Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.794.471
361 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 3.100.000
Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 361m2 no Jardim Oceânico.
Cobertura duplex diferenciada, com planta linear que concentra todas as suítes no primeiro pavimento — ideal para quem valoriza privacidade e funcionalidade sem abrir mão de uma área de lazer completa e exclusiva.
No primeiro piso, sala ampla integrada à varanda com porcelanato, lavabo social e 4 suítes — todas com armários planejados e piso laminado. A cozinha é equipada com armários, área de serviço independente e dependência completa de funcionário. Distribuição pensada para o dia a dia com conforto e autonomia.
No segundo piso, o verdadeiro destaque: terraço frontal com piscina em azulejo e vista deslumbrante para a Pedra da Gávea ☀️. O espaço gourmet conta com churrasqueira, bancada ampla, banheiro de apoio e um quarto adicional versátil. Nos fundos, mais um terraço generoso — ambiente perfeito para receber com exclusividade, realizar eventos ou simplesmente desfrutar de momentos únicos ao ar livre 🌳.
Prédio de 2006, muito bem conservado, com 3 vagas na escritura 🚘. Aceita pet. Imóvel desocupado — entrega imediata.
📍 Jardim Oceânico combina segurança, sofisticação e infraestrutura completa: próximo à praia, com metrô, BRT, gastronomia e serviços de excelência. Residencial nobre, arborizado, com qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.794.471
361 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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R$ 11.111/m²
+6%
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Força Máxima Barra
Escola
2 min
122m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
2 min
145m · a pé
Neo Point Beach Tennis
Academia
3 min
178m · a pé
Gilberto Amado
Transporte
3 min
217m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
4 min
253m · a pé
Localização
Avenida Gilberto Amado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Quadra inicial da Barra, com perfil residencial mais consolidado. Predomínio de torres baixas, ruas calmas e acesso direto à praia.
O Jardim Oceânico é a face menos verticalizada da Barra. Famílias que querem a praia colada e a infraestrutura da Barra sem o trânsito da Avenida das Américas escolhem aqui. Estação de metrô na esquina conectando Zona Sul em 15 minutos.
Marcos do bairro
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R$ 3.190.000
CO19416Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 359m² no Jardim Oceânico. **Vista deslumbrante da Pedra da Gávea** em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Esta cobertura duplex combina amplitude, sofisticação e uma distribuição de ambientes pensada para famílias que valorizam conforto e exclusividade. No **pavimento inferior**, uma generosa sala de estar e jantar, integrada e naturalmente iluminada, se abre para a paisagem privilegiada. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados. Os **4 quartos** contam com ar-condicionado e armários embutidos, incluindo **3 suítes** — a master com closet espaçoso e **hidromassagem**. Há ainda **2 lavabos**, área de serviço espaçosa e dependência completa de empregada. No **pavimento superior**, uma antessala versátil — ideal como home office ou espaço de leitura — se conecta à área externa, onde você encontra **piscina privativa**, **churrasqueira** com bancada de apoio e uma **vista espetacular**. Aos fundos, outra varanda com excelente exposição solar completa o projeto. ☀️ **Sol da manhã e da tarde** 🚘 **4 vagas de garagem** 💎 **Localização privilegiada no Jardim Oceânico** Desfrute de uma cobertura pensada para quem busca espaço, conforto e uma das vistas mais bonitas da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.190.000
CO18628Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 335m2 no Jardim Oceânico. 📍 **Localização privilegiada entre a Praia, Praça do Pomar e Metrô** — esta cobertura duplex reúne sofisticação, amplitude e uma das vistas mais icônicas da Barra: a imponente **Pedra da Gávea**. No **primeiro pavimento**, você encontra um salão em multiambientes com **piso em porcelanato líquido**, integrando-se naturalmente à cozinha em conceito aberto — ideal para quem valoriza convivência e fluidez nos espaços. A planta original contempla 4 quartos, sendo 1 atualmente revertido em **escritório** (facilmente reconvertido em suíte), 1 suíte com closet e 1 **suíte master ampliada**, pensada para oferecer privacidade e conforto absoluto. Completa o pavimento a **dependência completa de empregada** com área de serviço. O **segundo pavimento** é dedicado ao lazer e ao bem-estar: sala íntima, 1 quarto adicional, banheiro social e um **terraço frontal com jacuzzi**, sauna a vapor, espaço gourmet equipado com churrasqueira e copa completa. Nos fundos, um **amplo terraço abriga 1 quarto/home theater**, área de estar e armários planejados — perfeito para receber com exclusividade ou simplesmente desconectar da rotina urbana. ☀️ **Refrigeração split em todos os ambientes** e **4 vagas livres cobertas no térreo**, além de box individual na garagem. Prédio jovem de 2015, consolidado e zelado. Imagine desfrutar de um estilo de vida onde conforto, amplitude e localização estratégica se encontram. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 3.000.000
CO19577Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 323m2 no Jardim Oceânico. 📍 A apenas cinco minutos a pé da praia da Barra e da estação Jardim Oceânico do Metrô, esta cobertura duplex única reserva verdadeiras surpresas para quem valoriza espaço e privacidade. No andar de baixo, toda a área de convivência: **ampla sala** com **varanda** na frente, lavabo, cozinha e completas dependências de empregada, além de **varanda** nos fundos dos quartos. Subindo a escada interna toda revestida em madeira, você chega ao segundo nível — uma verdadeira casa de campo dentro de casa. Uma amplíssima sala country em madeira, com vigas aparentes e dois ambientes, oferece espaço para rede e janelas voltadas para o lado da praia. Esse espaço, se preferir, pode ser transformado em **duas amplas suítes**, ampliando ainda mais o potencial de uso do imóvel. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, incluindo **piscina**, **sauna**, **churrasqueira**, playground e academia, além de espaço com banheiros e copa para eventos. As **2 vagas de garagem** no subsolo garantem comodidade, sem que um veículo fique na frente do outro. Imagine desfrutar do deck da piscina com vista para a Pedra da Gávea, em total privacidade, e ainda contar com supermercado, hortifruti e academia nas proximidades. Uma oportunidade rara no Jardim Oceânico. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.000.000
CO19413Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 336m² no Jardim Oceânico. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, esta cobertura de **336m²** foi projetada para quem busca amplitude, sofisticação e qualidade de vida em um só endereço. A planta generosa distribui com inteligência **4 quartos**, sendo **3 suítes**, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Com **5 banheiros** e áreas de convivência amplas, o imóvel oferece funcionalidade sem abrir mão da elegância. A cobertura conta com **varanda**, **sacada** e **terraço**, criando múltiplas possibilidades de uso — seja para momentos de contemplação, lazer ou convivência. A **churrasqueira** e a **piscina privativa** completam a experiência de viver com exclusividade, transformando a rotina em uma celebração diária. 💎 O **pé direito duplo** traz imponência aos ambientes, enquanto o **escritório**, a **despensa** e o **lavabo** agregam praticidade ao dia a dia. A área de serviço completa, com **quarto** e **WC de empregada**, garante autonomia na gestão da casa. A cobertura ainda dispõe de **5 vagas de garagem**, oferecendo segurança e comodidade para toda a família. A **hidromassagem** e o **vestiário** elevam o padrão de conforto, enquanto detalhes como **ar-condicionado**, **varanda gourmet** e acabamentos em **porcelanato** reforçam o caráter premium do imóvel. 🌟 A localização estratégica, próxima à **Estação Jardim Oceânico**, facilita a mobilidade pela cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado, com ampla infraestrutura de comércio, lazer e serviços. 📍 Uma oportunidade rara para quem deseja viver com amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 361 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO19112