Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.227.485
659 m² × R$ 6.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.450.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 659m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Arquitetura contemporânea em condomínio exclusivo, cercado pela Mata Atlântica e próximo ao mar
Viver nesta residência é experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e natureza. Com 659m2 de área construída, linhas retas, grandes janelas e integração total com áreas externas, a casa traduz o conceito de design moderno aplicado ao conforto familiar. O jardim frontal com paisagismo dá boas-vindas a um projeto pensado para receber e desfrutar com praticidade e elegância.
O 1º pavimento conta com piso em Pedra Goiás, hall de entrada com porta de folha dupla, adega para 45 garrafas, salas de estar e jantar amplas, lavabo sofisticado, 1 suíte versátil e cozinha planejada com despensa e jardim de inverno, revestida em porcelanato marmorizado Calacatta. A área gourmet completa reúne piscina, churrasqueira, forno de pizza a lenha e varanda coberta — ideal para celebrar momentos ao ar livre.
No 2º pavimento, as 4 suítes possuem closet em madeira de alto padrão. Duas delas abrem para sacadas com vista para a montanha, enquanto outras duas contam com hidromassagem e máxima privacidade. O 3º pavimento oferece um sótão multifuncional com banheiro, perfeito para home office, estúdio ou espaço de lazer adicional.
A garagem subterrânea comporta 4 carros, além de 4 boxes de armazenamento e 1 banheiro de apoio. A área de serviço ampla inclui lavanderia, dependência completa de empregada e canil privativo.
O condomínio fechado garante segurança 24h com acesso controlado, ronda e total integração com a natureza. Imagine desfrutar de ventilação natural, tranquilidade e a conveniência de estar próximo à praia e ao verde, tudo em um endereço exclusivo no Recreio dos Bandeirantes.
🏡 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.227.485
659 m² × R$ 6.415/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Localização
Rua Flávio Carvalho Molina, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Maramar é um condomínio de casas no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo 27 imóveis com infraestrutura completa de lazer. Piscina, churrasqueira e área de serviço integram o planejamento pensado para famílias. Segurança 24h, aceita pets e financiamento, com preços de R$ 15 mil a R$ 10 milhões.
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 3.500.000
CA40962Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 495m² no Recreio dos Bandeirantes. Localizada em condomínio fechado, a casa fica no centro do terreno e se distribui em três pavimentos pensados para o conforto de toda a família. No térreo, a sala em dois ambientes se conecta em conceito aberto à cozinha com bancada em quartzo branco, além de suíte térrea, lavabo e área de serviço. No primeiro andar está a suíte master, com closet, banheira e cuba e chuveiro duplos, além de varanda frontal. Completam o pavimento mais duas suítes simples, garantindo privacidade para todos os moradores. O segundo andar reserva o espaço de lazer da casa: um espaço gourmet com bancada e piscina com hidromassagem, cascata com detalhe em vidro, deck e banheiro de apoio — um ambiente pra receber convidados ou aproveitar momentos de descanso em família. A casa conta ainda com 3 vagas de garagem, banheiro de serviço e acabamento em piso porcelonato. Imagine desfrutar de tanta amplitude e privacidade em uma das regiões mais desejadas da Barra e do Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.400.000
CA38637Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 476m² no Recreio dos Bandeirantes. Projeto arquitetônico que prioriza privacidade, amplitude e qualidade construtiva superior. Implantada em terreno de 1.020m², esta residência de 476m² oferece ambientes generosos, acabamentos refinados e infraestrutura completa para quem valoriza conforto e exclusividade. 🏡 Primeiro pavimento: hall social, sala de estar, escritório, adega, sala de jantar e suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. Copa e cozinha planejada com ilha e despensa integram funcionalidade ao design. Lavabo social completa a distribuição interna. Segundo pavimento: 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados, banheiro social e copa de apoio — ideal para famílias que buscam conforto e privacidade para todos os moradores. Subsolo: garagem para 4 veículos, salão de jogos, sauna, vestiário e banheiro social. Espaço perfeito para lazer e convivência. Área externa: piscina, área gourmet completa com churrasqueira, jardins e apartamento de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, proporcionando bem-estar diário. ☀️ Condomínio Maramar: portaria e vigilância 24h com monitoramento e ronda, quadra de bocha, tênis, skate, futebol society com grama sintética, parquinhos, academia ao ar livre e transporte interno para o Recreio Shopping. Localização privilegiada entre a Mata Atlântica e o mar. 🌳💎 Aceita pet. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA40406Gleba C·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 590m² no Recreio dos Bandeirantes. 💎 Arquitetura Exclusiva em Condomínio Maramar Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer privacidade, amplitude e sofisticação em cada detalhe. Com três pavimentos, a casa se distribui harmoniosamente em ambientes amplos e funcionais, ideais para quem valoriza conforto e exclusividade. No pavimento térreo, encontra-se uma sala em três ambientes com pé direito duplo e lareira, perfeita para receber. Complementam este andar sala de TV/cinema, escritório, lavabo, copa-cozinha e despensa. A área gourmet integrada conta com churrasqueira, sauna, piscina e banheiro de apoio — um verdadeiro refúgio de lazer privativo. O segundo pavimento reúne sala íntima e cinco suítes, todas com closet e ar-condicionado split. A suíte master impressiona: dois banheiros — um deles com hidromassagem —, closet espaçoso e rouparia. No terceiro pavimento, um living reservado, banheiro, terraço com varanda e hidromassagem descortinam vista privilegiada das montanhas. O subsolo abriga lavanderia ampla, dependência completa com cozinha de apoio, academia e garagem coberta para até 6 veículos. O condomínio Maramar oferece portaria 24h, segurança, quadra de tênis, poliesportiva e área kids, garantindo bem-estar e tranquilidade para toda a família. ☀️ Terreno de 600m², estrutura completa e localização nobre no Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA39915Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 370m² no Recreio dos Bandeirantes. Distribuída em três pavimentos, esta residência em condomínio fechado foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e conforto em cada detalhe. No térreo, a sala em dois ambientes se integra à cozinha equipada com armários planejados, complementada por área de serviço coberta, lavabo e um quarto externo com banheiro. O segundo pavimento reúne três suítes com armários planejados, com destaque para a suíte master, que conta com hidromassagem, chuveiro duplo, pia dupla e varanda — um verdadeiro refúgio de bem-estar. Já o terceiro pavimento abriga uma ampla suíte com hidromassagem, closet e banheiro próprio, ideal para momentos de tranquilidade e privacidade. Nas áreas externas, a varanda gourmet com churrasqueira convida à convivência ao ar livre, enquanto a piscina completa a experiência de lazer da casa. O condomínio oferece ainda infraestrutura completa, com salão de festas, quadra poliesportiva, campo de futebol e segurança 24 horas — tudo pensado para proporcionar qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Imagine desfrutar de amplitude, sofisticação e exclusividade neste refúgio no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 5 quartos à venda, 659 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40017