Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.620.913
541 m² × R$ 6.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.500.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 541m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada em rua organizada em condomínio, com guarita e muito verde ao redor, esta casa foi cuidadosamente decorada e oferece amplitude em cada ambiente. Situada a cerca de 40 minutos da Zona Sul do Rio, 20 minutos da Barra da Tijuca e 15 minutos da Prainha e das praias do Recreio e da Macumba, une tranquilidade e localização estratégica.
São 5 suítes amplas, duas delas com hidromassagem, distribuídas em terreno com piscina, sauna, campo de futebol gramado e churrasqueira. No térreo, a sala principal se abre para a varanda, de frente para a piscina, enquanto o segundo andar conta com uma sala íntima adicional — perfeita para momentos de descanso em família. A cozinha e a área gourmet são totalmente equipadas, ideais para quem valoriza praticidade no dia a dia.
O piso em porcelanato e o ar-condicionado presente em todos os cômodos reforçam o conforto da residência. Há ainda ampla área de serviço com despensa, WC de empregada e quarto de empregada, além de 6 vagas de garagem — espaço de sobra para toda a família e visitas.
Imagine viver com essa amplitude, cercado de verde e segurança, a poucos minutos das melhores praias do Rio. 🌳💦 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.620.913
541 m² × R$ 6.693/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 9.009/m²
+35%
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pedro Afonso
Transporte
2 min
133m · a pé
Estude Certo - Aula Particular, Reforço Escolar e Preparatório.
Escola
3 min
164m · a pé
Espaço Satya Studio de Yoga
Academia
3 min
164m · a pé
Hortifruti da Curva
Mercado
3 min
211m · a pé
Épure confeitaria
Padaria
4 min
281m · a pé
Praça Caridade
Parque
5 min
309m · a pé
Localização
Estrada Capitão Pedro Afonso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 2.500.000
CA40220Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 219m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localização estratégica na divisa entre Recreio e Barra da Tijuca, próxima aos shoppings Barra World e Mundial, com acesso facilitado à Av. das Américas, BRT e apenas 10 minutos do Posto 9. Um endereço que combina privacidade residencial com conveniência urbana. Condomínio fechado de alto padrão com apenas 30 casas, segurança armada 24h, circuito de TV, portaria, jardineiro, parquinho infantil e quadra de futebol — ideal para quem valoriza exclusividade e tranquilidade. A residência foi projetada em três pavimentos inteligentes. No térreo, você encontra sala em dois ambientes integrada ao jantar, espaço gourmet com churrasqueira e piscina privativa, cozinha equipada e lavabo. A área dos fundos abriga lavanderia completa, sauna, quarto e banheiro de empregada. O segundo piso reúne os três quartos, com destaque para a suíte master que se abre em uma ampla sacada de 50m2, perfeita para momentos de contemplação. No terceiro piso, um generoso sótão multiuso com banheiro oferece versatilidade total — pode ser sala de cinema, escritório, ateliê ou espaço de convivência. 2 vagas de garagem. A propriedade aceita financiamento, negociação e estuda permuta em imóvel de menor valor na Barra, Recreio ou Península. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.475.000
CA40942Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 265m² no Recreio dos Bandeirantes. Uma residência triplex de alto padrão, localizada em meio de quadra, em rua sem saída — uma das mais tranquilas e privativas do condomínio. Arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e distribuição pensada para quem valoriza conforto e exclusividade. A suíte master se destaca com varanda privativa, closet e dois banheiros completos, sendo um deles equipado com hidromassagem — um verdadeiro refúgio de bem-estar. As demais suítes são amplas, todas com excelente iluminação natural. A sala de estar, integrada à cozinha planejada, forma um ambiente social fluido e elegante, ideal para o convívio familiar. O sótão oferece versatilidade: pode ser transformado em escritório, ateliê ou sala de home theater. 💎 O espaço gourmet privativo é o diferencial desta casa: piscina, churrasqueira, varanda e área de lazer completa — perfeito para receber com sofisticação e conforto. A casa conta ainda com despensa, área de serviço, WC de empregada e duas vagas de garagem. 🌳 O condomínio fechado oferece infraestrutura de alto padrão: campo de futebol, quadra poliesportiva e sauna — tudo pensado para qualidade de vida e lazer em família, com total segurança e tranquilidade. 📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo a centros comerciais, escolas de referência e com fácil acesso às principais vias da região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.590.000
CA41095Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 393m2 no Recreio dos Bandeirantes. Localizada no condomínio Vivendas do Sol, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Recreio. As 4 suítes contam com armários planejados, e um amplo sótão foi transformado em escritório, ideal para quem trabalha em casa ou busca um espaço versátil. A área social reúne sala ampla e bem iluminada, lavabo e cozinha planejada, funcional e elegante, além de área de serviço e quarto de serviço com WC de empregada. Na área externa, a varanda gourmet integrada à piscina é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com um ambiente adaptado para mini academia. O condomínio fechado oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, com quadra de tênis, academia e parquinho infantil — garantindo tranquilidade para toda a família. Com 3 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, o imóvel une amplitude, sofisticação e praticidade em uma localização estratégica do Recreio dos Bandeirantes. 🌳💎 Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.599.000
CA40305Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 280m2 no Recreio dos Bandeirantes. Localizada no Condomínio Bothanica Nature, esta casa ocupa posição privilegiada no fim da rua, sem vizinhos nos fundos, garantindo privacidade absoluta e ventilação natural constante. 🌳 A área social integra sala em dois ambientes e cozinha ampla, com fluidez entre os espaços. Destaque para a suíte no térreo com entrada independente, perfeita para home office, quarto de hóspedes ou uso multigeracional. No segundo pavimento, 2 suítes e 2 quartos compartilham banheiro social, enquanto o sótão espaçoso oferece versatilidade total — escritório, sala íntima, ateliê ou área de lazer complementar. A área externa foi projetada para o convívio: piscina, sauna e churrasqueira a gás e carvão criam o cenário ideal para receber amigos e família. A casa ainda conta com despensa e área de serviço completa com WC de empregada. 💦 O condomínio oferece portaria 24h, campo de futebol, quadra poliesportiva e contato direto com a natureza — tudo isso no Recreio dos Bandeirantes, bairro que combina infraestrutura completa com qualidade de vida. 🚘 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 541 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39669