicional na garagem. Acabamentos em **mármore, granito e piso frio** conferem elegância atemporal a cada ambiente. ☀️ **4 vagas de garagem**, condomínio gradeado com **portaria 24h**, acesso para deficientes e bicicletário. Imóvel pronto para morar, **aceita financiamento**. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto urbano e exclusividade residencial se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.560.000
AP15156Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 148m2 no Flamengo. 📍 **Exclusividade e Sofisticação no Coração do Flamengo** Imagine viver em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro, onde a vista para o **Parque do Flamengo, Baía de Guanabara e Pão de Açúcar** se torna parte do seu cotidiano. Este apartamento de **148m²** reúne amplitude, elegância e uma localização privilegiada que poucos imóveis no bairro podem oferecer. A planta inteligente distribui **três suítes confortáveis**, incluindo uma **suíte master com armários planejados e iluminação LED**, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A ampla sala de estar em dois ambientes se conecta à **varanda**, criando um espaço perfeito para momentos de convivência e contemplação. A **copa-cozinha planejada** oferece armários de excelente qualidade, enquanto a **dependência completa de empregada** e a **área de serviço espaçosa** trazem praticidade ao dia a dia. 💎 **Estrutura Completa de Alto Padrão** O condomínio oferece uma experiência diferenciada, com **piscina com vista panorâmica, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, duas academias completas, brinquedoteca, coworking** e **duas suítes para hóspedes** — um refúgio desenhado para proporcionar conforto e exclusividade. Além disso, conta com **dois salões de festas, salão de jogos, bicicletário** e portaria de padrão luxuoso. 🚘 **Duas vagas de garagem na escritura** e **aceita financiamento**. Desfrute de uma vida sofisticada, com toda a infraestrutura e a beleza natural do Flamengo ao seu alcance. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.500.000
AP3521Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m² no Flamengo. **Viva a experiência de morar em frente ao mar, no icônico Rio by Yoo.** Este apartamento combina sofisticação, funcionalidade e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro: **Parque do Flamengo e Pão de Açúcar** 📍☀️. Com planta inteligente e acabamento de alto luxo, o imóvel oferece **sala ampla em dois ambientes** integrada a uma **espaçosa varanda**, ideal para momentos de contemplação e convívio. As **três suítes confortáveis** — sendo uma master — garantem privacidade e bem-estar. A **copa-cozinha ampla**, **lavabo** e **dependência completa de empregada** completam a funcionalidade do espaço. Todos os ambientes contam com **armários planejados** e preparação para ar-condicionado split. **Duas vagas de garagem na escritura** 🚘 e medidores individuais de água, gás e luz. O condomínio é referência em infraestrutura e bem-estar: **piscinas**, **academia**, **sala de spinning**, **spa com hidromassagem**, **espaço gourmet**, **churrasqueira**, **coworking**, **pub**, **salões de festas**, **brinquedoteca**, **playground** e muito mais 💎. Portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade absoluta. **Documentação regularizada e aceita financiamento.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 3 quartos à venda, 324 m² em Flamengo
Cód. CA38507
