Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.700.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 4 suítes, e 550m² no Recreio dos Bandeirantes.
🏖️ Exclusividade à beira-mar no Condomínio Maramar
Apresentamos residência de alto padrão em esquina privilegiada dentro do exclusivo condomínio fechado Maramar, com localização frente à Praia da Macumba e acesso rápido às paradisíacas praias de Grumari e Prainha. Uma oportunidade rara de viver junto ao mar, com segurança 24h e toda infraestrutura de lazer que sua família merece.
🏡 Arquitetura generosa em terreno de 1.000m²
A residência distribui seus 550m² construídos em ambientes amplos e confortáveis: 8 quartos (sendo 4 suítes com closet), 7 banheiros, 3 salas integradas (jantar e duas de estar), cozinha espaçosa e dependência completa de empregada. A maioria dos cômodos conta com ar-condicionado split, garantindo conforto térmico o ano inteiro.
💎 Área externa projetada para convivência
Desfrute de piscina privativa, churrasqueira com forno a lenha, chuveirão, banheiro externo e amplo gramado ideal para momentos em família. A garagem acomoda até 2 veículos com tranquilidade.
🌳 Infraestrutura completa de clube
O condomínio oferece academia, quadra poliesportiva, campo de futebol com grama sintética, quadra de tênis, quadra de vôlei de praia, parquinho infantil, parcão para pets, academia da terceira idade e van exclusiva para condôminos — tudo dentro de um ambiente seguro e reservado.
📍 Fácil acesso ao comércio e serviços da região, com a qualidade de vida que só o Recreio proporciona.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 6.727/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
17 min
1,4km · a pé
Praia da Macumba
Praia
5 min
2,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
12 min
4,7km · carro
Localização
Rua Eduardo Colier Filho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.890.000
CA38222Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 410m² no Recreio dos Bandeirantes. Localizada no exclusivo **Condomínio Village Marapendi**, esta residência duplex oferece uma experiência de moradia sofisticada, combinando amplitude, privacidade e acesso privilegiado ao melhor da região. No **pavimento térreo**, um hall de entrada conduz à ampla sala dividida em quatro ambientes integrados, conectada a um **living coberto** que acompanha toda a extensão social. A **cozinha com copa** oferece praticidade e fluidez com a área de lazer externa, além de **lavabo** e **despensa**. No **pavimento superior**, os **4 quartos** — todos com **varanda** e vista livre — garantem conforto e clareza natural. As **2 suítes** foram projetadas para valorizar o descanso e a privacidade da família. A **área externa** é o verdadeiro diferencial: **jardim**, **edícula com churrasqueira**, **piscina com cascata e iluminação LED**, **horta**, **lavanderia** e **dependência completa de empregada**. A planta retangular amplia a sensação de espaço em todos os ambientes, tornando a casa clara e arejada. O **Condomínio Village Marapendi** é um dos mais completos da região: **balsa para a praia**, infraestrutura do **Clube Ginástico Português** (quadras de tênis e futebol, piscina, academia, salão de festas, futevôlei e beach tennis), além de **Clube do Totó** e **Canoa Havaiana**. Tudo isso com **segurança 24h** e localização estratégica próxima a centros comerciais e fácil acesso viário. 🏡💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA39643Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 547m² no Recreio dos Bandeirantes. **Frente para o mar**, a poucos passos da Praia do Recreio e da Praia do Secreto, esta residência duplex reformada oferece o equilíbrio perfeito entre **exclusividade**, conforto e estilo de vida litorâneo em condomínio fechado de alto padrão. 🏖️ **Área Externa e Lazer Privativo** Amplo espaço externo com **piscina**, **espaço gourmet coberto** com churrasqueira, ideal para momentos de convivência e confraternizações. Dois banheiros de apoio garantem praticidade no dia a dia. 🏡 **Primeiro Pavimento** Hall de entrada, salão integrado em diversos ambientes com **ampla varanda**, lavabo social, **1 suíte**, cozinha planejada, área de serviço e **dependência completa de empregada**. 🛏️ **Segundo Pavimento** Quatro suítes espaçosas com varandas privativas. A **suíte master** é um refúgio sofisticado, com closet e **hidromassagem**, pensada para oferecer máximo conforto e privacidade. 🚘 **Garagem** Cerca de **5 vagas**, proporcionando comodidade para toda a família e visitantes. 💎 **Diferenciais** Toda reformada, **mobiliada**, com **ar-condicionado**, TV a cabo, despensa e escritório. Aceita financiamento e negociação. A segurança e a infraestrutura completa do condomínio garantem tranquilidade e qualidade de vida incomparáveis. Imagine despertar com a brisa do mar, desfrutar de um estilo de vida descomplicado e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para sua família viver com amplitude e privacidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CA38134Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 381m² no Recreio dos Bandeirantes. **💎 Exclusividade e Sofisticação no Maramar** Esta residência duplex reformada com design contemporâneo oferece uma experiência única de morar: 600m² de terreno em centro de lote, piscina privativa, amplo gramado e jardim com árvores frutíferas. A casa combina elegância, funcionalidade e conforto em cada detalhe cuidadosamente planejado. **🏡 Primeiro Piso: Amplitude e Convivência** O térreo recebe com ampla sala de estar iluminada naturalmente, projeto luminotécnico exclusivo e piso porcelanato Portobello. A sala de jantar integra-se à varanda e à área da piscina, criando perfeita fluidez entre os ambientes. A cozinha americana moderna é completamente planejada, com bancada em Silestone. Neste piso, há ainda um quarto versátil (ideal para escritório), banheiro completo, lavanderia, despensa e banheiro de serviço. A imponente escada em Silestone conduz ao pavimento superior. **☀️ Segundo Piso: Privacidade e Requinte** Três suítes com ar-condicionado, armários Favo, varandas e ampla iluminação natural. A master apresenta closet, hidromassagem e vista privilegiada para a copa das árvores. Todos os banheiros possuem bancadas Nanoglass, louças Deca e maçanetas importadas, trazendo sofisticação a cada detalhe. **🌳 Edícula Independente** Apartamento completo com cozinha gourmet em conceito aberto, salão, suíte com armários, banheiro social e lavanderia — ideal para hóspedes ou espaço multiuso. **🚘 Infraestrutura Completa** Garagem para 4 veículos com portão eletrônico, poço artesiano e cisterna. O condomínio Maramar oferece quadras poliesportiva, tênis, bocha, skate, campo de futebol com grama sintética, duas praças com playground, academia ao ar livre, transporte interno até o Recreio Shopping e segurança 24h com rondas de bicicleta, viaturas e motos. Localização privilegiada entre a Mata Atlântica e o mar. **Documentação regular. Aceita pet.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.900.000
CA40898Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 372m² no Recreio dos Bandeirantes. **Uma residência triplex projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e convivência sofisticada.** Localizada em condomínio fechado no Recreio, esta casa oferece **372m²** distribuídos em três pavimentos, com **área de lazer privativa completa** — piscina, churrasqueira e espaço gourmet coberto. 📍 **Imagine receber em um ambiente único:** no pavimento térreo, a integração entre sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e dois lavabos cria um fluxo natural entre convívio e funcionalidade. A **área externa frontal**, com piscina e churrasqueira, transforma cada encontro em experiência memorável. ☀️ **No segundo pavimento, o descanso ganha espaço:** três suítes confortáveis, sendo a **master com closet e amplo varandão** — um refúgio privativo com vista privilegiada. Cada ambiente foi pensado para oferecer autonomia e bem-estar à família. 💎 **O terceiro pavimento surpreende pela versatilidade:** um espaço que combina escritório, sala de estar e brinquedoteca, além de varanda ampla e banheiro de apoio. Perfeito para trabalhar em casa, criar momentos com as crianças ou simplesmente desfrutar de mais um ambiente de convivência. 🌳 O **condomínio oferece infraestrutura completa**, com **sauna**, brinquedoteca, segurança 24h e portaria. Uma residência que une conforto, exclusividade e localização estratégica — tudo o que você procura para viver com qualidade no Recreio. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Casa com 8 quartos à venda, 550 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA39066
