Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
Venda
R$ 3.400.000
Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 296m2 na Gávea.
📍 Localização privilegiada no coração da Gávea — rua tranquila e arborizada, a poucos metros do Shopping da Gávea e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Esta residência combina privacidade, charme arquitetônico e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
Construída no centro do terreno, a casa possui jardim frontal e uma espaçosa área externa nos fundos, criando um refúgio verde dentro da cidade. No piso térreo, ampla sala para múltiplos ambientes, repleta de janelas que trazem luz natural, lavabo social, copa e cozinha independentes com despensa. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma elegante escada em peroba rosa, conduzindo aos 4 quartos, todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos, além de rouparia próxima à escada, banheiro social e pequeno terraço privativo.
A arquitetura se destaca pelo pé direito alto e ventilação cruzada natural, garantindo amplitude e conforto térmico. Na lateral, há lavanderia, dependências completas de serviço e cômodo versátil, que pode funcionar como escritório ou depósito. Estacionamento para 3 veículos dentro do terreno, proporcionando total comodidade e segurança.
🌳 Cercada pela natureza, com design atemporal e estrutura completa — esta casa foi projetada para famílias que valorizam tranquilidade, sofisticação e bem-estar em um bairro icônico do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
307
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 14.897
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 109m²
Este imóvel está 23% abaixo da média
Preço pedido
R$ 11.486/m²
Mercado real
R$ 14.897/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
4 min
355m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
6 min
470m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
8 min
705m · a pé
Praia do Leblon
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
17 min
1,5km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
12 min
4,4km · carro
Localização
Rua das Acácias, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Bairro universitário e cultural mais sofisticado da cidade, com a PUC, o Planetário, o Instituto Moreira Salles e as melhores escolas particulares do Rio no entorno.
A Gávea entrega rotina de bairro: padaria, escola das crianças, gastronomia de autor na Marquês de São Vicente. Predomínio de casas com jardim e edifícios baixos — pouca verticalização e demanda muito acima da oferta.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia casa e faixa de valor comparável.
R$ 4.200.000
CA40250Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 344m² na Gávea. **Exclusividade e conforto no coração do Baixo Gávea** 💎 Imagine viver em uma **casa em centro de terreno**, cercada pela natureza e pela energia vibrante de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Esta residência de **344m²** foi projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e privacidade, oferecendo espaços integrados e versáteis para toda a família. 📍 **Distribuição inteligente e elegante** No térreo, você encontra um **varandão** ideal para momentos ao ar livre, **ampla sala de estar**, **sala de jantar** e **sala de TV**, criando ambientes distintos para convivência e descanso. A **cozinha planejada** e a **despensa** garantem praticidade no dia a dia, enquanto a **lavanderia** e as **duas dependências completas de serviço** — com **WC de empregada** — asseguram funcionalidade discreta. 🏡 **Privacidade e versatilidade** Uma **escada linear** conduz ao primeiro piso, onde três quartos, sendo duas suítes, todos com armários, oferecem conforto e organização. Destaque para a **suíte em casa anexa à principal**, perfeita para hóspedes ou uso independente. A **área externa** ampla permite a construção de piscina, churrasqueira e forno a lenha, transformando o quintal em um verdadeiro refúgio particular. 🚘 **Estrutura completa** Garagem para **3 carros**, sendo uma vaga coberta, além de **ar-condicionado** e **lavabo** social. A casa encontra-se em **ótimo estado de conservação**, pronta para receber você. ☀️ **Localização privilegiada** Próxima ao **Shopping da Gávea**, comércio diversificado, colégios renomados, universidades, restaurantes conceituados e à **Praça Santos Dumont**. Em breve, contará também com a estação de metrô da Gávea, ampliando ainda mais a conveniência. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.990.000
AP20402Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Gávea. 📍 **Estilo Gávea de Viver** – Um endereço que dispensa apresentações, onde o melhor do urbano se encontra com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado por arquiteto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 **Ambientes Repensados com Elegância** – Originalmente configurado em 4 quartos, o imóvel ganhou nova distribuição que privilegia amplitude e funcionalidade: **3 quartos atuais, sendo 1 suíte**, uma **sala generosa em 3 ambientes** que conversa naturalmente com a **varanda charmosa de vista indevassável**. A integração dos espaços convida à convivência, enquanto a privacidade dos quartos permanece preservada. ✨ **Acabamentos Premium e Praticidade** – A **copa-cozinha planejada Florense** evidencia o cuidado com cada detalhe do projeto. O **lavabo** traz funcionalidade social, enquanto as **dependências completas** incluem **área de serviço, quarto e WC de empregada** — elementos que garantem conforto no dia a dia. Armários planejados e **ar-condicionado** complementam o padrão refinado da reforma. 🚘 **Diferencial Raro na Região** – **2 vagas na escritura**, além de **vaga de visitante no prédio** — uma comodidade que se destaca na Gávea, onde estacionamento é sempre um desafio. **Portaria 24h** assegura segurança e tranquilidade, enquanto a localização estratégica coloca você próximo de tudo o que importa: gastronomia, cultura, natureza e conveniência urbana. 💎 Desfrute de um lar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.950.000
CO17599Gávea, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 263m² na Gávea.** 💎 Viver na Gávea é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a efervescência urbana e o acolhimento da natureza carioca. Esta cobertura duplex de 263m² representa uma oportunidade rara de morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com a exclusividade de um imóvel projetado para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. 📍 **Primeiro pavimento:** amplo salão integrado à varanda aberta, expandindo os espaços de convivência e trazendo luminosidade natural. A suíte master surpreende pela generosidade: originalmente duas suítes unificadas, mantém dois banheiros privativos e closet independente — configuração que pode ser facilmente revertida. Completa ainda com **lavabo**, cozinha funcional, área de serviço e **dependência completa de empregada**. ☀️ **Segundo pavimento:** sala adicional e mais duas suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 🌳 **Área externa privativa:** o verdadeiro refúgio. **Piscina** com vista para o Cristo Redentor, **churrasqueira**, espaço gourmet completo e ducha externa — o cenário ideal para momentos de lazer, encontros e contemplação. 🚘 O imóvel conta com **três vagas de garagem na escritura**, além de condomínio equipado com **piscina**, **churrasqueira** e **salão de festas**. A localização privilegia a conveniência: próximo à PUC, ao Planetário e a todo o comércio sofisticado da região. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.400.000
CA38637Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
**Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 476m² no Recreio dos Bandeirantes.** Projeto arquitetônico que prioriza privacidade, amplitude e qualidade construtiva superior. Implantada em terreno de 1.020m², esta residência de 476m² oferece ambientes generosos, acabamentos refinados e infraestrutura completa para quem valoriza conforto e exclusividade. 🏡 **Primeiro pavimento:** hall social, sala de estar, escritório, adega, sala de jantar e suíte master com closet, hidromassagem e varanda privativa. Copa e cozinha planejada com ilha e despensa integram funcionalidade ao design. Lavabo social completa a distribuição interna. **Segundo pavimento:** 4 quartos, sendo 3 suítes com armários planejados, banheiro social e copa de apoio — ideal para famílias que buscam conforto e privacidade para todos os moradores. **Subsolo:** garagem para 4 veículos, salão de jogos, sauna, vestiário e banheiro social. Espaço perfeito para lazer e convivência. **Área externa:** piscina, área gourmet completa com churrasqueira, jardins e apartamento de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro. Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, proporcionando bem-estar diário. ☀️ **Condomínio Maramar:** portaria e vigilância 24h com monitoramento e ronda, quadra de bocha, tênis, skate, futebol society com grama sintética, parquinhos, academia ao ar livre e transporte interno para o Recreio Shopping. Localização privilegiada entre a Mata Atlântica e o mar. 🌳💎 Aceita pet. Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Casa com 4 quartos à venda, 296 m² na Gávea
Cód. CA37324
