Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.708.112
264 m² × R$ 10.258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.700.000
Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 264m2 no Flamengo.
📍 Localizado em uma das áreas mais tradicionais e privilegiadas da Zona Sul, este apartamento se destaca por sua planta ampla e distribuição interna generosa. São 264m² que reúnem sala de estar, sala de jantar, cozinha ampla, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, além de dependência completa e área de serviço.
Com frente mar, o imóvel oferece vista para o mar e para a Baía de Guanabara, um diferencial raro para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vida urbana. Três dos quatro quartos, incluindo a suíte, permanecem mobiliados, e contam com venezianas e armários em bom estado de conservação. O piso em taco reforça o perfil clássico e atemporal do apartamento.
☀️ Imagine desfrutar de ambientes amplos e uma vista privilegiada, em uma planta tradicional com excelente potencial para modernização — ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização estratégica no Flamengo.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.708.112
264 m² × R$ 10.258/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Flamengo
6 imóveis similares
R$ 9.150/m²
-11%
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Buarque de Macedo
Transporte
1 min
49m · a pé
Athletic Field
Parque
1 min
79m · a pé
Barras de treino
Academia
2 min
98m · a pé
Top Estude Mais
Escola
2 min
125m · a pé
Drogarias NorteSul
Farmácia
2 min
127m · a pé
Padaria Bicho Pão - Catete
Padaria
2 min
148m · a pé
Mac Store
Mercado
2 min
159m · a pé
Localização
Praia do Flamengo, Flamengo — Rio de Janeiro/RJ
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R$ 2.850.000
AP1718Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 176m2 no Flamengo. 📍 **Localizado em rua arborizada com segurança privada 24h**, este apartamento combina sofisticação, amplitude e uma **reforma completa que valoriza cada detalhe**. Com **176m² muito bem distribuídos**, o imóvel oferece ambientes generosos, acabamentos premium e a tranquilidade de um dos bairros mais elegantes do Rio de Janeiro. A **ampla sala em dois ambientes** se integra naturalmente à **varanda gourmet com portas antirruído**, criando um espaço perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da vista arborizada. São **3 quartos, sendo 1 suíte com closet**, todos com **armários embutidos da marca Florence**, além de **banheiro social, lavabo, copa, cozinha planejada e dependência completa de empregada**. 💎 **Totalmente reformado** — tanto na parte **elétrica quanto hidráulica** — o apartamento será entregue **mobiliado e finamente decorado com materiais de primeira qualidade**. Climatização com **ar-condicionado**, acabamentos sofisticados e atenção aos detalhes em cada ambiente garantem conforto imediato e um padrão de vida elevado. 🚘 **2 vagas de garagem** (uma na escritura e outra no condomínio), **portaria 24h, salão de festas, bicicletário** e administração impecável completam a infraestrutura. A localização é estratégica: próximo ao **Aterro do Flamengo, metrô, restaurantes, bancos e comércio diversificado**, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, privacidade e elegância. **Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.**
R$ 2.887.528
AP21003Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m² no Flamengo. 📍 **Vista cinematográfica** para o Pão de Açúcar, Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo, Urca, Ponte Rio-Niterói e Marina da Glória — um privilégio único de morar em um dos endereços mais icônicos da cidade. Este apartamento de **3 suítes** oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Destaque para a **varanda**, onde você pode desfrutar de um café da manhã com vista para cartões-postais cariocas, e os acabamentos planejados com despensa, lavabo e área de serviço completa. O imóvel ainda conta com **WC e quarto de empregada** e **2 vagas de garagem**. ☀️ O **Condomínio Rio by Yoo**, assinado pelo renomado escritório de design inglês Yoo, entrega infraestrutura de lazer e serviços dignos de um hotel de luxo. A área comum inclui **piscina adulta e infantil, hidromassagem, sauna, academia com aparelhos de última geração, churrasqueira no espaço gourmet, salão de festas, pub, salão de jogos, brinquedoteca, coworking, restaurante, suítes para hóspedes, bicicletário e carregamento para veículos e bikes elétricas**. Além disso, o prédio conta com **manobrista e segurança 24 horas**. 💎 Imagine viver em um ambiente que une a sofisticação do Flamengo à exclusividade de uma experiência hoteleira completa. Um verdadeiro refúgio urbano com tudo ao seu alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.914.000
AP20863Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 150m2 no Flamengo. 📍 Localizado no renomado **Condomínio Rio By Yoo**, este apartamento une amplitude e sofisticação em uma planta de **150 m²**, projetada para quem busca conforto e exclusividade no coração do Flamengo. Os ambientes foram pensados para o bem-estar em cada detalhe: **3 suítes**, lavabo, escritório, área de serviço e **WC de serviço** garantem funcionalidade para o dia a dia e para receber com privacidade. A **varanda** amplia a sensação de amplitude, enquanto a vista privilegiada da região reforça o charme único de morar no Flamengo. O condomínio, assinado pelo renomado escritório de design inglês Yoo, oferece uma infraestrutura de lazer completa: **piscina**, **sauna**, **academia**, **salão de festas**, **brinquedoteca**, **coworking** e **churrasqueira**, além de segurança em **condomínio fechado**. Conta ainda com **2 vagas de garagem**, praticidade essencial para o alto padrão. ☀️ Imagine desfrutar de um lar que combina a tranquilidade residencial do Flamengo com serviços e experiências dignos de um resort urbano. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
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AP20399Flamengo, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 216m² no Flamengo. Viva a sofisticação de um dos endereços mais tradicionais do Rio de Janeiro. Este magnífico apartamento de **216m²** combina o charme da arquitetura clássica com uma **modernização completa**, oferecendo **vista livre, sol da manhã** e o silêncio absoluto garantido por **janelas antirruído** — um refúgio de tranquilidade em pleno coração carioca. ☀️ **Conforto e Planta Versátil** A **sala ampla** recebe excelente ventilação natural e conta com **elevador de acesso privativo**. São **3 quartos** equipados com split, sendo **1 suíte master com closet e banheira**. O imóvel oferece ainda uma **sala de TV reversível**, que pode se transformar em um 4º dormitório conforme sua necessidade. A **área de serviço completa** inclui **dependência de empregada**, garantindo praticidade no dia a dia. 🚘 **Localização e Infraestrutura Privilegiadas** A **garagem privativa tipo box** oferece espaço extra para armazenamento registrado em escritura. O prédio tradicional dispõe de **portaria 24h** e circuito de segurança. Situado em frente ao Aterro, a poucos passos do Largo do Machado e do metrô, você desfruta de comércio farto e fácil acesso ao Centro — tudo o que há de melhor na vida urbana do Rio. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Descubra o prazer de morar na Praia do Flamengo.
Apartamento com 4 quartos à venda, 264 m² em Flamengo
Cód. AP21739