Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.567.102
231 m² × R$ 15.442/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Venda
R$ 2.200.000
Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 231m2 na Gávea.
📍 No alto da Gávea, em condomínio fechado com portaria 24h, este apartamento reformado e andar alto conquista pelo conforto e pela privacidade. A planta é composta por hall de entrada, salão em 3 ambientes e uma ampla varanda, todos voltados para dias mais leves e arejados.
São 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet), todos de frente para o verde — um convite ao descanso longe da agitação da cidade. A copa cozinha é planejada, e o apartamento conta ainda com lavabo, área de serviço e quarto de empregada com banheiro de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. 3 vagas de garagem na escritura completam a estrutura, trazendo tranquilidade para toda a família.
🌳 O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva — o equilíbrio perfeito entre viver cercado pela natureza e desfrutar do melhor do urbano.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.567.102
231 m² × R$ 15.442/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 38% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CHÊRO
Padaria
1 min
9m · a pé
Parque da Cidade
Transporte
1 min
50m · a pé
Departamento de Medicina e Saúde PUC-Rio
Escola
2 min
111m · a pé
Nova Gávea Drogaria
Farmácia
3 min
197m · a pé
Epetour
Parque
3 min
203m · a pé
Ashtanga Rio Céu Yoga Shala
Academia
4 min
255m · a pé
Localização
Estrada da Gávea, Gávea — Rio de Janeiro/RJ
Zona Sul · Bairro
Bairro universitário e cultural mais sofisticado da cidade, com a PUC, o Planetário, o Instituto Moreira Salles e as melhores escolas particulares do Rio no entorno.
A Gávea entrega rotina de bairro: padaria, escola das crianças, gastronomia de autor na Marquês de São Vicente. Predomínio de casas com jardim e edifícios baixos — pouca verticalização e demanda muito acima da oferta.
Marcos do bairro
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Curadoria de imóveis de alto padrão com perfil próximo a este — mesmo bairro, tipologia apartamento e faixa de valor comparável.
R$ 2.990.000
AP20402Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 146m² na Gávea. 📍 Estilo Gávea de Viver – Um endereço que dispensa apresentações, onde o melhor do urbano se encontra com a natureza exuberante do Rio de Janeiro. Este apartamento reformado por arquiteto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o charme atemporal de um dos bairros mais desejados da cidade. 🏡 Ambientes Repensados com Elegância – Originalmente configurado em 4 quartos, o imóvel ganhou nova distribuição que privilegia amplitude e funcionalidade: 3 quartos atuais, sendo 1 suíte, uma sala generosa em 3 ambientes que conversa naturalmente com a varanda charmosa de vista indevassável. A integração dos espaços convida à convivência, enquanto a privacidade dos quartos permanece preservada. ✨ Acabamentos Premium e Praticidade – A copa-cozinha planejada Florense evidencia o cuidado com cada detalhe do projeto. O lavabo traz funcionalidade social, enquanto as dependências completas incluem área de serviço, quarto e WC de empregada — elementos que garantem conforto no dia a dia. Armários planejados e ar-condicionado complementam o padrão refinado da reforma. 🚘 Diferencial Raro na Região – 2 vagas na escritura, além de vaga de visitante no prédio — uma comodidade que se destaca na Gávea, onde estacionamento é sempre um desafio. Portaria 24h assegura segurança e tranquilidade, enquanto a localização estratégica coloca você próximo de tudo o que importa: gastronomia, cultura, natureza e conveniência urbana. 💎 Desfrute de um lar onde cada ambiente foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 3.200.000
CA37324Gávea, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos e 296m2 na Gávea. 📍 Localização privilegiada no coração da Gávea — rua tranquila e arborizada, a poucos metros do Shopping da Gávea e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Esta residência combina privacidade, charme arquitetônico e funcionalidade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Construída no centro do terreno, a casa possui jardim frontal e uma espaçosa área externa nos fundos, criando um refúgio verde dentro da cidade. No piso térreo, ampla sala para múltiplos ambientes, repleta de janelas que trazem luz natural, lavabo social, copa e cozinha independentes com despensa. O acesso ao segundo pavimento é feito por uma elegante escada em peroba rosa, conduzindo aos 4 quartos, todos equipados com ar-condicionado e armários embutidos, além de rouparia próxima à escada, banheiro social e pequeno terraço privativo. A arquitetura se destaca pelo pé direito alto e ventilação cruzada natural, garantindo amplitude e conforto térmico. Na lateral, há lavanderia, dependências completas de serviço e cômodo versátil, que pode funcionar como escritório ou depósito. Estacionamento para 3 veículos dentro do terreno, proporcionando total comodidade e segurança. 🌳 Cercada pela natureza, com design atemporal e estrutura completa — esta casa foi projetada para famílias que valorizam tranquilidade, sofisticação e bem-estar em um bairro icônico do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.200.000
AP19395Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 82m² na Barra da Tijuca. 📍 Localizado na melhor região da Barra, este apartamento oferece vista lateral mar e uma infraestrutura pensada para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com 82m² bem distribuídos, o imóvel conta com sala ampla integrada à varanda, cozinha, área de serviço, dois quartos sendo uma suíte, além de banheiro social. ☀️ O apartamento já possui instalação para ar-condicionado split na sala e nos quartos, portas e janelas com vedação acústica antirruído, garantindo tranquilidade mesmo em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Duas vagas de garagem e tomadas para carros e bicicletas elétricas completam a estrutura. 💦 O condomínio é referência em lazer e serviços: piscinas com deck molhado, raia de 25m e infantil, bar à beira da piscina, churrasqueiras, hidromassagem, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca, pranchário e beach set exclusivo com guarda-sol e cadeiras de praia. Além disso, oferece serviço de shuttle até o metrô Jardim Oceânico e o BarraShopping, coleta seletiva, posto de coleta de lavanderia e bicicletário. 🌳 Imagine desfrutar de toda essa infraestrutura completa, com a conveniência de estar próximo ao comércio, metrô e praia, em um dos endereços mais desejados da Barra. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
R$ 2.200.000
AP19191Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 124m² na Barra da Tijuca. 📍 Andar alto com vista cinematográfica — Localizado no 21º andar do renomado Condomínio Pedra de Itaúna, este apartamento oferece varandão com vista definitiva para as praias da Barra e do Recreio, iluminação natural abundante e ventilação privilegiada. A localização no Complexo Pedra de Itaúna garante tranquilidade, segurança e uma qualidade de vida incomparável, com 450 mil m² de área verde — o equivalente a meio Aterro do Flamengo. 🏠 Distribuição inteligente e funcional — O imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 suítes canadenses, todas com acesso à varanda, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. A área social é ampla, dividida em dois ambientes ideais para estar e jantar, acompanhada de lavabo que atende com praticidade. A copa-cozinha é bem distribuída, equipada com armários planejados e espaço generoso para circulação. Completa o imóvel a área de serviço independente e dependência completa de empregada, além de 3 vagas de garagem, garantindo comodidade total no dia a dia. 🌳 Infraestrutura de resort — O Condomínio Pedra de Itaúna é um verdadeiro oásis urbano, com bosques, praças paisagísticas, piscina aquecida, academia completa com educação física, sauna, salão de festas, quadras de tênis, vôlei de praia, futebol, bocha, pistas de atletismo e espaços dedicados às crianças. Desfrute ainda de serviço de balsa exclusivo para a Praia da Reserva e transporte interno com rotas escolares e para diversos pontos da cidade — praticidade que transforma a rotina. 💎 Imagine viver num apartamento onde cada amanhecer traz a vista do mar, a brisa constante e o conforto de uma infraestrutura completa ao seu redor. Este é o seu novo endereço na Barra da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Apartamento com 4 quartos à venda, 231 m² na Gávea
Cód. AP13676