Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.367.456
312 m² × R$ 7.588/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.899.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no charmoso Condomínio Vila do Mar, esta casa foi projetada para quem valoriza conforto, privacidade e contato direto com a natureza. 🌳
A ampla área social se integra naturalmente à cozinha moderna, criando um ambiente perfeito para o convívio familiar. O imóvel conta ainda com lavabo, despensa e área de serviço completa com WC de empregada, garantindo funcionalidade no dia a dia.
O grande destaque fica por conta da área externa privativa: piscina, churrasqueira e espaço gourmet se conectam sob um conceito de lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos. ☀️💦
Além das 3 suítes principais, a casa oferece uma dependência independente com 2 quartos — perfeita para acomodar hóspedes, apoio doméstico ou transformar em home office. São 5 banheiros distribuídos pela residência, além de 3 vagas de garagem.
O Condomínio Vila do Mar entrega infraestrutura completa: quadra de tênis, campo de futebol, piscina, área kids e uma encantadora área verde com pequena floresta — um refúgio de tranquilidade a poucos minutos da praia. 📍
Imagine desfrutar de amplitude, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais charmosos do Recreio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.367.456
312 m² × R$ 7.588/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 9.724/m²
+28%
Este imóvel está 20% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Luiz da Câmara Cascudo
Transporte
3 min
162m · a pé
Córrego do Pontal
Parque
8 min
500m · a pé
Empório Tropical
Mercado
10 min
622m · a pé
Jardim Praia Da Beira Mar
Escola
10 min
633m · a pé
Drogarias Max
Farmácia
10 min
665m · a pé
Padaria e Mercearia tia Nize
Padaria
11 min
720m · a pé
Localização
Estrada Vereador Alceu de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.890.000
CA40870Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 479m² no Recreio dos Bandeirantes. Casa duplex com sótão implantada em terreno de 600m², projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e contato com a natureza. Localizada no Jardins de Barra Bonita, uma das áreas residenciais mais tranquilas do Recreio, oferece vista para a montanha e belo jardim com árvores frutíferas e amplo gramado. A área externa reúne piscina em alvenaria, sauna, banheiro de apoio e varanda gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza — ideal para momentos em família e receber amigos com sofisticação. No térreo, salão amplo integra dois ambientes confortáveis, atendidos por lavabo social. Há ainda uma suíte versátil — perfeita para escritório ou quarto de hóspedes —, copa-cozinha planejada com excelente ventilação natural e quintal com área de serviço completa. O segundo piso abriga três suítes ventiladas, sendo a master com varanda privativa, hidromassagem e armários embutidos — um verdadeiro refúgio de descanso. No sótão, um ambiente adicional com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso: ateliê, home office ou quarto extra. A casa aceita pet e está próxima a praças, shopping e praia, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana. Desfrute de 4 vagas de garagem e viva com a liberdade e o conforto que sua família merece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.840.000
CA39889Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 195m2 no Recreio dos Bandeirantes. Esta residência duplex com sótão está localizada no Condomínio Nova Barra Residências, um dos empreendimentos mais completos da Barra da Tijuca. O imóvel ocupa um terreno de 250m² e foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade para toda a família. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala com dois ambientes integrados — estar e jantar —, cozinha americana com bancada em U, dormitório de serviço com banheiro independente e lavanderia externa. A área gourmet conta com churrasqueira e acesso direto à piscina privativa com cascata, além de uma varanda aconchegante com suporte para rede. A garagem comporta até 4 veículos. 🚘 No segundo pavimento, um hall distribui os cômodos: 3 suítes com closet e banheiro completo (originalmente eram 4 quartos, um foi transformado em closet) e um escritório com escada interna que dá acesso ao sótão — espaço versátil ideal para quarto adicional, sala íntima, estúdio ou home office. O escritório também possui acesso independente por escada externa. O condomínio oferece infraestrutura completa: portaria 24h com controle de acesso rigoroso, ronda de segurança regular e armada, quadra poliesportiva, quadra de areia, academia equipada, bosque arborizado, salão de jogos e salão de festas com churrasqueira e quadra privativa exclusiva. A taxa condominial é de apenas R$ 980 mensais. 💎 Imagine sua família desfrutando de toda essa amplitude, privacidade e segurança em um dos melhores condomínios da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.990.000
CA40845Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 190m² no Recreio dos Bandeirantes. Esta residência contemporânea no Condomínio Tangarás foi projetada para quem valoriza sofisticação e funcionalidade em cada ambiente. Com acabamento de alto padrão e arquitetura moderna, a casa ocupa um terreno de 180m² e oferece 190m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos pensados para o conforto diário e a convivência. No térreo, a sala ampla integra-se naturalmente à cozinha americana, criando um espaço fluido ideal para receber. O piso conta ainda com lavabo, uma suíte com acesso independente — perfeita para hóspedes ou uso com mobilidade reduzida — e área de serviço com entrada própria. No pavimento superior, três suítes espaçosas garantem privacidade à família. A suíte master inclui closet e varanda, proporcionando um refúgio pessoal dentro de casa. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: espaço gourmet equipado com churrasqueira, piscina com prainha, chuveirão, sauna, banheiro de apoio e gramado pronto para paisagismo. Todos os ambientes possuem preparação para ar-condicionado split, e há vaga para um carro. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão gourmet, parquinho, horta, minimarket e áreas de convivência ao ar livre. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CA39274Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 206m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localizada no desejado Condomínio Quintas do Pontal, esta casa oferece segurança 24 horas e proximidade com a praia, combinando tranquilidade residencial com a praticidade de estar perto de tudo. O imóvel apresenta salão amplo integrado em 3 ambientes, proporcionando versatilidade para receber e conviver com conforto. São 4 suítes com armários planejados e vista livre, todas pensadas para oferecer privacidade e funcionalidade. A suíte master conta com varanda exclusiva, criando um espaço ainda mais acolhedor. A cozinha é ampla e equipada com armários, acompanhada de área de serviço e dependência completa de empregada. A casa também possui lavabo, piscina privativa e churrasqueira, ideais para momentos de lazer em família. São 3 vagas de garagem, garantindo conveniência no dia a dia. 🌳 O condomínio oferece infraestrutura completa com quadra poliesportiva, campo de futebol e quintal, além de segurança e estrutura para quem busca qualidade de vida. Aceita pet e financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine desfrutar de conforto, privacidade e localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 312 m² em Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40815