Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
Venda
R$ 4.200.000
Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Gávea.
Exclusividade e conforto no coração do Baixo Gávea 💎
Imagine viver em uma casa em centro de terreno, cercada pela natureza e pela energia vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Esta residência de 344m² foi projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e privacidade, oferecendo espaços integrados e versáteis para toda a família.
📍 Distribuição inteligente e elegante
No térreo, você encontra um varandão ideal para momentos ao ar livre, ampla sala de estar, sala de jantar e sala de TV, criando ambientes distintos para convivência e descanso. A cozinha planejada e a despensa garantem praticidade no dia a dia, enquanto a lavanderia e as duas dependências completas de serviço — com WC de empregada — asseguram funcionalidade discreta.
🏡 Privacidade e versatilidade
Uma escada linear conduz ao primeiro piso, onde três quartos, sendo duas suítes, todos com armários, oferecem conforto e organização. Destaque para a suíte em casa anexa à principal, perfeita para hóspedes ou uso independente. A área externa ampla permite a construção de piscina, churrasqueira e forno a lenha, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio particular.
🚘 Estrutura completa
Garagem para 3 carros, sendo uma vaga coberta, além de ar-condicionado e lavabo social. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta para receber você.
☀️ Localização privilegiada
Próxima ao Shopping da Gávea, comércio diversificado, colégios renomados, universidades, restaurantes conceituados e à Praça Santos Dumont. Em breve, contará também com a estação de metrô da Gávea, ampliando ainda mais a conveniência.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 14.897
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 109m²
Este imóvel está 18% abaixo da média
Preço pedido
R$ 12.209/m²
Mercado real
R$ 14.897/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
4 min
316m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
6 min
509m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
9 min
742m · a pé
Praia do Leblon
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
17 min
1,5km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
11 min
4,4km · carro
Localização
Rua das Acácias, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Bairro universitário e cultural mais sofisticado da cidade, com a PUC, o Planetário, o Instituto Moreira Salles e as melhores escolas particulares do Rio no entorno.
A Gávea entrega rotina de bairro: padaria, escola das crianças, gastronomia de autor na Marquês de São Vicente. Predomínio de casas com jardim e edifícios baixos — pouca verticalização e demanda muito acima da oferta.
Marcos do bairro
Continue explorando
Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 3.400.000
CA37324Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 296m2 na Gávea. 📍 **Localização privilegiada no coração da Gávea** — rua tranquila e arborizada, a poucos metros do Shopping da Gávea e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Esta residência combina **privacidade, charme arquitetônico e funcionalidade** em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Construída no centro do terreno, a casa possui **jardim frontal** e uma **espaçosa área externa nos fundos**, criando um refúgio verde dentro da cidade. No piso térreo, **ampla sala para múltiplos ambientes**, repleta de janelas que trazem luz natural, **lavabo social**, copa e cozinha independentes com **despensa**. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma **elegante escada em peroba rosa**, conduzindo aos **4 quartos**, todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos, além de **rouparia próxima à escada, banheiro social e pequeno terraço privativo**. A arquitetura se destaca pelo **pé direito alto e ventilação cruzada natural**, garantindo amplitude e conforto térmico. Na lateral, há **lavanderia, dependências completas de serviço e cômodo versátil**, que pode funcionar como **escritório** ou depósito. **Estacionamento para 3 veículos** dentro do terreno, proporcionando total comodidade e segurança. 🌳 **Cercada pela natureza, com design atemporal e estrutura completa** — esta casa foi projetada para famílias que valorizam **tranquilidade, sofisticação e bem-estar** em um bairro icônico do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.950.000
CO17599Gávea, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 263m² na Gávea.** 💎 Viver na Gávea é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e o acolhimento da natureza carioca. Esta cobertura duplex de 263m² representa uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com a exclusividade de um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. 📍 **Primeiro pavimento:** amplo salão integrado à varanda aberta, expandindo os espaços de convivência e trazendo luminosidade natural. A suíte master surpreende pela generosidade: originalmente duas suítes unificadas, mantém dois banheiros privativos e closet independente — configuração que pode ser facilmente revertida. Completa ainda com **lavabo**, cozinha funcional, área de serviço e **dependência completa de empregada**. ☀️ **Segundo pavimento:** sala adicional e mais duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 🌳 **Área externa privativa:** o verdadeiro refúgio. **Piscina** com vista para o Cristo Redentor, **churrasqueira**, espaço gourmet completo e ducha externa — o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e contemplação. 🚘 O imóvel conta com **três vagas de garagem na escritura**, além de condomínio equipado com **piscina**, **churrasqueira** e **salão de festas**. A localização privilegia a conveniência: próximo à PUC, ao Planetário e a todo o comércio sofisticado da região. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.990.000
AP20402Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Gávea. 📍 **Estilo Gávea de Viver** – Um endereço que dispensa apresentações, onde o melhor do urbano se encontra com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado por arquiteto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 **Ambientes Repensados com Elegância** – Originalmente configurado em 4 quartos, o imóvel ganhou nova distribuição que privilegia amplitude e funcionalidade: **3 quartos atuais, sendo 1 suíte**, uma **sala generosa em 3 ambientes** que conversa naturalmente com a **varanda charmosa de vista indevassável**. A integração dos espaços convida à convivência, enquanto a privacidade dos quartos permanece preservada. ✨ **Acabamentos Premium e Praticidade** – A **copa-cozinha planejada Florense** evidencia o cuidado com cada detalhe do projeto. O **lavabo** traz funcionalidade social, enquanto as **dependências completas** incluem **área de serviço, quarto e WC de empregada** — elementos que garantem conforto no dia a dia. Armários planejados e **ar-condicionado** complementam o padrão refinado da reforma. 🚘 **Diferencial Raro na Região** – **2 vagas na escritura**, além de **vaga de visitante no prédio** — uma comodidade que se destaca na Gávea, onde estacionamento é sempre um desafio. **Portaria 24h** assegura segurança e tranquilidade, enquanto a localização estratégica coloca você próximo de tudo o que importa: gastronomia, cultura, natureza e conveniência urbana. 💎 Desfrute de um lar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.200.000
CA40606Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 480m2 na Barra da Tijuca. 📍 **Condomínio Rio Mar** — uma das localizações mais prestigiadas da Barra da Tijuca — abriga esta residência de alto padrão projetada para famílias que valorizam **privacidade, sofisticação e qualidade de vida**. Com **480m2 de área construída**, a casa oferece **4 suítes amplas**, todas com acabamentos premium e marcenaria planejada completa, garantindo funcionalidade e design em cada ambiente. A **integração entre sala e cozinha gourmet** cria um espaço fluido e iluminado naturalmente, ideal para receber com elegância e conforto. A área externa foi pensada para o lazer da família: **piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira e solarium** compõem um verdadeiro refúgio particular. O **quintal** e o **terraço** ampliam ainda mais as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto o **escritório** oferece um espaço dedicado para trabalho ou estudo com total privacidade. Marcenaria sob medida, **lavabo elegante**, despensa, área de serviço completa e **3 vagas de garagem** completam a infraestrutura desta residência excepcional. O **condomínio fechado** garante segurança e tranquilidade, com infraestrutura de lazer completa e acesso facilitado às principais vias da região. 💎 Imagine desfrutar de cada dia em um lar onde conforto, design e exclusividade se encontram. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 344 m² na Gávea
Cód. CA40250
