Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.165.580
753 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.000.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 753m² no Jardim Oceânico.
💎 Exclusividade e privacidade em endereço privilegiado da Barra. Esta cobertura única se destaca pela localização frontal sem edificações à frente, cercada por verde e com absoluta indevassabilidade — atributos raros nesta região.
O primeiro piso abriga uma generosa área social, com living integrado em múltiplos ambientes, sala de jantar, lavabo, rouparia e copa-cozinha com despensa. A suíte master impressiona pelos dois closets e escritório anexo, enquanto uma segunda suíte completa este pavimento. O amplo terraço com piscina, sauna e ducha se torna o coração da casa — ideal para momentos de bem-estar e convivência.
No segundo piso, acessado por elegante escada em curva, encontram-se living íntimo, terceira suíte com armários planejados, home theater, adega com bar de apoio, sala de jogos e jardim de inverno. As dependências de empregada são completas e individualizadas, com estar próprio, dois quartos, banheiro e lavanderia. A varanda de serviço oferece vista para Pedra da Gávea e Joá.
📍 Localização estratégica: ao lado da Praça do Pomar, próxima à praia, estação de metrô e extensa área comercial e de entretenimento. Aproximadamente 142m² de áreas externas não computadas no IPTU, com direito a uso permanente das áreas da laje. Sistema de ar-condicionado split em todas as dependências, alarme sonorizado e 3 vagas de garagem.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.165.580
753 m² × R$ 6.860/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Droga Raia
Farmácia
1 min
35m · a pé
Creche Escola Piuii
Escola
1 min
43m · a pé
Maria Rosa Bolos
Padaria
1 min
81m · a pé
Supermercados Mundial Jardim Oceânico
Mercado
1 min
96m · a pé
Authentic Pilates Learning Center - Brasil
Academia
2 min
126m · a pé
Avenida Érico Veríssimo próximo ao 953-987
Transporte
2 min
154m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
2 min
200m · a pé
Localização
Rua Pedro Bolato, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 4.000.000
CO18221Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 331m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade e sofisticação a 50 metros da orla da Barra da Tijuca.** Esta cobertura linear ocupa rua nobre na Quadríssima da Praia, próxima ao Posto 3 e à Praça do Ó — endereço de prestígio que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana. A **planta circular** oferece versatilidade arquitetônica e amplitude natural. A sala reformada, distribuída em três ambientes e iluminada por claraboia, integra-se à ampla área externa de três setores: **espaço gourmet com churrasqueira**, varanda e acesso por escadas iluminadas à **piscina aquecida** e **sauna** — ideal para momentos de lazer privativo e bem-estar. Lavabo social garante funcionalidade aos ambientes de recepção. A área íntima conta com **quatro quartos planejados**, sendo **três suítes** — uma delas com banheira —, todos climatizados e com acabamentos primorosos. A **cozinha clean**, totalmente planejada pela FAVO, conecta-se à área de serviço ampla, despensa e dependência completa de empregada, conferindo praticidade ao dia a dia. **Três vagas cobertas** na garagem completam o conforto e a segurança. O imóvel oferece ainda a possibilidade de construção de mezanino, agregando vista privilegiada para o mar. Desfrute de **frente mar, alto padrão reformado e localização ímpar** em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎🌊
R$ 4.000.000
CO17299Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 252m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade e sofisticação em rua fechada com guarita 24h**, na quadra da praia. Esta cobertura duplex combina **amplitude, privacidade e acabamentos premium** em um dos endereços mais desejados da Barra. ☀️ **Três suítes generosas**, com destaque para a Master que conta com closet e **sauna em vidro** — um verdadeiro refúgio de bem-estar dentro de casa. A planta duplex oferece **duas salas amplas**, sendo uma em cada piso, proporcionando múltiplas possibilidades de convivência e setorização. A **cozinha integrada à sala** traz praticidade e acolhimento ao dia a dia, enquanto a **dependência completa** e a área de serviço garantem funcionalidade. 🌳 No segundo piso, o **terraço privativo** revela uma **vista deslumbrante da Pedra da Gávea e parcial do mar**. O **espaço gourmet com churrasqueira** é perfeito para receber amigos e família com todo o conforto. **Três vagas de garagem** e **box privativo** completam a estrutura. 💎 Construído em 2014, o prédio jovem integra uma **pracinha fechada com brinquedos**, trazendo ainda mais segurança e qualidade de vida para famílias. Localização nobre, acabamentos impecáveis e **pronto para morar** — uma oportunidade rara no coração do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
R$ 4.000.000
CO18657Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 153m2 no Jardim Oceânico. **Elegância, conforto e localização privilegiada** se encontram nesta belíssima cobertura reformada, situada em frente à praia da Barra. O imóvel oferece **vista panorâmica para o mar** em praticamente todos os ambientes, proporcionando uma experiência única de contemplação e tranquilidade diariamente. A planta está **distribuída em dois pavimentos**: no primeiro piso, ampla varanda com vista espetacular para o mar, sala bem planejada, dois quartos sendo uma suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço completa. No segundo piso, destaque para o **living integrado à cozinha planejada e banheiro social**, formando um espaço moderno e perfeito para receber com estilo. Todo este pavimento é cercado por **amplas janelas de vidro**, trazendo luminosidade natural e a paisagem do mar para dentro de casa. O acabamento é de **alto padrão**, com projeto arquitetônico contemporâneo que valoriza cada detalhe. A unidade conta ainda com **uma vaga de garagem** e ar-condicionado instalado. O condomínio oferece infraestrutura completa: **duas piscinas com vista para a Pedra da Gávea**, academia, sauna, spa, bar e restaurante. Portaria e segurança 24 horas garantem tranquilidade absoluta, tudo isso **em frente à praia** 🌊. A localização é estratégica: próximo ao metrô, comércio, restaurantes e escolas, facilitando a mobilidade e o dia a dia com praticidade. Um imóvel exclusivo para quem valoriza qualidade de vida, sofisticação e a experiência de morar frente ao mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.050.000
CO19266Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 254m2 no Jardim Oceânico. Cobertura duplex **totalmente reformada**, em prédio novo e sofisticado, com apenas duas unidades por andar — privacidade e alto padrão de acabamento desde a chegada. 📍 No primeiro piso, a ampla sala em três ambientes se integra à **varanda**, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. A cozinha americana planejada pela Florense é um grande destaque, equipada com eletrodomésticos embutidos e acabamentos refinados. Neste pavimento estão ainda a lavanderia, dependência completa com **quarto e WC de empregada**, lavabo, dois quartos amplos com armários planejados e um banheiro social espaçoso. No segundo piso, uma aconchegante sala de TV, banheiro completo e a **suíte master**, com dois closets e jacuzzi — um refúgio de conforto e sofisticação. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel: **varandão** com acesso direto do elevador, **varanda gourmet** com cozinha de apoio, **piscina** com deck e vista livre para a Pedra da Gávea. 🏊 O condomínio conta ainda com infraestrutura de lazer com churrasqueira, além de zelador em horário comercial. São **3 vagas de garagem**, incluindo box privativo, mais vagas para visitantes — praticidade para toda a família. Imagine viver com exclusividade, amplitude e lazer privativo em uma das localizações mais desejadas do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 753 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16437