Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.142.475
675 m² × R$ 6.137/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.200.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 675m² no Recreio dos Bandeirantes.
Exclusividade e conforto no Condomínio Maramar 🌳
Esta residência combina sofisticação, segurança e o privilégio de viver em um dos condomínios mais cobiçados do Recreio. Projetada para oferecer máxima integração e qualidade de vida, a casa está a poucos minutos das praias da Macumba, Pontal, Prainha e Grumari — onde o Rio de Janeiro preserva sua essência mais autêntica.
Arquitetura pensada para a família 💎
No pavimento térreo, uma ampla sala com iluminação natural permite criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a suíte de apoio adiciona versatilidade — ideal para hóspedes ou home office. A cozinha e área de serviço completam o térreo com praticidade. No segundo pavimento, três suítes independentes garantem privacidade total à área íntima, todas espaçosas e bem ventiladas.
Lazer privativo completo 💦
A área externa é um convite ao relaxamento: piscina refrescante, hidromassagem integrada e área gourmet coberta com churrasqueira e amplo espaço para receber. A garagem coberta acomoda 2 veículos com proteção e conveniência.
O Condomínio Maramar oferece segurança 24h, infraestrutura completa com quadra poliesportiva, áreas de lazer comuns e muito verde ao redor — um verdadeiro refúgio entre o mar e a montanha.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.142.475
675 m² × R$ 6.137/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
4 imóveis similares
R$ 4.033/m²
-34%
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Localização
Estrada Vereador Alceu de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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R$ 3.200.000
CA40360Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 420m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Residência triplex de alto padrão no Parc Des Palmiers**, condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer. Esta casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe, distribuída em três pavimentos com acabamentos premium e áreas generosas. 🏡 No **1º piso**, um amplo salão social em três ambientes integra-se naturalmente ao jardim de inverno, criando atmosfera acolhedora e elegante. A copa-cozinha planejada, lavabo e dependências completas de empregada garantem funcionalidade para o dia a dia. O primeiro dos cinco quartos suíte já se encontra neste piso, oferecendo praticidade para receber visitas ou acomodar familiares. ☀️ O **2º piso** abriga quatro suítes espaçosas: duas frontais com varanda fechada — uma delas com closet e banheira de hidromassagem —, e duas de fundos, sendo uma com varanda e outra com amplo terraço privativo. Todos os banheiros possuem acabamento em porcelanato, box blindex e bancada em granito. 🌳 No **3º piso**, um salão versátil funciona como studio ou espaço de convivência, com acesso a dois terraços — um deles totalmente indevassável, ideal para momentos de contemplação e privacidade. **Área de lazer própria** completa: piscina com hidromassagem, sauna, churrasqueira e ducha. O condomínio ainda oferece quadra poliesportiva, quadra de tênis e salão de festas. **Garagem para 3 veículos.** Aceita negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Conheça esta residência que reúne design, segurança e qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.
R$ 3.200.000
CA38072Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 243m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Casa em Terreno de Esquina no Condomínio Bothânica** Imagine viver em uma residência pensada para oferecer conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Esta casa decorada, de porteira fechada, está implantada em terreno de esquina e apresenta acabamentos de excelente qualidade, com armários planejados em todos os ambientes. ☀️ **Primeiro Piso — Integração e Convivência** O pavimento térreo reúne **varanda gourmet** com piscina, **academia montada** e banheiro de apoio. Uma segunda varanda gourmet, fechada com portas blindex, acomoda espaço para TV. A sala espaçosa se distribui em dois ambientes sofisticados, acompanhada por lavabo, 1 suíte com armários, **copa-cozinha planejada** e despensa. 🏡 **Segundo Piso — Privacidade e Bem-Estar** No pavimento superior, a **suíte master** conta com closet e banheiro com duas cubas, banheira de hidromassagem, box com chuveiro separado. Duas confortáveis suítes mobiliadas completam o piso. No sótão, mais uma ótima suíte oferece versatilidade para família ou hóspedes. 🌳 **Condomínio Bothânica — Segurança e Lazer Completos** Portaria e segurança 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, brinquedoteca e salão de jogos garantem tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.100.000
CA38592Barra Bonita·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 267m² no Recreio dos Bandeirantes. **Uma residência contemporânea no prestigiado Riviera del Sol**, onde arquitetura, conforto e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Esta casa triplex foi projetada para oferecer amplitude, privacidade e uma experiência de morar verdadeiramente exclusiva. **No primeiro piso**, um salão espaçoso integra diferentes ambientes sociais — sala de estar, jantar e cozinha planejada com balcão de apoio —, criando uma atmosfera fluida e funcional para o convívio familiar. Neste andar, ainda há 1 quarto, banheiro social e dependência completa de empregada. ☀️ **O segundo piso** abriga três suítes elegantes, com destaque para a **master**: closet amplo, banheiro com hidromassagem e varanda exclusiva, um refúgio pessoal dentro de casa. **No terceiro piso**, um amplo salão oferece versatilidade — seja para escritório, ateliê, cinema ou lounge. 💎 **A área de lazer** é o grande convite ao desfrute: piscina com cascata, sauna, quintal bem cuidado e varandão gourmet com churrasqueira — o cenário perfeito para receber ou simplesmente relaxar ao ar livre. 🌳 Com **4 vagas de garagem**, decoração impecável e acabamentos refinados, esta casa está pronta para morar. Desfrute da segurança e do estilo de vida de um condomínio fechado de alto padrão no Recreio. 🚘 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.100.000
CA40253Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 354m² no Recreio dos Bandeirantes. **Sofisticação e amplitude em condomínio fechado arborizado** — esta residência de alto padrão foi planejada para famílias que valorizam conforto, privacidade e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Recreio. A **sala ampla com 3 ambientes** recebe com elegância e flui naturalmente para os espaços sociais. A **suíte master** impressiona com **varanda privativa, closet e 2 banheiros exclusivos**, criando um refúgio de conforto absoluto. A segunda suíte conta com **varanda** e **escritório integrado**, ideal para home office com vista. A terceira suíte completa a ala íntima com privacidade e amplitude. O **sótão versátil** oferece liberdade para lazer, quarto de hóspedes ou estúdio personalizado. A infraestrutura é impecável: **8 banheiros**, **lavabo**, **despensa**, **louceiro** e **dependência completa de funcionários com entrada de serviço independente**. A área externa traz **piscina privativa**, **churrasqueira**, **sauna** e **5 vagas de garagem cobertas** — tudo pensado para o bem-estar e convivência da família. ☀️ **Sistema de energia solar** garante economia e sustentabilidade, com **caixa d'água de 5.000 litros** e **cisterna de 12.000 litros**. O condomínio fechado oferece **segurança 24h** e **área verde preservada**, unindo tranquilidade e privacidade a poucos minutos das melhores praias, escolas e serviços da região. 💎 Aceita permuta e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 675 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40583