Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.492.412
322 m² × R$ 10.846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.362.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 322m2 no Jardim Oceânico.
📍 Exclusividade em Localização Privilegiada
Cobertura duplex em edifício jovem de 2015, situada em rua nobre a apenas uma quadra da praia e cinco minutos da Av. Olegário Maciel, principal polo comercial do bairro. Posicionamento estratégico que combina tranquilidade residencial e conveniência urbana, com vista incrível da Pedra da Gávea.
🏠 Primeiro Pavimento — Amplitude e Sofisticação
Grande terraço recepciona ambientes integrados: salão de estar, sala de jantar, lavabo e três suítes — duas com closet e uma com armário planejado. A área social se completa com copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Toda a climatização foi pensada com seis splits distribuídos estrategicamente.
☀️ Segundo Pavimento — Espaço Gourmet Privativo
Sala íntima, banheiro social, deck com piscina exclusiva e espaço preparado para área gourmet. Dois amplos terraços oferecem potencial construtivo para personalização — desde lounge ao ar livre até a criação de nova suíte, conforme seu projeto de vida.
🚘 Conforto Absoluto
Quatro vagas livres na garagem, além de box-depósito de 10m² exclusivo da unidade. Elevador com acesso independente direto ao segundo pavimento. Acabamentos premium incluem armários planejados, luminárias e banheiros com blindex.
Desfrute de privacidade, amplitude e localização diferenciada em uma das coberturas mais completas do Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.492.412
322 m² × R$ 10.846/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
6 imóveis similares
R$ 10.166/m²
-6%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
2 min
154m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
11 min
729m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
20 min
1,3km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
6 min
2,2km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
3,9km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
18 min
6,9km · carro
Localização
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 3.400.000
CO19058Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 175m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Impecável e pronta para morar**, esta cobertura duplex reúne **sofisticação, amplitude e localização privilegiada** em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca — próxima à praia, ao metrô e a todo o comércio que o bairro oferece. No **primeiro pavimento**, o imóvel apresenta **salão integrado com varanda fechada em cortina de vidro**, criando um ambiente fluido e luminoso. A **suíte master** conta com **closet exclusivo**, garantindo privacidade e conforto. Completam este nível mais duas suítes amplas, **cozinha planejada**, área de serviço e **dependência completa de empregada** — tudo pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. ☀️ O **segundo pavimento** é o grande diferencial da cobertura: uma **área de lazer privativa completa**, com **espaço gourmet e churrasqueira**, salão multiuso, escritório, **sauna a vapor, piscina aquecida** e **amplo terraço** — um convite para receber amigos, relaxar e desfrutar de momentos únicos ao ar livre. 💎 O condomínio oferece **segurança** e infraestrutura que proporcionam tranquilidade e qualidade de vida. Desfrute de um endereço desejado, cercado de conveniências urbanas e com toda a sofisticação que você e sua família merecem. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.280.000
CO18270Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 355m² no Jardim Oceânico. 💎 **Projeto duplex exclusivo** que reúne amplitude, privacidade e design contemporâneo em um dos endereços mais charmosos da Barra da Tijuca. No **primeiro piso**, a cobertura apresenta **4 suítes com splits** e excelente marcenaria, sendo duas com closet — espaços pensados para oferecer conforto absoluto a toda família. A **cozinha modernizada com armários planejados** se integra harmoniosamente às **salas de estar e jantar**, que se abrem para um **varandão** com vista aberta, ideal para receber e desfrutar do clima carioca. No **segundo piso**, a experiência de morar ganha ainda mais sofisticação: **área gourmet completa com churrasqueira** e **hidromassagem** no terraço, perfeita para momentos de convivência ao ar livre, com privacidade e exclusividade. O imóvel conta ainda com **lavabo**, **área de serviço**, **WC e quarto de empregada**, além de **3 vagas de garagem**. 📍 Localizado no Jardim Oceânico, bairro de arquitetura horizontal e atmosfera tranquila, você estará próximo de restaurantes, bares, mercados e serviços, sem abrir mão da qualidade de vida que só a Barra proporciona. 🐾 **Aceita pet e permuta.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.500.000
CO18675Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 352m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade e sofisticação** em uma das localizações mais estratégicas da Barra da Tijuca. Esta cobertura linear combina amplitude, acabamentos premium e a praticidade de viver a poucos passos da praia e do metrô — o equilíbrio perfeito entre o melhor da vida litorânea e a conveniência urbana. A **planta generosa de 352m²** oferece três ambientes integrados na sala de estar, ideais para momentos de convivência e recepções com elegância. São **quatro quartos, sendo duas suítes**, incluindo uma suíte master com closet espaçoso e **banheira de hidromassagem**. Os acabamentos incluem **armários planejados** em todos os ambientes, banheiros com **pias em mármore** e duplas cubas, trazendo requinte e funcionalidade a cada detalhe. A cozinha ampla e iluminada conta com **bancada em granito**, armários planejados e coifa em inox. A área de serviço é completa, com **despensa** e dependência de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. A cobertura ainda dispõe de **varanda**, **churrasqueira**, **piscina privativa**, **sauna** e **terraço** — espaços pensados para o lazer e o bem-estar da família. O condomínio oferece **campo de futebol**, **quadra poliesportiva** e infraestrutura completa de segurança e comodidade. **Pets são bem-vindos**. Imagine desfrutar de tudo isso com **duas vagas de garagem** e a tranquilidade de viver em um endereço de alto padrão. 📍 **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.500.000
CO18149Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 420m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Cobertura duplex única no edifício**, com **vista livre para a Pedra da Gávea** e **elevador privativo** entre os pavimentos. Imóvel de **alto padrão**, com **piscina**, **churrasqueira**, **forno a lenha** e **placas de energia solar** — uma combinação rara de sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. ☀️ O **primeiro pavimento** recebe você com um **varandão** voltado para o verde, **salão em vários ambientes** com **iluminação projetada**, **4 quartos sendo 2 suítes** — a **master com closet e hidromassagem** —, **banheiro social**, **lavabo**, **ar-condicionado split** e **armários planejados**. A **copa-cozinha ampla** conta com **espaço central para refeições**, **despensa**, **armários planejados**, **área de serviço** e **dependências completas**. 💎 No **segundo pavimento**, você encontra uma **ampla área de lazer com vista para a Pedra da Gávea**: **piscina**, **churrasqueira**, **forno a lenha**, **banheiro de apoio**, **suíte preparada para pessoa com mobilidade reduzida** — com **porta larga para cadeira de rodas** — e **dormitório de funcionária**. Tudo pensado para oferecer conforto, acessibilidade e momentos inesquecíveis ao ar livre. 🚘 **3 vagas de garagem cobertas e escrituradas** garantem praticidade no dia a dia. 🌳 A localização é **estratégica**: próximo à **Av. Olegário Maciel**, onde estão os principais **bares e restaurantes da região**, à **Praça do Pomar**, ao **Supermercado Zona Sul**, padarias, escolas, bancos, metrô e à **praia da Barra da Tijuca**. Tudo ao seu redor para viver com conforto, conveniência e qualidade de vida. Imagine desfrutar de uma rotina com **vista privilegiada**, **privacidade**, **lazer próprio** e **acabamentos de alto padrão** em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. **Aceita pet.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 322 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO16978