Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.937.190
310 m² × R$ 6.249/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 1.925.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 310m² no Recreio dos Bandeirantes.
💎 Cobertura duplex legalizada com direito de uso do telhado, localizada na valorizada Gleba B, a apenas 4 quadras da praia. Um imóvel amplo, versátil e preparado para quem busca qualidade de vida com sofisticação e independência energética.
No primeiro piso, você encontra dois amplos ambientes sociais integráveis — um com piso Brennand e bordas em madeira, outro em tábua corrida —, lavabo em mármore, copa, cozinha equipada, despensa e área de serviço completa. A área externa de 90m² é um convite ao lazer: piscina com cascata, ducha e iluminação especial, duas áreas sociais independentes com bancadas de apoio, perfeitas para receber com conforto e privacidade.
O segundo piso abriga a suíte master com closet, ar-condicionado e banheira de hidromassagem, mais duas suítes com acesso à varanda e um quarto adicional que pode ser facilmente convertido em suíte canadense. O hall de circulação conta com armário planejado utilizado como rouparia, garantindo organização e funcionalidade.
🚘 3 vagas soltas, sendo 2 com previsão para carregador de carro elétrico, geração fotovoltaica de 5,5 kWp (10 placas solares instaladas), aquecimento e medição individual de água, telas mosquiteiro em todas as janelas e sistema de climatização distribuído por splits e ventiladores de teto.
O condomínio é impecavelmente cuidado e oferece sauna, salão de festas e jardim com pomar, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. Localização privilegiada, próxima à praia, comércio, praças e transporte.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.937.190
310 m² × R$ 6.249/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pilates - Studio Laura Arantes
Academia
2 min
101m · a pé
Praça da Zefa
Parque
2 min
112m · a pé
Sempre Aqui
Mercado
2 min
129m · a pé
Ponto Vocal
Escola
3 min
191m · a pé
Aires da Mata Machado Filho
Transporte
4 min
236m · a pé
021 Festas & Eventos
Padaria
4 min
252m · a pé
Classe Médica
Hospital
4 min
259m · a pé
Localização
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
Zona Oeste · Bairro
Onde o alto padrão acontece em condomínios horizontais à beira-mar. Casas com piscina, vizinhança discreta e praias mais reservadas.
O Recreio premium concentra-se em condomínios como Mansões do Recreio, Posto 12 e Pontões. Famílias procuram espaço, segurança 24h e a possibilidade de morar literalmente de frente para o mar — algo raro nos endereços mais centrais.
Marcos do bairro
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R$ 1.950.000
CO16470Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura Duplex com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 179m2 no Recreio dos Bandeirantes. Esta cobertura em lâmina oferece uma experiência de moradia sofisticada e funcional, ideal para quem valoriza amplitude e privacidade. No primeiro pavimento, a **sala integrada em três ambientes** proporciona generosidade para convivência e recepção, com boa circulação de ar e claridade natural. A **suíte master** conta com **hidromassagem**, criando um refúgio particular de conforto. Os outros dois quartos oferecem versatilidade — um deles, atualmente adaptado como estúdio com isolamento acústico, retornará ao padrão de dormitório. A cozinha possui **armários planejados**, varanda frontal e nos fundos, além de **lavabo** e banheiro social. ☀️ O **segundo pavimento** é o grande diferencial: uma **varanda gourmet** privativa com **piscina** exclusiva e ambiente coberto que pode ser aproveitado como sala de TV, espaço de leitura ou lounge ao ar livre — perfeito para momentos de lazer e entretenimento com vista privilegiada. 🚘 O imóvel conta com **3 vagas de garagem na escritura**, garantindo comodidade para toda a família. O edifício oferece **piscina**, **sauna** e **salão de festas**, complementando o estilo de vida com infraestrutura completa de lazer. 📍 A localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes coloca você próximo a farmácias, mercados, escolas, bancos e comércio local, facilitando o dia a dia com praticidade urbana. 💎 **Aceita pet, financiamento, permuta e negociação.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 1.900.000
CO18971Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 188m² no Recreio dos Bandeirantes. **Porteira fechada** e pronta para morar, esta cobertura linear reúne sofisticação, conforto e uma localização privilegiada na segunda quadra da praia. Com acabamentos de primeira qualidade, móveis planejados e eletrodomésticos novíssimos, o imóvel oferece uma experiência completa de bem-estar e praticidade. A **sala ampla e acolhedora** se integra à cozinha em conceito aberto, ideal para momentos de convivência. O ambiente conta com home TV, mobiliário moderno e projeto de iluminação que valoriza cada detalhe. O **terraço frontal** proporciona linda vista para as montanhas e o verde, perfeito para criar sua área gourmet particular. ☀️ São **3 suítes espaçosas**, todas com armários planejados, cortinas elegantes, camas e cabeceiras incluídas. Duas delas têm acesso à varanda dos fundos, garantindo ventilação cruzada e luminosidade natural em todos os ambientes. 💎 A **copa-cozinha** oferece excelente circulação, repleta de armários planejados e eletrodomésticos perfeitos. A área de serviço é separada e organizada, com aquecedor e banheiro de serviço completo. O diferencial desta cobertura está no **direito ao uso e gozo da laje superior**, já com piso instalado, ampliando ainda mais as possibilidades de lazer e personalização. O condomínio dispõe de **piscina, sauna, churrasqueira e salão de festas**, além de moderna fachada e sistema de segurança. São **3 vagas de garagem** na escritura, mais um box individual. 🚘 Imagine desfrutar de tudo isso a poucos metros da praia e pertinho da Av. Gláucio Gil, com fácil acesso a transporte, restaurantes e serviços essenciais. **Aceita pet. Documentação perfeita.** Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📍
R$ 1.900.000
CO18874Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 278m2 no Recreio dos Bandeirantes. 💎 **Exclusividade e amplitude definem esta cobertura linear no Recreio dos Bandeirantes.** Com **278m² distribuídos de forma elegante**, o imóvel oferece uma experiência de morar que combina sofisticação, privacidade e conforto absoluto — ideal para quem busca viver com tranquilidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. ☀️ A **ampla varanda gourmet com piscina e churrasqueira** é o coração da área social, perfeita para momentos de convivência e descontração com vista privilegiada. A **sala com 3 ambientes** proporciona versatilidade para receber, relaxar e aproveitar o dia a dia com funcionalidade. Nos fundos, uma **varanda adicional** oferece ainda mais privacidade e contato com o ambiente externo. 🏡 As **3 suítes** garantem conforto e intimidade para toda a família, com **4 banheiros** e **1 lavabo** distribuídos estrategicamente. A **cozinha com copa**, **despensa** e **área de serviço completa** — incluindo **dependência de empregada** — asseguram praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com **roupeiro no corredor** e **box na garagem**, além de **3 vagas cobertas** — essencial para quem valoriza comodidade. 🌳 Localizada no **Recreio dos Bandeirantes**, a cobertura está próxima a **praias, comércio, lazer e natureza**, oferecendo qualidade de vida incomparável. A **laje com aprovação para ampliação** representa um diferencial único, permitindo personalizar ainda mais este espaço. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 1.950.000
CO19028Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 370m² no Recreio dos Bandeirantes. **Exclusividade a poucos passos do mar.** Esta cobertura duplex de **370m²** une sofisticação, amplitude e uma das localizações mais privilegiadas do Recreio: **segunda quadra da praia, altura do Posto 10,5**. Imóvel recém-construído, em fase final de acabamento, pronto para receber seus primeiros moradores com todo o conforto de um projeto contemporâneo. O primeiro pavimento recebe com uma **sala ampla e arejada**, integrada a um **varandão frontal** que convida à contemplação e ao bem-estar. A cozinha espaçosa oferece praticidade para o dia a dia, enquanto o **lavabo** atende com discrição. A **escada interna em granito** conduz ao segundo piso, onde o **amplo terraço** percorre toda a extensão da cobertura — um verdadeiro refúgio privativo, **com direito de uso e gozo da laje para futura ampliação**, permitindo que você personalize ainda mais este espaço único. As **3 suítes** garantem privacidade e conforto para toda a família, distribuídas em ambientes generosos e bem iluminados. A cobertura conta ainda com **4 vagas de garagem na escritura** e box para guardados, oferecendo toda a conveniência que um imóvel de alto padrão exige. Viver aqui é desfrutar da tranquilidade do Recreio, da proximidade com a praia e de um imóvel pensado para quem valoriza **amplitude, exclusividade e localização estratégica**. 🌊💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Cobertura com 5 quartos à venda, 310 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18986