Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.551.010
470 m² × R$ 9.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.500.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 470m2 na Barra da Tijuca.
Cobertura exclusiva, sendo a única do prédio — um diferencial raro que garante privacidade e uma experiência de moradia verdadeiramente diferenciada. Com 470m², o imóvel oferece amplitude para toda a família, distribuídos em 4 quartos, sendo 4 suítes, além de escritório, lavabo, despensa e área de serviço completa, com WC de serviço e quarto de empregada para total praticidade no dia a dia.
A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel: 💦 piscina privativa e churrasqueira, além de solarium, varanda gourmet e sacada, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos com conforto e tranquilidade. São ainda 3 vagas de garagem e 6 banheiros ao todo, garantindo funcionalidade para toda a rotina doméstica.
📍 Localizada em uma região privilegiada da Barra da Tijuca, próxima a comércios, mercados, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade — praticidade e conveniência a poucos passos de casa.
Imóvel aceita financiamento e permuta. Uma oportunidade única para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.551.010
470 m² × R$ 9.683/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Miraflores
Escola
1 min
12m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
179m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
3 min
188m · a pé
Soares Corretora de Seguros e Planos de Saúde
Hospital
3 min
204m · a pé
Gordo Jiu-Jitsu
Academia
3 min
214m · a pé
ASA Açaí Jardim Oceânico | Açaí Natural e Superalimentos
Mercado
4 min
259m · a pé
Blu | Banco digital que mais gera economia para o varejo
Banco
4 min
260m · a pé
Localização
Avenida Comandante Júlio de Moura, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
A face moderna do alto padrão carioca. Concentra os principais condomínios fechados, casas de praia em quadra única e arquitetura de assinatura.
Na Barra, o alto padrão acontece nos endereços específicos: Península, Riserva, Mansões da Barra, Santa Mônica Jardins, Jardim Oceânico. Famílias escolhem o bairro pela segurança dos condomínios, escolas internacionais a poucos minutos e acesso ao mar em quadras planejadas.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.800.000
CO19417Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 267m² na Barra da Tijuca. 📍 Localizada no Jardim Oceânico, uma das regiões mais nobres da Barra da Tijuca, esta cobertura totalmente reformada oferece fácil acesso à praia, ao metrô e a toda a conveniência do bairro. O projeto é moderno, elegante e muito bem distribuído, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. São 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família, além de quarto e WC de empregada, despensa e área de serviço completa. O acabamento em porcelanato reforça o padrão de qualidade presente em cada detalhe do imóvel. 💦 A área externa é um dos grandes destaques: varanda gourmet com hidromassagem, espaço perfeito para receber com sofisticação e aproveitar momentos únicos ao ar livre. 🚘 Conta ainda com 3 vagas de garagem, praticidade essencial para quem busca conforto no dia a dia. Tudo isso em um dos endereços mais desejados da Barra, próximo à praia, restaurantes, comércio e serviços. Imagine desfrutar de tanta amplitude e sofisticação em plena Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.100.000
CO19073Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 205m² na Barra da Tijuca. 💎 Exclusividade e sofisticação em cobertura duplex de alto padrão com vista panorâmica para a Pedra da Gávea, localizada em um dos endereços mais desejados da Barra. O imóvel está situado em prédio novo de apenas 3 andares, garantindo privacidade, tranquilidade e experiência residencial única. A planta inteligente e bem distribuída oferece 5 quartos, sendo 3 suítes amplas, closet generoso, 5 banheiros e dependência completa. Os acabamentos são de primeira linha, com ar-condicionado em todos os ambientes e armários planejados nos quartos e banheiros, proporcionando funcionalidade e elegância em cada detalhe. A cozinha moderna conta com equipamentos de alta performance, incluindo geladeira imponente, micro-ondas e triturador, tornando o dia a dia mais prático e sofisticado. O escritório adiciona versatilidade ao layout, ideal para quem valoriza conforto e produtividade em casa. ☀️ O lazer privativo é o grande diferencial: piscina, hidromassagem e churrasqueira compõem um espaço perfeito para momentos únicos de bem-estar e convivência. O imóvel recebe sol da manhã e proporciona uma experiência de morar com vista privilegiada, tranquilidade e exclusividade. 🚘 3 vagas de garagem completam o conforto desta cobertura pensada para quem busca qualidade de vida e sofisticação no coração da Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.100.000
CO19435Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 222m² na Barra da Tijuca. Imagine viver em um verdadeiro paraíso com vista deslumbrante! Esta cobertura duplex é sinônimo de exclusividade e infraestrutura completa, pensada para quem busca amplitude e privacidade em um dos endereços mais desejados da Barra. São 4 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos com muito conforto, além de banheiros sociais e um lavabo para receber visitas com elegância. A área de convívio se estende por salas espaçosas, copa-cozinha funcional, despensa e área de serviço completa, com banheiro de serviço para apoio no dia a dia. O terraço é o grande destaque do imóvel: vista mar, piscina e churrasqueira compõem um espaço de lazer privativo perfeito para dias de sol e momentos de descontração com família e amigos. O imóvel também conta com armários planejados, ar-condicionado e 3 vagas de garagem na escritura. Inserido em condomínio fechado com campo de futebol e quadra poliesportiva, oferece ainda mais qualidade de vida a quem valoriza infraestrutura completa sem abrir mão da localização estratégica na Barra da Tijuca. Documentação em dia, com aceite de financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.000.000
CO18158Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 417m² na Barra da Tijuca. 📍 Cobertura com Vista Mar e Lagoa no Condomínio Alfa Barra Imagine viver em uma cobertura projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma vista privilegiada para o mar e a lagoa. Localizada no Condomínio Alfa Barra, um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca, esta cobertura de 417m² oferece tudo que você e sua família precisam para desfrutar de qualidade de vida em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. ☀️ Ambientes Planejados e Iluminação Natural São 4 quartos, sendo 2 suítes com móveis planejados, além de 7 banheiros e lavabo. As janelas amplas e as varandas trazem iluminação natural e integram os ambientes à paisagem. A cobertura conta ainda com piscina privativa, sauna, churrasqueira, área de serviço, quarto e WC de empregada — tudo pensado para funcionalidade e bem-estar. O piso porcelanato e o ar-condicionado completam o conforto do imóvel. 🌳 Infraestrutura Completa e Segurança 24h O Condomínio Alfa Barra oferece piscina, salão de festas, playground e segurança com portaria 24 horas. Aqui, você e sua família vivem com tranquilidade, cercados por lazer completo e uma estrutura que valoriza cada momento de convivência. São 3 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. 💎 Localização Estratégica na Barra da Tijuca A Barra da Tijuca reúne o melhor da vida urbana: praias, comércio, shoppings, escolas e hospitais de referência. Esta cobertura frente mar oferece a oportunidade de viver em um dos endereços mais nobres da cidade, com total privacidade e uma vista que transforma cada dia em uma experiência única. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 470 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO19667