Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.253.089
291 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.950.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 291m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex espaçosa na Rua John Kennedy, com distribuição inteligente dos ambientes e área de lazer privativa com piscina — um verdadeiro refúgio particular no coração do Jardim Oceânico. 🏊♂️
No pavimento principal, você encontra ampla sala de estar e jantar, ideal para receber família e amigos, integrada a uma varanda fechada que traz ainda mais conforto ao dia a dia. A cozinha é planejada, conta com copa e se conecta à área de serviço separada, garantindo praticidade na rotina. O imóvel oferece lavabo, 4 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, além de 2 banheiros sociais e dependência completa de empregada com quarto e banheiro. 🏡
A cobertura está em ótimo estado de conservação, com acabamento em porcelanato, ar-condicionado e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com bicicletário, agregando ainda mais conveniência ao morador. 📍
Localização estratégica no Jardim Oceânico, região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas, shopping e com fácil acesso à praia e às principais vias da Barra. Perfeita para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.253.089
291 m² × R$ 11.179/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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R$ 11.672/m²
+4%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Arte de Viver - Barra da Tijuca ( Yoga / Meditação / Técnicas de Respiração/Massagem )
Academia
3 min
228m · a pé
Colégio Estadual Chiquinha Gonzaga
Escola
3 min
247m · a pé
Avenida das Américas próximo ao 451-481
Transporte
3 min
258m · a pé
Confeitaria Itajaí
Padaria
3 min
258m · a pé
Prezunic - Jardim Oceânico
Mercado
3 min
265m · a pé
Dog park
Parque
3 min
275m · a pé
Localização
Rua John Kennedy, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 3.000.000
CO19577Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 323m2 no Jardim Oceânico. 📍 A apenas cinco minutos a pé da praia da Barra e da estação Jardim Oceânico do Metrô, esta cobertura duplex única reserva verdadeiras surpresas para quem valoriza espaço e privacidade. No andar de baixo, toda a área de convivência: **ampla sala** com **varanda** na frente, lavabo, cozinha e completas dependências de empregada, além de **varanda** nos fundos dos quartos. Subindo a escada interna toda revestida em madeira, você chega ao segundo nível — uma verdadeira casa de campo dentro de casa. Uma amplíssima sala country em madeira, com vigas aparentes e dois ambientes, oferece espaço para rede e janelas voltadas para o lado da praia. Esse espaço, se preferir, pode ser transformado em **duas amplas suítes**, ampliando ainda mais o potencial de uso do imóvel. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, playground e academia, além de espaço com banheiros e copa para eventos. As **2 vagas de garagem** no subsolo garantem comodidade, sem que um veículo fique na frente do outro. Imagine desfrutar do deck da piscina com vista para a Pedra da Gávea, em total privacidade, e ainda contar com supermercado, hortifruti e academia nas proximidades. Uma oportunidade rara no Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CO19413Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, esta cobertura de **336m²** foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e qualidade de vida em um só endereço. A planta generosa distribui com inteligência **4 quartos**, sendo **3 suítes**, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Com **5 banheiros** e áreas de convivência amplas, o imóvel oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A cobertura conta com **varanda**, **sacada** e **terraço**, criando múltiplas possibilidades de uso — seja para momentos de contemplação, lazer ou convivência. A **churrasqueira** e a **piscina privativa** completam a experiência de viver com exclusividade, transformando a rotina em uma celebração diária. 💎 O **pé direito duplo** traz imponência aos ambientes, enquanto o **escritório**, a **despensa** e o **lavabo** agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço completa, com **quarto** e **WC de empregada**, garante autonomia na gestão da casa. A cobertura ainda dispõe de **5 vagas de garagem**, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A **hidromassagem** e o **vestiário** elevam o padrão de conforto, enquanto detalhes como **ar-condicionado**, **varanda gourmet** e acabamentos em **porcelanato** reforçam o caráter premium do imóvel. 🌟 A localização estratégica, próxima à **Estação Jardim Oceânico**, facilita a mobilidade pela cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado, com ampla infraestrutura de comércio, lazer e serviços. 📍 Uma oportunidade rara para quem deseja viver com amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CO19268Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 292m² no Jardim Oceânico. **Cobertura duplex de 300m² em rua tranquila e arborizada**, com **vista aberta e definitiva para a Pedra da Gávea**. Localização privilegiada a curta distância do metrô, da praia e do comércio consolidado do bairro — **a melhor combinação entre privacidade residencial e conveniência urbana**. No primeiro pavimento, **sala ampla em três ambientes** com excelente integração, varanda, dois quartos — sendo **uma suíte master com banheira** —, banheiro social, **copa-cozinha planejada**, área de serviço ventilada e dependência completa. **Planta originalmente de 3 quartos, facilmente revertida** para quem busca ainda mais amplitude ou escritório privativo. O segundo pavimento concentra todo o lazer privativo: **amplo terraço com piscina, sauna, ducha e área gourmet estruturada** — imagine desfrutar de cada detalhe com a **Pedra da Gávea sempre à vista**, em total tranquilidade e exclusividade. **Duas vagas escrituradas**, planta confortável e bem resolvida, com excelente aproveitamento dos espaços. Um imóvel que atende quem valoriza metragem, privacidade e localização consolidada, em um dos bairros mais desejados da Barra. 💎 Fale com nossos especialistas no Jardim Oceânico e agende sua visita.
R$ 2.890.000
CO19193Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 299m2 no Jardim Oceânico. Exclusividade e sofisticação definem esta cobertura duplex de **299m2**, situada em **localização privilegiada** no Jardim Oceânico, a poucos minutos do metrô e próxima à praia. Com **5 quartos** — sendo **4 suítes** —, **6 banheiros** e **4 vagas de garagem**, o imóvel foi projetado para oferecer amplitude, privacidade e funcionalidade em cada detalhe. No **primeiro pavimento**, você encontra **3 suítes** com armários planejados, ampla sala para dois ambientes integrada a **duas varandas** arejadas, e cozinha com armários embutidos e excelente iluminação natural. A distribuição dos espaços privilegia o conforto e a convivência familiar, criando fluidez entre os ambientes sociais e íntimos. O **segundo pavimento** abriga **2 quartos** — uma suíte e outro ambiente versátil, ideal como escritório —, além de um **salão amplo** perfeito para lazer, home office ou espaço gourmet, **lavabo** e mais **duas varandas**, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e personalização. O condomínio completa a experiência com infraestrutura de lazer: **piscina**, **sauna** e **churrasqueira**, criando um refúgio de bem-estar e entretenimento. **Aceita pet**. 📍💎 Desfrute de privacidade, amplitude e uma localização estratégica que alia conveniência urbana e qualidade de vida. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
Cobertura com 4 quartos à venda, 291 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18727