Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
Venda
R$ 2.980.000
Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 391m2 na Urca.
📍 Charme, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas do Rio de Janeiro. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, esta residência na Urca combina elegância atemporal, amplitude generosa e integração natural com a paisagem carioca. A casa oferece vista deslumbrante para o mar e o Pão de Açúcar, rodeada pela tranquilidade de um bairro residencial cercado pela natureza, a poucos minutos da Praia da Urca e do Forte São João.
🏡 Arquitetura em 4 pavimentos com amplos espaços de convivência. Na entrada principal, área coberta dá as boas-vindas antes de acessar um varandão fechado com janelas panorâmicas e vista deslumbrante. A casa dispõe de sala em 4 ambientes, lavabo e cozinha. No segundo andar, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social e varandão interno com vista espetacular. O primeiro subsolo abriga 2 quartos e banheiro social. No segundo subsolo, salão com vista verde e cozinha. O terceiro subsolo oferece área enorme de serviço, sala ampla e banheiro social.
🌳 Terreno com árvores frutíferas e grande área aberta, perfeito para quem busca privacidade, contato com a natureza e inúmeras possibilidades de personalização. A residência conta com 1 vaga coberta, lavabo, área de serviço e WC de empregada.
💎 Viver na Urca é desfrutar de um refúgio de tranquilidade em meio à história e à beleza natural do Rio, com o charme de um bairro residencial, ruas arborizadas e o ritmo de vida mais calmo da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 08/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
33
em 5 meses com dados
R$/m² médio
R$ 13.251
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,47 mi
área média 113m²
Este imóvel está 42% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.621/m²
Mercado real
R$ 13.251/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
12 min
975m · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
5 min
1,8km · carro
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
1,8km · carro
FGV (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
7 min
2,7km · carro
Localização
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Península aos pés do Pão de Açúcar. Um dos bairros mais preservados do Rio — silencioso, residencial e com vista cartão-postal de todo lado.
Na Urca, a vida é caminhar pelos murinhos da Praia Vermelha ao final da tarde, ouvir o trecho do bondinho subir e voltar para casas com fachada original tombada. Quase não há edifícios novos. Mercado de patrimônio único, sem comparação direta no resto da cidade.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 1.990.000
CA40479Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 143m² na Urca. 📍 **Localização privilegiada na Urca**, bairro nobre carioca cercado pela natureza e conhecido por sua tranquilidade e exclusividade. Esta casa duplex combina charme arquitetônico, amplitude e conforto em cada detalhe. 🏡 **Pé direito alto** e **piso em parquet paulista** conferem personalidade e elegância aos ambientes. O primeiro piso recebe com hall de entrada, **sala ampla** integrada à copa, cozinha funcional, **lavabo**, despensa, lavanderia, **churrasqueira** e dependência completa. A distribuição foi pensada para proporcionar praticidade no dia a dia e acolher com sofisticação. ☀️ No segundo piso, a **suíte master** oferece privacidade e conforto, acompanhada por 2 quartos amplos com **armários em madeira**, banheiro social e escritório — ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar. Os banheiros possuem ventilação natural, garantindo ambientes sempre arejados. 💦 A área externa é um verdadeiro refúgio: **piscina** e **sauna seca** criam o cenário perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer com exclusividade. Há ainda possibilidade de conversão para suíte adicional, ampliando ainda mais as opções de uso do imóvel. 🚘 **Garagem coberta para 2 carros** completa a estrutura desta residência única, onde design, conforto e localização se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o privilégio de morar na Urca.
R$ 3.800.000
CO18885Urca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 241m² na Urca. 💎 **Viver na Urca é experimentar o Rio de Janeiro em sua versão mais exclusiva** — e esta cobertura duplex na Avenida João Luís Alves eleva esse privilégio a outro patamar. Com **241m² distribuídos em dois pavimentos**, o imóvel foi pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e vistas que transformam o cotidiano em contemplação. No **pavimento inferior**, a sala ampla em dois ambientes se conecta naturalmente à **varanda com vista para o Pão de Açúcar** ☀️, criando um espaço generoso para receber e conviver. A planta ainda abriga uma suíte, um quarto adicional, lavabo, cozinha espaçosa, despensa e **dependência completa de serviço** — tudo pensado para o dia a dia funcionar com fluidez. O **pavimento superior** é um verdadeiro refúgio: duas suítes, sendo uma com closet, sala adicional e **varanda em toda a extensão**, de onde se descortina uma vista privilegiada para a Ponte Rio-Niterói e a orla da Urca 🌊. É o cenário perfeito para começar o dia com tranquilidade ou encerrar a noite sob as luzes da cidade. O imóvel conta com **duas vagas de garagem na escritura**, **portaria 24h** e salão de festas 📍. A localização na Avenida João Luís Alves garante fácil acesso a restaurantes, comércio e lazer, sem abrir mão da serenidade que só a Urca oferece. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.990.000
CA39715Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 401m2 na Barra da Tijuca. **Casa triplex em condomínio fechado** com 401m² de sofisticação e planejamento pensado para famílias que valorizam **amplitude, privacidade e funcionalidade**. Localizada próxima ao Vogue Square, Rio Design, Colégio Britânico e Colégio Faria Brito, esta residência une **conveniência urbana e tranquilidade residencial**. No **primeiro pavimento**, sala ampla e iluminada recebe com elegância, integrada a uma **suíte confortável**, cozinha prática e lavanderia. O **segundo pavimento** abriga a **suíte master com banheira e closet**, além de dois quartos aconchegantes, banheiro social e escritório — perfeito para home office ou momentos de leitura. O **terceiro pavimento** oferece um **sótão amplo**, versátil para lazer, armazenamento ou espaço de convivência. A **área de lazer privativa** com **piscina e churrasqueira** transforma encontros e finais de semana em momentos únicos. O condomínio conta com **segurança 24h**, quadra de saibro, quadra de areia e parquinho infantil, garantindo bem-estar para toda a família. Infraestrutura completa com **ar-condicionado, sauna, varanda** e **4 vagas de garagem**. Aceita financiamento e FGTS. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CA40272Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 650m2 em Jacarepaguá. **Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e experiências únicas.** Implantada em terreno de 1.000m², esta casa de alto padrão reúne sofisticação arquitetônica e infraestrutura completa de lazer — proporcionando uma rotina de descanso e convivência em ambiente exclusivo. 💎 O **salão principal com pé-direito duplo** integra três ambientes amplos, criando uma atmosfera de elegância e luminosidade natural. A suíte master conta com **hidromassagem** particular, garantindo conforto absoluto. Ao todo, são **3 suítes**, todas equipadas com **ar-condicionado**, além de **5 banheiros** distribuídos pela casa. A propriedade oferece também **lavabo social**, **escritório**, **despensa** e **cozinha de serviço**, além de dependências completas de empregada com quarto e WC. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: **piscina**, **churrasqueira**, **sauna**, **salão de jogos** e **adega subterrânea** — ideal para apreciadores de vinhos. A **edícula** amplia as possibilidades de uso, seja como espaço de hóspedes ou área de apoio. 🌳☀️ Localizada em **condomínio fechado** de alto padrão, a casa garante segurança 24h, **portão eletrônico** e tranquilidade absoluta para toda a família. **6 vagas de garagem** garantem total comodidade no dia a dia. 🚘 **Viva com exclusividade, conforto e toda a infraestrutura que você merece.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 6 quartos à venda, 391 m² na Urca
Cód. CA40522
