Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.214.300
670 m² × R$ 6.290/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.200.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 10 quartos, sendo 3 suítes, e 670m² no Itanhangá.
Mansão com vista para a Pedra da Gávea, totalmente automatizada, piscina com jacuzzi e edícula independente — uma combinação rara de sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro.
A residência principal se distribui em dois pavimentos e oferece 2 suítes, incluindo uma suíte master com dois banheiros e dois closets. A casa é totalmente automatizada, conta com projeto de iluminação de alto padrão, cozinha planejada, lavabo e banheiro social. Cada ambiente foi projetado para unir tecnologia, conforto e elegância.
A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: varanda gourmet completa, piscina com jacuzzi, churrasqueira, sauna e uma vista panorâmica para a Pedra da Gávea 🏔️. Ideal para receber amigos, relaxar em família ou simplesmente contemplar a paisagem cercada pela natureza.
Anexa à mansão, uma edícula de dois andares oferece total independência: área de serviço, dependência completa com 2 quartos, além de um segundo pavimento com sala, 3 quartos (sendo 1 suíte) e banheiro social — perfeita para hóspedes, familiares ou uso como espaço multiuso.
Para completar, o imóvel conta ainda com dois amplos escritórios, ideais para trabalho remoto, estúdio ou atividades criativas — um localizado próximo à edícula e outro acima da garagem para 7 veículos 🚘.
Destaques:
💎 670m²
💎 10 quartos (3 suítes)
💎 Casa totalmente automatizada
💎 Piscina, jacuzzi, sauna e churrasqueira
💎 Vista privilegiada da Pedra da Gávea
💎 Edícula independente
💎 Dois escritórios amplos
💎 Cercada pela natureza do Itanhangá 🌳
Uma residência que alia privacidade, amplitude e tecnologia em cada detalhe. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 12/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.214.300
670 m² × R$ 6.290/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pilatear
Academia
1 min
62m · a pé
EAD Unicesumar - Rio de Janeiro - Itanhangá
Escola
1 min
62m · a pé
Estrela Dalva
Transporte
1 min
94m · a pé
Drogaria Paz
Farmácia
1 min
107m · a pé
Q Nutri 𝙃𝙊𝙍𝙏𝙄𝙁𝙍𝙐𝙏𝙄 - Vila da Paz
Mercado
1 min
110m · a pé
Padaria e confeitaria Renascer
Padaria
2 min
191m · a pé
Localização
Rua Floresta Imperial, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Reduto de casas em condomínio fechado com a Pedra da Gávea como cenário. Verde abundante, ruas largas e perfil familiar.
O Itanhangá atrai quem busca casa horizontal sem sair da Zona Oeste premium. Predominam condomínios como o Itanhangá Golf Club, com infraestrutura de clube e segurança privativa. Endereço de quem prioriza espaço, natureza e tranquilidade.
Marcos do bairro
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R$ 3.130.000
CA40624Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 500m² no Itanhangá. Exclusividade e sofisticação no Condomínio Greenwood Park 💎 Imagine viver em uma residência duplex de 500m² que combina elegância arquitetônica, amplitude e total privacidade em um dos condomínios mais exclusivos do Itanhangá. Esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto absoluto e uma experiência de moradia diferenciada. 🏡 Arquitetura e ambientes: A área social surpreende com sala em três ambientes integrados e pé direito duplo, conectados por uma imponente escada de madeira que conduz ao mezanino — espaço perfeito para sala de TV com vista privilegiada para a piscina e área de lazer. Grandes panos de vidro permitem integração visual permanente entre os ambientes internos e externos, trazendo luminosidade natural e sensação de amplitude. Quatro quartos, sendo duas suítes. A master é um verdadeiro refúgio: closet, home office, banheiro com pias duplas, banheira, ducha e varanda privativa. Os demais quartos possuem sacada, garantindo ventilação cruzada e luz natural. A casa conta ainda com lavabo, copa e cozinha espaçosa — todos os ambientes com armários planejados. ☀️ Lazer completo: Área externa com piscina com deck, sauna, churrasqueira, banheiro completo e ducha. Perfeita para momentos em família e receber amigos com todo conforto. 🚘 Estrutura: Garagem para 4 carros, área de serviço funcional com 2 quartos de dependência e banheiro. 🔒 Segurança premium: O Condomínio Greenwood Park oferece infraestrutura de alto nível com guarita, segurança motorizada e monitoramento 24h, proporcionando tranquilidade absoluta. Uma residência que traduz qualidade de vida, privacidade e exclusividade em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.300.000
CA40615Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 488m2 no Itanhangá. Instalada no condomínio Greenwood Park, esta residência de alto padrão ocupa um terreno de 605 m² e traduz sofisticação em cada detalhe. A arquitetura reserva ambientes amplos e bem distribuídos: 4 quartos, sendo 3 suítes, com destaque para a suíte master, que conta com banheiro duplo, além de escritório, adega e sala íntima — espaços que ampliam as possibilidades de uso do dia a dia. Os acabamentos em mármore, granito e madeira ipê conferem elegância atemporal aos ambientes, complementados por elevador privativo, energia solar para aquecimento de água e ar-condicionado em todos os cômodos. O lavabo, a despensa e o quarto de empregada com banheiro de serviço reforçam a funcionalidade da casa para quem busca conforto sem abrir mão da praticidade. Nas áreas externas, amplas varandas, piscina e churrasqueira convidam ao lazer em família, com espaço reservado ainda para os pets. Alarme e sistema de pressurização somam-se à segurança 24h do condomínio fechado, que oferece infraestrutura de lazer completa aos moradores. Com 4 vagas de garagem e localização cercada pela natureza no Itanhangá, o imóvel une privacidade, design e qualidade de vida em uma só proposta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.800.000
CA40701Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 430m2 no Itanhangá. Localizada em condomínio fechado, esta casa é um verdadeiro refúgio de tranquilidade em meio à natureza exuberante do Itanhangá. Com 430m² de área construída, o imóvel reúne 4 quartos, sendo 3 suítes, além de um banheiro social para os demais dormitórios — espaço pensado para garantir privacidade e conforto a toda a família. A casa conta ainda com banheiro de serviço, área de serviço e despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. Nos momentos de lazer, o destaque fica por conta da piscina, ideal para relaxar cercado pela tranquilidade e segurança do condomínio fechado. Para quem preza pela comodidade, são 4 vagas de garagem, além de um amplo quintal que reforça a sensação de amplitude e contato com o verde. Uma oportunidade única de morar com privacidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais bem cercadas pela natureza no Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.500.000
CA37690Itanhangá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 597m² no Itanhangá. 📍 Uma casa totalmente integrada à natureza, construída com solidez (paredes em tijolos deitados) e muito bem conservada, em um refúgio de paz e tranquilidade digno de uma serra dentro do Rio de Janeiro. Tucanos, maritacas, jacus e micos fazem parte da paisagem diária de quem vive aqui. São 597m² construídos, distribuídos entre sala de jantar, sala de estar com lavabo, 4 quartos com varanda, sendo 1 suíte, além de ampla copa-cozinha, escritório, quarto de empregada, lavanderia e sala de jogos coberta. 🌳 O quintal reúne pomar e horta, criando um cenário raro de contato com o verde sem abrir mão do conforto. 💦 A área externa conta ainda com piscina e churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência em família. Com 4 vagas de garagem e design que valoriza segurança e amplitude, o imóvel aceita financiamento e negociação. Imagine viver rodeado por essa tranquilidade, com toda a estrutura para o dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 10 quartos à venda, 670 m² em Itanhangá
Cód. CA40456