Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.937.548
574 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 4.299.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 574m² no Jardim Oceânico.
📍 Exclusividade e sofisticação em endereço privilegiado
Imagine viver em uma cobertura duplex de estilo contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade, conforto e design. Localizada em rua arborizada com sol da manhã, esta residência oferece proximidade à Praça do Pomar, mercado, academia, restaurantes, praia e metrô — tudo a poucos minutos.
🏡 Primeiro piso: espaçosa sala em U integrando ambientes de estar, TV e jantar, generosa sacada com vista livre para a Pedra da Gávea e copa das árvores, lavabo, 4 suítes — sendo 3 com espaço próprio para escritório, armários planejados e closet —, copa-cozinha em conceito aberto com armários planejados e despensa. A integração visual entre os ambientes proporciona amplitude e fluidez aos espaços.
☀️ Segundo piso: sala de TV e jogos, banheiro vestiário, sacada com vista para a Pedra da Gávea, área coberta gourmet com churrasqueira, pia, bancadas e forno a lenha, piscina privativa com deck para mesas e espreguiçadeiras, sauna, banheiro, lavanderia e dependências completas de serviço.
🚘 4 vagas cobertas escrituradas + box para guardados.
💎 Condomínio diferenciado com piscina, playground, espaço para festas, churrasqueira e sauna.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.937.548
574 m² × R$ 8.602/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
5 imóveis similares
R$ 9.434/m²
+10%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL UM LUGAR AO SOL - Déficit Global do Desenvolvimento e da Aprendizagem
Escola
1 min
33m · a pé
Vitalis Gym
Academia
1 min
83m · a pé
Zona Sul Supermercado Barra da Tijuca - Olegário Maciel
Mercado
1 min
113m · a pé
Acupuntura Médica Contemporânea
Hospital
2 min
140m · a pé
Conjunto de drogarias
Farmácia
2 min
148m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
2 min
160m · a pé
Banco Itaú Personnalité - Agência 3752
Banco
2 min
160m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 4.190.000
CO17313Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 419m2 no Jardim Oceânico. **Viver com exclusividade e sofisticação** em uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca. Esta cobertura duplex reúne amplitude, privacidade e uma das **vistas mais icônicas do Rio** — a imponente Pedra da Gávea como cenário permanente. 📍 **Localização estratégica**: rua tranquila e arborizada, a apenas duas quadras da praia, próxima à Olegário Maciel, Érico Veríssimo e Praça do Pomar. Supermercado, farmácia, academia e estação de metrô a poucos passos. 🏡 **Piso inferior**: salão em múltiplos ambientes integrado à **varanda com vista para a Pedra da Gávea**, lavabo social, 1 suíte com armários e rouparia, ampla copa-cozinha equipada com armários e bancadas, varanda nos fundos e dependência completa de serviço. 💎 **Piso superior**: sala íntima de convivência, 3 suítes — sendo 2 suítes canadenses —, **suíte master com closet e banheiro com hidromassagem**. O terraço privativo conta com **churrasqueira, pia e bancada**, ideal para receber com charme e descontração. ☀️ **Conforto e praticidade**: elevador privativo servindo ambos os pisos da cobertura, ar-condicionado, **4 vagas de garagem cobertas** escrituradas, em projeto com pouquíssimas pilastras e boxs de armazenamento. O condomínio oferece **piscina, sauna, salão de festas e academia**. Um imóvel que traduz qualidade de vida, privacidade e sofisticação em cada detalhe. **Aceita pets**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CO18686Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 297m2 no Jardim Oceânico. Esta **cobertura duplex exclusiva** combina **sofisticação contemporânea** e **consciência ambiental** em um edifício de fachada em granito, estrategicamente localizado próximo ao metrô, comércio e orla. **Reformada e assinada por arquiteto**, a residência traz **placas fotovoltaicas** para aquecimento solar, reduzindo significativamente o consumo energético. No pavimento principal, **sala em três ambientes** integra-se à **copa-cozinha planejada em conceito aberto**, criando um espaço fluido e perfeito para receber. As **três suítes** contam com **closet** individual, garantindo funcionalidade e privacidade. A **área de serviço** inclui **dependência completa de empregada** com WC. O **segundo pavimento** revela um **amplo terraço privativo** equipado com **jacuzzi, chuveiro e churrasqueira** — um refúgio particular para momentos de descontração ao ar livre. A cobertura ainda oferece **despensa, lavabo** e **vestiário**. A **garagem com três vagas escrituradas** já possui **instalação de tomada para carro elétrico**, preparando o imóvel para o futuro da mobilidade urbana. 💎 Um endereço que traduz **praticidade, exclusividade e responsabilidade ambiental** em cada detalhe. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CO19023Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 383m² no Jardim Oceânico. 💎 **Exclusividade e sofisticação se encontram** nesta cobertura duplex de alto padrão, localizada próxima ao Posto 1 da Barra da Tijuca, uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste carioca. Com amplos **383m²** e **4 suítes**, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e privacidade à sua família. ☀️ No primeiro pavimento, destaque para a **varanda com vista deslumbrante para a Pedra da Gávea**, **piscina privativa** e **área gourmet com churrasqueira a carvão** — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis. A **sala em três ambientes** oferece amplitude e integração, enquanto a **copa-cozinha com armários planejados**, **lavabo**, **lavanderia** e três suítes completam este andar com praticidade e elegância. 🏠 No segundo pavimento, uma **sala íntima** convida ao aconchego, e a **suíte master** surpreende com **amplo closet**, **dois banheiros** e **sauna privativa** — um verdadeiro refúgio de bem-estar. A cobertura conta ainda com **despensa** e **4 vagas de garagem**, garantindo total comodidade. 📍 Imagine desfrutar de toda essa exclusividade em uma das localizações mais privilegiadas da Barra da Tijuca, unindo sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 4.500.000
CO17763Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico. **Exclusividade frente mar na região mais nobre do Jardim Oceânico.** Esta cobertura duplex reformada fica a poucos metros da Praça do Ó e oferece vista livre para o mar e toda a orla — um privilégio raro em imóveis deste bairro. No **primeiro pavimento**, você encontra sala dividida em três ambientes integrados à ampla varanda com vista mar, lavabo, três quartos sendo uma suíte com hidromassagem, banheiro social reformado, copa e cozinha planejada, além de dependência completa de empregada e área de serviço. No **segundo pavimento**, hall privativo, suíte master com closet, lavabo e amplo ambiente decorado com barzinho — ideal para escritório ou sala de estar — com acesso direto à **área externa**. A **área externa** é um convite ao lazer e ao bem-estar: piscina privativa, churrasqueira gourmet, sauna e ducha. Tudo isso com **geração própria de energia solar através de placas fotovoltaicas**, proporcionando economia e sustentabilidade. A cobertura conta ainda com **cinco vagas de garagem cobertas**, garantindo total conveniência e segurança para sua família e visitantes. **Imagine desfrutar do melhor da Barra com a exclusividade de uma cobertura reformada, frente mar e com infraestrutura completa de lazer.** Um imóvel pensado para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 574 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO17434