Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.062.260
270 m² × R$ 7.638/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.000.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 270m² no Recreio dos Bandeirantes.
Condomínio Concetto Nero — um endereço de alto padrão que reúne design contemporâneo, segurança e sofisticação em cada detalhe. Esta casa triplex foi projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e uma rotina de conforto absoluto.
No 1º andar, uma sala em dois ambientes integra-se naturalmente à área externa, onde o espaço gourmet com piscina convida ao convívio e ao lazer. A copa cozinha ampla oferece funcionalidade e praticidade para o dia a dia. No 2º andar, as 4 suítes — todas com armários planejados e banheiros equipados — garantem conforto e privacidade para toda a família. O 3º andar abriga um amplo sótão versátil, ideal para escritório, ateliê ou sala de estar íntima, acompanhado de banheiro completo.
O condomínio oferece monitoramento 24h, salão de festas, espaço pizza, playground, piscina adulto e infantil, deck molhado, sauna úmida, espaço fitness e brinquedoteca — uma infraestrutura completa para todas as idades.
A localização privilegiada coloca você próximo da Av. das Américas, da praia, do Prezunic, do Centro de Futebol Zico, do Recreio Shopping e do Américas Shopping, além de escolas renomadas, hospitais e estação de BRT.
💎 Porteira fechada, documentação em dia e imóvel quitado — pronto para você apenas chegar e desfrutar.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.062.260
270 m² × R$ 7.638/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+22%
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
13 min
831m · a pé
Américas Shopping
Shopping
20 min
1,3km · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
2,1km · carro
Praia do Recreio
Praia
6 min
2,4km · carro
Localização
Rua José Mindlin, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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R$ 1.990.000
CA40870Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 479m² no Recreio dos Bandeirantes. **Casa duplex com sótão** implantada em terreno de 600m², projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e contato com a natureza. Localizada no **Jardins de Barra Bonita**, uma das áreas residenciais mais tranquilas do Recreio, oferece **vista para a montanha** e belo jardim com árvores frutíferas e amplo gramado. A **área externa** reúne piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e **varanda gourmet** equipada com churrasqueira e forno de pizza — ideal para momentos em família e receber amigos com sofisticação. No **térreo**, salão amplo integra dois ambientes confortáveis, atendidos por lavabo social. Há ainda uma suíte versátil — perfeita para escritório ou quarto de hóspedes —, copa-cozinha planejada com excelente ventilação natural e quintal com área de serviço completa. O **segundo piso** abriga três suítes ventiladas, sendo a master com varanda privativa, hidromassagem e armários embutidos — um verdadeiro refúgio de descanso. No **sótão**, um ambiente adicional com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso: ateliê, home office ou quarto extra. A casa **aceita pet** e está próxima a praças, shopping e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Desfrute de **4 vagas de garagem** e viva com a liberdade e o conforto que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
CA40845Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 190m² no Recreio dos Bandeirantes. Esta residência contemporânea no **Condomínio Tangarás** foi projetada para quem valoriza sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Com acabamento de **alto padrão** e arquitetura moderna, a casa ocupa um terreno de 180m² e oferece 190m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto diário e a convivência. **No térreo**, a sala ampla integra-se naturalmente à cozinha americana, criando um espaço fluido ideal para receber. O piso conta ainda com **lavabo**, uma suíte com acesso independente — perfeita para hóspedes ou uso com mobilidade reduzida — e **área de serviço** com entrada própria. **No pavimento superior**, três suítes espaçosas garantem privacidade à família. A suíte master inclui **closet** e **varanda**, proporcionando um refúgio pessoal dentro de casa. A **área externa** é um verdadeiro convite ao lazer: **espaço gourmet** equipado com **churrasqueira**, piscina com prainha, chuveirão, **sauna**, banheiro de apoio e gramado pronto para paisagismo. Todos os ambientes possuem preparação para ar-condicionado split, e há vaga para um carro. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: **quadra poliesportiva**, **academia**, **salão de festas**, **salão gourmet**, parquinho, horta, minimarket e áreas de convivência ao ar livre. 💎 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.950.000
CA40353Pontal Oceânico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 5 suítes, e 594m2 no Recreio dos Bandeirantes. **Casa triplex de alto padrão no Pontal Oceânico** — espaço, sofisticação e lazer completo em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. Esta residência foi projetada para famílias que valorizam amplitude, convivência e privacidade, distribuída em três pavimentos cuidadosamente integrados. No **primeiro pavimento**, você encontra uma área de lazer privativa completa: **piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira** — perfeita para momentos em família ou com amigos. Dois salões amplos conectam-se à sala de jantar, criando um ambiente generoso para receber. A cozinha espaçosa possui bancada em L e **despensa**, facilitando o dia a dia. Há ainda **1 suíte, lavabo, área de serviço e dependências completas de empregada**. O **segundo pavimento** abriga a área íntima: **4 suítes**, sendo **3 com hidromassagem**, e a suíte master com **closet exclusivo**. Há também **1 quarto adicional e 1 banheiro**, garantindo conforto para toda a família. No **terceiro pavimento**, você encontra **1 quarto, 1 lavabo** e um espaço especial — ideal para home office, sala de estar privativa ou área de brinquedos, adaptável conforme sua necessidade. Todo o imóvel possui **piso em porcelanato**, trazendo modernidade e sofisticação a cada ambiente. 🏡 A arquitetura valoriza a **amplitude e a funcionalidade**, criando espaços que fluem naturalmente entre convivência e descanso. 📍 A localização no **Pontal Oceânico** coloca você próximo às praias mais tranquilas do Recreio, cercado de verde e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes. Ideal para quem busca **qualidade de vida com exclusividade**. 💎 **4 vagas de garagem** completam o conforto desta residência única. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.100.000
CA38501Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 212m² no Recreio dos Bandeirantes.** Imagine viver em uma residência onde amplitude, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta casa em condomínio fechado foi projetada para quem valoriza espaços generosos e momentos de convívio com conforto absoluto. A **área externa** é um verdadeiro refúgio de lazer: piscina privativa ideal para encontros em família, **hidromassagem** com sistema independente, ampla área gramada e **varanda gourmet** espaçosa, perfeita para receber com exclusividade. Um lavabo de apoio complementa a praticidade da área de lazer. No pavimento térreo, a **sala ampla** comporta múltiplos ambientes e conta com ar-condicionado tipo Cassete, conectando-se naturalmente à **cozinha** — repleta de armários de alta qualidade e banhada por luz natural — e ao charmoso jardim de inverno. ☀️ No pavimento superior, o hall íntimo distribui os **4 quartos**, todos com armários planejados. As **2 suítes** oferecem espaço para closet, e há possibilidade de ampliação para uma terceira suíte, conforme a necessidade da família. A residência ainda conta com **área de serviço** completa, dependência de empregada com WC, pré-disposição para construção de dependência com acesso independente, armazenamento de água com pressurizador e **3 vagas de garagem**. O condomínio oferece **quadra poliesportiva** e playground, combinando segurança e lazer a apenas 5 minutos da Avenida das Américas. 📍🌳 **Aceita pets.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 270 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA38593