Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.360
224 m² × R$ 7.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.500.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 224m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no condomínio Vila do Mar, um dos mais desejados da região, esta casa une conforto, funcionalidade e uma distribuição inteligente dos ambientes. São 4 quartos, sendo 3 suítes amplas, além de escritório, lavabo, despensa e área de serviço — espaços pensados para o dia a dia da família. A varanda gourmet e a sacada complementam a proposta de integração entre os ambientes internos e externos.
A casa conta ainda com 2 vagas de garagem, WC de serviço e ar-condicionado, reunindo praticidade e privacidade em um só endereço.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadra poliesportiva, quintal e sistema de monitoramento CFTV — tudo em rua asfaltada, num ambiente pensado para o convívio em família.
Localizado no Recreio dos Bandeirantes, o imóvel está próximo às praias, escolas, comércios e serviços da região, com aceite de financiamento e permuta. 🏡
Imagine viver com essa amplitude e tranquilidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.627.360
224 m² × R$ 7.265/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+33%
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.590.000
CA39309Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 202m² no Recreio dos Bandeirantes. **Uma residência projetada para quem valoriza amplitude e convivência.** Com salão de **pé direito duplo**, esta casa de 4 suítes oferece uma experiência de moradia sofisticada em condomínio fechado de alto padrão. A planta integra cozinha ampla, sala de estar e **varanda gourmet** com churrasqueira, criando o cenário ideal para reunir amigos e família com conforto e funcionalidade. A área de lazer privativa surpreende: **piscina com bancada bar molhado**, sauna e solarium garantem momentos de relaxamento sem sair de casa. Complementam o projeto: lavabo, despensa, escritório, área de serviço completa e dependências de empregada — tudo pensado para facilitar o dia a dia. Acabamentos em **porcelanato** e ar-condicionado conferem requinte e praticidade aos ambientes. 🏡💎 O condomínio oferece **portaria 24h**, campo de futebol, quadra poliesportiva e quintal — segurança e lazer integrados à rotina. Localizada no Recreio dos Bandeirantes, a casa combina tranquilidade residencial com acesso estratégico a comércio, escolas e praias da região. **Aceita financiamento.** ☀️🌳 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CA40355Pontal Oceânico·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 206m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Viva a exclusividade do Pontal Oceânico em uma casa triplex que redefine o conceito de sofisticação e conforto.** Projetada para quem busca amplitude, privacidade e integração com a natureza, esta residência de 206m² em condomínio fechado com portaria 24h oferece uma experiência de morar única na Zona Oeste do Rio. **O térreo surpreende** com sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha moderna integrada à área de serviço e um verdadeiro refúgio de lazer: espaço gourmet completo, piscina, sauna e jardim híbrido que convida ao relaxamento e à convivência ao ar livre. ☀️ **No segundo pavimento**, três suítes bem distribuídas garantem conforto e privacidade para toda a família. A suíte master impressiona com closet, varanda privativa e escritório — um espaço pensado para quem valoriza funcionalidade com elegância. **O terceiro pavimento** traz um amplo sótão com lavabo, ideal para home office, sala íntima ou sala de cinema — a versatilidade que você precisa. 📍 **Localização privilegiada no Pontal Oceânico:** a poucos minutos das praias do Pontal e Recreio, cercado pelas belezas naturais da Pedra do Pontal e do Parque da Pedra Branca, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e gastronomia variada. Desfrute de privacidade, segurança e um estilo de vida completo em uma das áreas mais desejadas do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.802.000
CA40816Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 144m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Exclusividade e Conforto em Condomínio Fechado** Localizada em um dos condomínios mais completos e familiares do Recreio dos Bandeirantes, esta casa de 144m² oferece o equilíbrio perfeito entre **privacidade, segurança 24h e qualidade de vida**. Com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, a distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar conforto a toda família, com espaço para home office e versatilidade no dia a dia. 🏡 **Ambientes Planejados e Prontos para Viver** A casa conta com **sala aconchegante, cozinha equipada com armários planejados, lavabo, área de serviço completa, WC de empregada** e ar-condicionado em diversos ambientes. A **varanda** se conecta à churrasqueira particular, criando o cenário ideal para reuniões ao ar livre. O imóvel já está mobiliado, pronto para receber sua família com praticidade e sofisticação. ☀️ **Infraestrutura Completa do Condomínio** Desfrute de **piscina, parquinho infantil, rampa de skate, quadras de futebol, tênis, vôlei e vôlei de areia**, além de amplas áreas verdes. O ambiente familiar e organizado torna a convivência entre moradores leve e agradável — ideal para crianças crescerem com segurança e liberdade. 🚘 **2 Vagas de Garagem e Aceita Financiamento** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.850.000
CA40323Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 275m² no Recreio dos Bandeirantes. **Residência triplex que redefine o conceito de morar com exclusividade.** Esta casa foi projetada para quem valoriza sofisticação, amplitude e a experiência de viver em um refúgio particular, cercado por conforto e privacidade. O **salão em três ambientes integrados** convida a momentos de convivência com elegância, enquanto as **4 suítes espaçosas com armários planejados** garantem funcionalidade e requinte para toda a família. A **cozinha ampla** atende com praticidade o dia a dia, e o **sótão versátil** oferece a possibilidade de transformação em suíte master exclusiva ou salão de jogos — um diferencial que traduz personalização e charme. 💎 **Área de lazer completa e privativa:** imagine desfrutar de uma **piscina de design moderno**, relaxar na **sauna** e receber em grande estilo no **espaço gourmet com churrasqueira** — tudo isso sem sair de casa. 🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão, com **campo de futebol**, segurança 24h e áreas de convivência que complementam a experiência de viver com tranquilidade e exclusividade. 📍 Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso, comércio, escolas e serviços, proporcionando conveniência sem abrir mão da privacidade. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 4 quartos à venda, 224 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41100