Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.201.388
359 m² × R$ 6.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.795.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 359m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex totalmente legalizada, em rua nobre com acesso direto à praia, ideal para quem busca documentação impecável, amplitude e uma área de lazer privativa completa.
No primeiro piso, varandão com sol da manhã e cobertura. O salão comporta três ambientes confortáveis, com piso em porcelanato e ar-condicionado. Lavabo para atender a área social. Sala íntima com escada confortável dando acesso ao piso superior. Três amplas suítes, sendo uma com closet e varanda privativa, e as demais com armários e ar-condicionado. Copa-cozinha clara e ventilada, repleta de armários planejados, bancadas em granito e eletrodomésticos. Área de serviço planejada e banheiro de serviço.
No segundo piso, dois terraços generosos com vistas para as montanhas. Um deles conta com área gourmet completa: churrasqueira, forno a lenha, piscina e banheiro de apoio. O outro terraço também possui pia e bancada de apoio — perfeito para receber com conforto e privacidade.
🚘 Quatro vagas marcadas na escritura, prédio com subsolo, salão de festas e sistema de segurança. A unidade ainda conta com um generoso box individual. Aceita pet.
☀️ Imagine desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com farto comércio, supermercado, farmácia, restaurantes, shopping, escolas e condução no entorno. Porteira fechada e pronta para morar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.201.388
359 m² × R$ 6.132/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
021 Festas & Eventos
Padaria
1 min
70m · a pé
Leve Vida Gourmet
Mercado
1 min
70m · a pé
Creche Escola Criar
Escola
1 min
70m · a pé
QUADRA DE BASQUETE 3X3 DO RECREIO
Academia
2 min
144m · a pé
Equilibre – Fisioterapia, Pilates e Psiquiatria Integrativa no Recreio
Hospital
2 min
200m · a pé
Drogasmil Recreio dos Bandeirantes: Medicamentos, Remédios, Genérico, RJ
Farmácia
3 min
242m · a pé
Genaro de Carvalho
Transporte
3 min
245m · a pé
Localização
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
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R$ 1.800.000
CO17025Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 193m² no Recreio dos Bandeirantes. ☀️ Localizada na prestigiada Gleba A, a apenas 5 minutos da Praia do Recreio (Posto 9), esta cobertura foi completamente reformada e assinada por arquiteto, trazendo sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Com frente para o parque e vista livre, o imóvel recebe sol da manhã, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa durante todo o dia. A ampla sala em dois ambientes integra-se perfeitamente à varanda com abertura total, ideal para quem valoriza convivência e bem-estar. A copa-cozinha planejada em conceito aberto harmoniza praticidade e design contemporâneo, enquanto o lavabo e o banheiro social completo garantem conforto aos moradores e visitantes. 💎 A área íntima conta com 3 quartos, sendo 2 suítes — uma delas com varanda privativa, perfeita para momentos de tranquilidade. A dependência completa de empregada e a área de serviço com lavanderia e varanda garantem funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece uso e gozo da laje, ampliando as possibilidades de aproveitamento. 🚘 2 vagas de garagem completam esta oportunidade única em localização estratégica, a apenas 100 metros de amplo e diversificado comércio. 📍 Desfrute de privacidade, sofisticação e uma localização privilegiada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CO19494Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 195m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, próxima a shopping, BR-101, bancos, comércio, colégios e com fácil acesso à praia, esta cobertura duplex reúne amplitude e privacidade em um projeto pensado para o dia a dia da família. No primeiro piso, a varanda com fechamento em cortina de vidro revela uma vista panorâmica da área de lazer do condomínio e antecede uma sala com ambientes diferenciados e piso porcelanato. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, além de banheiro social com fino acabamento, cozinha planejada e equipada, área de serviço e suíte de dependências com banheiro de serviço. Já no segundo piso, um terraço amplo com vista mar abriga piscina privativa, espaço gourmet e churrasqueira, além de mais um quarto e banheiro — um espaço perfeito para reunir família e amigos com conforto e tranquilidade. O condomínio conta com ampla infraestrutura de lazer: piscina para adultos e crianças, sauna, salões de festas e de jogos, espaço gourmet, sala de cinema, academia, restaurante, quadra poliesportiva e brinquedoteca, cercada por paisagismo nas áreas comuns. São 2 vagas de garagem escrituradas, mais vaga para visitantes. Uma oportunidade de morar no melhor do urbano, com toda a praticidade do Recreio dos Bandeirantes. 🌳💦 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.800.000
CO18741Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 160m2 no Recreio dos Bandeirantes. Cobertura duplex de 380m2 totais em prédio novo com elevador, projetada para quem valoriza amplitude, funcionalidade e potencial de personalização. 💎 No primeiro pavimento (160m2), a planta privilegia a distribuição generosa dos ambientes: sala espaçosa com cortineiro embutido e preparação para split, três suítes — sendo a master com varanda privativa —, lavabo, cozinha equipada com pia em granito e armários, além de área de serviço completa com banheiro e varanda independente. Todo o piso foi executado em porcelanato fosco, e a ventilação cruzada garante luminosidade e conforto térmico natural em todos os cômodos. O segundo pavimento traz um terraço privativo com sol da tarde, piso já instalado e banheiro completo com blindex — espaço ideal para desenvolver área gourmet com churrasqueira, piscina ou lounge ao ar livre, conforme o estilo de vida de cada morador. O acesso ao terraço pode ser feito tanto internamente quanto por entrada independente. A infraestrutura inclui duas vagas na escritura, gás encanado, salão de festas no condomínio e elevador em funcionamento. ☀️🚘 Imóvel com habite-se regularizado e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.750.000
CO17059Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 309m² no Recreio dos Bandeirantes. Espetacular cobertura duplex frente mar, posicionada na primeira quadra da praia — Posto 10 —, com vista para o mar do terraço e sol da manhã durante todo o dia. Uma residência pensada para quem valoriza amplitude, conforto e a experiência de viver de frente para o oceano. No primeiro pavimento, você encontra um varandão integrado à sala de 2 ambientes, com home theater e projeto de iluminação personalizado. São 4 quartos com armários planejados — incluindo 1 suíte com closet — e dependência revertida já com ar-condicionado split. A copa-cozinha planejada dispõe de cooktop, forno elétrico e lavanderia com ventilação privilegiada. Dois banheiros sociais completos com blindex, espelho e armários, além de hall com escada que conecta ao pavimento superior. No segundo pavimento, um salão gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio recebe amigos e família com muito estilo. O terraço com piscina em alvenaria, cascata e chuveirão oferece a melhor vista da região — de frente para o mar. A cobertura é entregue porteira fechada — mobiliada, decorada e pronta para morar. Aceita pet e possui 2 vagas na escritura. Documentação em dia. 📍 Recreio dos Bandeirantes, primeira quadra da praia ☀️ Sol da manhã | Vista mar 🚘 2 vagas na escritura 💎 Alto padrão | Porteira fechada Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 3 quartos à venda, 359 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19091