Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.950.000
Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 263m² na Gávea.
💎 Viver na Gávea é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e o acolhimento da natureza carioca. Esta cobertura duplex de 263m² representa uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com a exclusividade de um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação.
📍 Primeiro pavimento: amplo salão integrado à varanda aberta, expandindo os espaços de convivência e trazendo luminosidade natural. A suíte master surpreende pela generosidade: originalmente duas suítes unificadas, mantém dois banheiros privativos e closet independente — configuração que pode ser facilmente revertida. Completa ainda com lavabo, cozinha funcional, área de serviço e dependência completa de empregada.
☀️ Segundo pavimento: sala adicional e mais duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
🌳 Área externa privativa: o verdadeiro refúgio. Piscina com vista para o Cristo Redentor, churrasqueira, espaço gourmet completo e ducha externa — o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e contemplação.
🚘 O imóvel conta com três vagas de garagem na escritura, além de condomínio equipado com piscina, churrasqueira e salão de festas. A localização privilegia a conveniência: próximo à PUC, ao Planetário e a todo o comércio sofisticado da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 14.897
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 109m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 15.019/m²
Mercado real
R$ 14.897/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
PUC-Rio (Gávea)
Escola
2 min
166m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
2 min
167m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
5 min
457m · a pé
Praia do Leblon
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
17 min
1,4km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
12 min
4,7km · carro
Localização
Rua Marques De São Vicente, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Bairro universitário e cultural mais sofisticado da cidade, com a PUC, o Planetário, o Instituto Moreira Salles e as melhores escolas particulares do Rio no entorno.
A Gávea entrega rotina de bairro: padaria, escola das crianças, gastronomia de autor na Marquês de São Vicente. Predomínio de casas com jardim e edifícios baixos — pouca verticalização e demanda muito acima da oferta.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
CA40250Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Gávea. **Exclusividade e conforto no coração do Baixo Gávea** 💎 Imagine viver em uma **casa em centro de terreno**, cercada pela natureza e pela energia vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Esta residência de **344m²** foi projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e privacidade, oferecendo espaços integrados e versáteis para toda a família. 📍 **Distribuição inteligente e elegante** No térreo, você encontra um **varandão** ideal para momentos ao ar livre, **ampla sala de estar**, **sala de jantar** e **sala de TV**, criando ambientes distintos para convivência e descanso. A **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia, enquanto a **lavanderia** e as **duas dependências completas de serviço** — com **WC de empregada** — asseguram funcionalidade discreta. 🏡 **Privacidade e versatilidade** Uma **escada linear** conduz ao primeiro piso, onde três quartos, sendo duas suítes, todos com armários, oferecem conforto e organização. Destaque para a **suíte em casa anexa à principal**, perfeita para hóspedes ou uso independente. A **área externa** ampla permite a construção de piscina, churrasqueira e forno a lenha, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio particular. 🚘 **Estrutura completa** Garagem para **3 carros**, sendo uma vaga coberta, além de **ar-condicionado** e **lavabo** social. A casa encontra-se em **ótimo estado de conservação**, pronta para receber você. ☀️ **Localização privilegiada** Próxima ao **Shopping da Gávea**, comércio diversificado, colégios renomados, universidades, restaurantes conceituados e à **Praça Santos Dumont**. Em breve, contará também com a estação de metrô da Gávea, ampliando ainda mais a conveniência. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.400.000
CA37324Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 296m2 na Gávea. 📍 **Localização privilegiada no coração da Gávea** — rua tranquila e arborizada, a poucos metros do Shopping da Gávea e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Esta residência combina **privacidade, charme arquitetônico e funcionalidade** em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Construída no centro do terreno, a casa possui **jardim frontal** e uma **espaçosa área externa nos fundos**, criando um refúgio verde dentro da cidade. No piso térreo, **ampla sala para múltiplos ambientes**, repleta de janelas que trazem luz natural, **lavabo social**, copa e cozinha independentes com **despensa**. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma **elegante escada em peroba rosa**, conduzindo aos **4 quartos**, todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos, além de **rouparia próxima à escada, banheiro social e pequeno terraço privativo**. A arquitetura se destaca pelo **pé direito alto e ventilação cruzada natural**, garantindo amplitude e conforto térmico. Na lateral, há **lavanderia, dependências completas de serviço e cômodo versátil**, que pode funcionar como **escritório** ou depósito. **Estacionamento para 3 veículos** dentro do terreno, proporcionando total comodidade e segurança. 🌳 **Cercada pela natureza, com design atemporal e estrutura completa** — esta casa foi projetada para famílias que valorizam **tranquilidade, sofisticação e bem-estar** em um bairro icônico do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.990.000
AP20402Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Gávea. 📍 **Estilo Gávea de Viver** – Um endereço que dispensa apresentações, onde o melhor do urbano se encontra com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado por arquiteto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 **Ambientes Repensados com Elegância** – Originalmente configurado em 4 quartos, o imóvel ganhou nova distribuição que privilegia amplitude e funcionalidade: **3 quartos atuais, sendo 1 suíte**, uma **sala generosa em 3 ambientes** que conversa naturalmente com a **varanda charmosa de vista indevassável**. A integração dos espaços convida à convivência, enquanto a privacidade dos quartos permanece preservada. ✨ **Acabamentos Premium e Praticidade** – A **copa-cozinha planejada Florense** evidencia o cuidado com cada detalhe do projeto. O **lavabo** traz funcionalidade social, enquanto as **dependências completas** incluem **área de serviço, quarto e WC de empregada** — elementos que garantem conforto no dia a dia. Armários planejados e **ar-condicionado** complementam o padrão refinado da reforma. 🚘 **Diferencial Raro na Região** – **2 vagas na escritura**, além de **vaga de visitante no prédio** — uma comodidade que se destaca na Gávea, onde estacionamento é sempre um desafio. **Portaria 24h** assegura segurança e tranquilidade, enquanto a localização estratégica coloca você próximo de tudo o que importa: gastronomia, cultura, natureza e conveniência urbana. 💎 Desfrute de um lar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.950.000
CO18018Flamengo, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 181m2 no Flamengo.** 📍 **Localização privilegiada** a poucos passos do metrô Flamengo, com infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias, colégios, bancos, restaurantes e transporte diversificado conectando zona sul e zona norte com absoluta conveniência. Esta **cobertura reformada** oferece **500m2 de área total de uso exclusivo**, distribuídos em dois pavimentos pensados para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. No **primeiro piso**, salão amplo, sala de jantar, **3 dormitórios generosos** (originalmente 4, com suíte e closet), banheiro social com box blindex, **copa-cozinha planejada** com duas bancadas e despensa, área de serviço e **dependência completa de empregada**. O **segundo piso** é um convite ao lazer e ao bem-estar: **salão de aproximadamente 50m2**, escritório, **terraços coberto e descoberto**, **piscina com deck**, **sauna**, banheiro com **banheira de hidromassagem**, **espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha**, lavanderia e área adicional na garagem. Acabamentos em **mármore, granito e piso frio** conferem elegância atemporal a cada ambiente. ☀️ **4 vagas de garagem**, condomínio gradeado com **portaria 24h**, acesso para deficientes e bicicletário. Imóvel pronto para morar, **aceita financiamento**. 💎 Imagine desfrutar de uma rotina onde conforto urbano e exclusividade residencial se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Cobertura com 4 quartos à venda, 263 m² na Gávea
Cód. CO17599
