Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.819.640
110 m² × R$ 34.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.300.000
Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos e 100m² em Ipanema.
📍 Oportunidade exclusiva em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca. Esta cobertura duplex foi completamente reformada e apresenta uma configuração versátil: duas unidades independentes tipo quarto e sala, cada uma com varanda privativa. Perfeita para quem busca flexibilidade de uso, seja para moradia, investimento ou locação por temporada. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem escriturada.
☀️ Design moderno, acabamentos de qualidade e pronto para morar. Ambas as unidades foram pensadas para oferecer praticidade e conforto no dia a dia, comLayout funcional e privacidade garantida. A localização privilegiada em Ipanema une a conveniência urbana à sofisticação característica do bairro, próximo a comércio, restaurantes, praia e serviços.
💎 Infraestrutura completa de lazer e serviços. O condomínio oferece piscina, sauna, academia e salão de festas, além de portaria 24h e serviço de arrumação diária. Conta ainda com espaço home office equipado, proporcionando praticidade e conforto para moradores e hóspedes. A experiência é de um verdadeiro resort urbano.
🚘 Desfrute da versatilidade desta cobertura: habite uma unidade e rentabilize a outra, ou explore o potencial completo de locação em uma região de alta demanda. Ipanema oferece localização estratégica e toda a infraestrutura que você precisa para viver com qualidade ou investir com segurança.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.819.640
110 m² × R$ 34.724/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Forum Ipanema
Shopping
8 min
524m · a pé
Metrô Nossa Sra. da Paz (Ipanema)
Metrô
8 min
542m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
10 min
642m · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
21 min
1,4km · a pé
Hospital São Lucas (Copacabana)
Hospital
22 min
1,4km · a pé
Colégio Santo Agostinho (Leblon)
Escola
5 min
1,8km · carro
Localização
Rua Almirante Saddock de Sá, Ipanema — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Endereço sinônimo de sofisticação carioca. Ipanema concentra arquitetura modernista preservada, galerias de arte de referência e uma vida cultural única no país.
Morar em Ipanema é caminhar entre a Vieira Souto e a Garcia D’Ávila, ter a praia como extensão da varanda e ainda assim contar com restaurantes premiados, ateliês de moda autoral e uma das comunidades mais exigentes do Rio. O metro quadrado é dos mais valorizados do país — e historicamente um dos que melhor preservam patrimônio.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.280.000
AP16638Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 234m² em Ipanema. 📍 **Localização privilegiada na Rua Rainha Elizabeth**, a poucos passos da orla de Ipanema — endereço que traduz o estilo de vida carioca em sua essência mais sofisticada. Este apartamento reúne amplitude, luminosidade natural e a conveniência de viver em um dos bairros mais desejados do mundo. ☀️ **Ambientes generosos e versáteis**: quatro quartos amplos, sendo uma suíte, três banheiros completos e **lavabo social**. A planta oferece duas salas integradas, permitindo que você defina os espaços conforme seu estilo — estar, jantar ou um ambiente fluido para receber. O apartamento também conta com **área de serviço**, **dependência completa de empregada com WC** e espaço adicional que pode funcionar como escritório ou ateliê. 💎 A **claridade e ventilação natural** são destaques — janelas amplas proporcionam conforto térmico e bem-estar ao longo do dia. Com **vaga de garagem inclusa** e infraestrutura completa, este imóvel oferece praticidade sem abrir mão da exclusividade. 🌳 Viver em Ipanema é desfrutar de restaurantes refinados, galerias de arte, comércio sofisticado e a icônica praia a poucos passos. É mais do que morar bem — é viver com propósito e charme. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Esta é uma oportunidade rara de pertencer a um dos endereços mais emblemáticos do Rio de Janeiro.
R$ 3.200.000
AP21131Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 58m2 em Ipanema. 📍 **Localizado na Visconde de Pirajá**, este apartamento double no **Alma Ipanema Residencial Style** é assinado pela Opportunity e Balassiano Engenharia. Situado no 6º andar, o imóvel **entregue totalmente decorado e pronto para morar** oferece **vista parcial para o mar de Ipanema**, trazendo a brisa e a energia do bairro mais desejado do Rio diretamente para sua rotina. Com **58m² de área privativa**, o apartamento conta com **2 suítes** que garantem privacidade e conforto. A planta funcional foi pensada para quem valoriza praticidade sem abrir mão de sofisticação — ideal para quem busca viver no coração de Ipanema com toda a conveniência urbana a poucos passos. ☀️ O condomínio oferece **mais de 500m² de infraestrutura de lazer e serviços**, distribuídos em dois pavimentos: **rooftop com piscina de borda infinita**, spa com sauna, espaço zen, área gourmet com churrasqueira e **vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas**. Completa a estrutura **academia**, **coworking**, espaço jogos, lavanderia profissional e espaço delivery refrigerado. 💎 Imagine desfrutar de um estilo de vida onde tudo está ao alcance — praia, comércio, gastronomia e cultura —, com o conforto de um resort urbano exclusivo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.200.000
AP5581Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 108m² em Ipanema. 📍 **Localizado na melhor quadra de Ipanema**, este apartamento combina sofisticação, amplitude e a experiência única de viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. A poucos passos da praia, cercado por restaurantes renomados, metrô e todo o comércio de alto padrão do bairro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência urbana e qualidade de vida. ☀️ Com **pé-direito alto** e **vista para a copa das árvores**, os **108m²** foram desenhados para quem valoriza claridade natural, ventilação cruzada e ambientes generosos. O **hall de entrada** recebe com elegância e conduz à **sala ampla em dois ambientes**, ideal para convivência e entretenimento. São **3 quartos**, incluindo uma **suíte canadense** e um banheiro social completo, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. 🏡 A **cozinha** é funcional e bem integrada à **área de serviço**, enquanto as **dependências completas de empregada** agregam praticidade ao dia a dia. O imóvel conta com **1 vaga de garagem na escritura** e **portaria 24h**, garantindo segurança e tranquilidade. 💎 Imagine desfrutar do melhor do urbano em um bairro icônico, onde cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.200.000
AP16815Ipanema, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 235m² em Ipanema. 💎 **Exclusividade e sofisticação a menos de 1 minuto do metrô**, em uma das ruas mais tranquilas de Ipanema — a poucos passos da praia, comércio de alto padrão e da conveniência urbana que só este bairro proporciona. Este apartamento de **235m²** foi completamente reformado e oferece uma experiência de morar única: **salão amplo dividido em dois ambientes**, sala de estar e sala de jantar integrada à **cozinha gourmet**, com acabamentos contemporâneos e funcionalidade pensada para o dia a dia. O **varandão** amplia a sensação de amplitude e traz ainda mais luz natural aos ambientes sociais. A área privativa conta com **3 quartos**, sendo **2 suítes** — uma delas com **closet e varanda privativa** —, todos equipados com **armários planejados e ar-condicionado**. O apartamento dispõe ainda de **lavabo social**, **copa cozinha**, **área de serviço** e **dependência completa de empregada**. ☀️ O condomínio oferece **piscina** e **playground**, ideal para momentos de lazer sem sair de casa. **2 vagas de garagem** completam a estrutura, garantindo conforto e praticidade. **Pronto para morar** — sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Uma oportunidade rara de viver com requinte, tranquilidade e toda a infraestrutura de Ipanema ao redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Cobertura com 2 quartos à venda, 100 m² em Ipanema
Cód. CO19546