Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.713.592
268 m² × R$ 6.394/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.650.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 268m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em dois pisos, esta cobertura duplex oferece amplitude e privacidade para quem busca qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes. ☀️ Com sol da manhã, o primeiro piso conta com terraço amplo, salão espaçoso com projeto de iluminação e piso em porcelanato, além de 3 quartos (sendo 2 suítes), todos com armários, espelho e box blindex.
A cozinha planejada vem equipada com cooktop, forno elétrico, coifa e mesa com cadeiras — praticidade total no dia a dia. Há ainda quarto de empregada com banheiro de serviço e área de serviço independente.
Já o segundo piso surpreende com um amplo terraço com bancada e instalação para piscina, salão espaçoso e mais uma suíte com banheiro completo, armários, espelho e box blindex. O acesso a este pavimento pode ser feito também pela parte externa do imóvel, garantindo ainda mais praticidade e flexibilidade de uso. 🚘 Conta com 3 vagas fixas de garagem.
Imagine desfrutar dessa amplitude com toda a privacidade de uma cobertura projetada para o conforto da família. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.713.592
268 m² × R$ 6.394/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
13 imóveis similares
R$ 5.349/m²
-16%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio pH e Curso pH
Escola
1 min
82m · a pé
parque aquático de Itaguaí
Parque
3 min
208m · a pé
Lê Pet & Cake confeitaria Pet
Padaria
3 min
220m · a pé
FarmaHall Recreio - Gilka
Farmácia
4 min
237m · a pé
Frutamania Hortifruti
Mercado
5 min
325m · a pé
Commep
Hospital
5 min
343m · a pé
Localização
Rua Luiz Paulistano, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia cobertura e faixa de valor comparável.
R$ 1.650.000
CO18700Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 329m² no Recreio dos Bandeirantes. **Viver em uma cobertura de alto padrão é experimentar amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe.** Este imóvel de 329m² oferece espaços generosos para quem valoriza conforto e exclusividade no dia a dia. A planta contempla **4 quartos**, sendo **2 suítes**, proporcionando privacidade para toda a família. Com **4 banheiros**, incluindo **lavabo** social, a funcionalidade se une à elegância. A **varanda gourmet** convida a momentos de convivência, enquanto a **despensa** e a **área de serviço completa com quarto e WC de empregada** garantem praticidade no cotidiano. O **piso porcelanato** e o **ar-condicionado** em ambientes estratégicos reforçam o padrão de acabamento. **2 vagas de garagem** oferecem comodidade e segurança. O condomínio conta com **hidromassagem**, proporcionando momentos de relaxamento sem sair de casa. A localização no Recreio dos Bandeirantes une tranquilidade residencial e proximidade com comércio, serviços e lazer — um dos bairros mais completos da Zona Oeste. 💎 **Aceita financiamento e negociação.** Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e sofisticação em um dos endereços mais valorizados do Recreio. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.630.000
CO18313Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 221m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 **Localização privilegiada à beira-mar**, esta cobertura exclusiva de **frente para o mar** representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade no Recreio dos Bandeirantes. Com **sol da manhã** iluminando os ambientes, o imóvel foi projetado para quem busca amplitude, privacidade e contato direto com a natureza urbana carioca. ☀️ A **área social integra salão em dois ambientes**, copa e cozinha bem distribuídas — perfeito para receber com conforto e estilo. Já a área íntima oferece **4 quartos, sendo 3 suítes**, além de **lavabo** e **quarto de empregada com suíte completa**, garantindo funcionalidade para toda a família. O destaque absoluto fica por conta do **varandão com vista para a praia**, ambiente ideal para desacelerar e contemplar o mar no dia a dia. 🚘 O imóvel conta com **2 vagas de garagem cobertas** na área de acesso, **ar-condicionado**, **TV a cabo** e **mobiliado**, entregue pronto para morar. A infraestrutura do edifício garante conforto e segurança, com **zelador** e **interfone**. 💎 Uma rara oportunidade de morar a poucos passos do mar, em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. **Aceita financiamento**. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.620.000
CO18919Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 247m2 no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Cobertura duplex totalmente reformada na prestigiada Gleba A**, com sol da manhã, ventilação privilegiada e acabamentos de alto padrão que traduzem sofisticação e bom gosto em cada detalhe. No **primeiro pavimento**, o salão em dois amplos ambientes se integra a uma **varanda com solário e vista deslumbrante**, criando o cenário ideal para momentos de convivência. Um lavabo moderno complementa o espaço social. A área íntima abriga **três suítes generosas**, sendo a master com **closet setorizado em ala masculina e feminina**, todos os armários planejados em **alto padrão Delano**. A **cozinha ampla** é totalmente planejada e equipada, acompanhada de área de serviço independente e banheiro de apoio. Todos os ambientes climatizados, incluindo split cassete na sala. ☀️ O **segundo pavimento** é dedicado ao lazer: uma espetacular **área gourmet com churrasqueira, bancada com armários e fechamento em blindex**, completamente climatizada. A **piscina aquecida Igui** com cascata e iluminação interna transforma este espaço em um verdadeiro refúgio particular. Ainda no segundo piso, **mais de 100m² de área com potencial de inclusão à metragem**. 🚘 **Duas vagas cobertas** garantem praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.700.000
CO17137Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 170m2 no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade e sofisticação** definem esta cobertura linear de alto padrão na privilegiada Gleba A do Recreio dos Bandeirantes. Com **170m2 de área privativa**, o imóvel oferece uma experiência de moradia completa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar à sua família. A **ampla sala de três ambientes** é perfeita para receber, enquanto os **3 quartos transformados em suítes** — uma delas com closet — garantem privacidade e funcionalidade. A **cozinha planejada** se integra harmoniosamente à área de serviço, que conta com despensa exclusiva. ☀️ O grande diferencial está na **área gourmet privativa com churrasqueira, bancada e pia**, ideal para momentos de convivência ao ar livre. A cobertura ainda conta com **piscina e sauna de uso exclusivo**, com acesso independente, oferecendo uma experiência de lazer reservada e sofisticada. 🏊♂️ O condomínio complementa a infraestrutura com **piscina, sauna e salão de festas** para uso comum, garantindo opções de entretenimento para toda a família. 📍 A localização é **privilegiada**: a apenas 10 minutos a pé da praia, com comércio e escolas nas proximidades, você desfruta do melhor do urbano com a tranquilidade do Recreio. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 4 quartos à venda, 268 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO17503